Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 41/2014. (XI. 10.) önkormányzati rendeletének indokolása
az Önkormányzat bevételeinek lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra vonatkozó felhasználás szabályairól szóló 34/2013. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2014. 11. 10Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 41/2014. (XI. 10.) önkormányzati rendeletének indokolása
2014.11.10.
az Önkormányzat bevételeinek lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra vonatkozó felhasználás szabályairól szóló 34/2013. (VI.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Az Önkormányzat bevételeinek lakáscélokra és az ezekhez kapcsolódó infrastrukturális beruházásokra vonatkozó felhasználás szabályairól szóló 34/2013. (VI.25.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) részletesen szabályozza a társasházak felújításához nyújtható önkormányzati támogatásokat az önkormányzat illetékességi területén belül.
A társasházi pályázati lehetőségek kiépítését az Önkormányzat a rezsicsökkentésből származó megtakarítással összhangban kívánja megvalósítani.
A 100 százalékban magántulajdonban álló társasházak vagy lakásszövetkezetek nincsen kizárva a társasházi pályázati lehetőségekből, azonban a kamatmentes kölcsön összegének erejéig az Önkormányzat biztosítékként a jelzálogjog bejegyzését írja elő. Annak érdekében, hogy minél több társasház és lakásszövetkezet részt tudjon venni a társasházi pályázaton, további lehetőségként beemelésre kerül a bankgarancia és a közjegyzői okirat is, mint további biztosítékok.
Részletes indokolás
1. §
A társasházak vagy lakásszövetkezetek a benyújtott társasházi pályázatukban megjelölt rezsicsökkentésből származó megtakarítási időszakot, a következő pályázatuk benyújtásánál már nem használhatják fel.
2. §-hoz
A rendelet bankgaranciával és közjegyzői okirattal történő kiegészítése újabb alternatívát biztosít, a teljes egészében magántulajdonban álló kerületi társasházak és lakásszövetkezet részére, annak érdekében, hogy a pályázaton való indulásuknak a jelzálogjog bejegyzési feltétel ne legyen akadály.
3. §-hoz
A rendeletmódosítás 2. §-a miatt módosítani szükséges a Rendelet támogatás folyósításáról szóló rendelkezését, melyben a bankgaranciára vonatkozóan kötelezően benyújtandó dokumentumok kerülnek megnevezésre.
4. §-hoz
A rendeletmódosítás 2. §-a miatt módosítani szükséges a Rendelet támogatás folyósításáról szóló rendelkezését, melyben a közjegyzői okirat tartalmára és benyújtására vonatkozó követelmények kerülnek megfogalmazásra.
5. §-hoz
A rendeletmódosítás 2. §-a miatt szükséges módosítani a Rendelet 2. számú mellékletét, mely a bankgaranciára és közjegyzői okiratra vonatkozóan tartalmaz új rendelkezéseket.
6. § és 7. §-hoz
Jogtechnikai jellegű rendelkezések, hatályba léptetés és hatályát vesztő rendelkezések.