Budapest Főváros VIII. Kerület Józsefvárosi Önkormányzat Képviselő-testületének 36/2021. (XI. 19.) önkormányzati rendeletének indokolása
az egyes helyi adókról szóló önkormányzati rendeletek módosításáról
Hatályos: 2022. 01. 01az egyes helyi adókról szóló önkormányzati rendeletek módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
INDOKOLÁS
az egyes helyi adókról szóló önkormányzati rendeletek módosításáról szóló
az egyes helyi adókról szóló önkormányzati rendeletek módosításáról szóló
36/2021. (XI.19.) sz. önkormányzati rendelethez
az 1. §-hoz
Az építményadóról szóló 38/2014. (XI. 13.) önkormányzati rendelet 9/A § 2. pontjának „az életvitelszerű lakhatásra használt lakás" fogalmának pontosítását tartalmazza.
Az önkormányzat a Htv. keretei között jogosult az adó bevezetésére, melynek a mértékét a Htv. hatályos 6. § c) pontja alapján a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez, es az adóalanyok teherviselési képességeihez igazodóan, a törvényben meghatározott adómaximumra figyelemmel állapíthatja meg.
a 2. §-hoz
A magánszemély kommunális adójáról szóló 40/2014. (XI. 13.) önkormányzati rendelet 3. § c) pont szövegezésének pontosítása szükséges, hogy az adómentességet csak 1 db adótárgy esetén lehessen igénybe venni, amelyben a magánszemély lakóhellyel rendelkezik, és az adótárgy egyúttal életvitelszerű lakhatásra használt olyan lakás, lakrész, amelyet nem adnak részben vagy egészben bérbe, vagy egyéb módon történő hasznosításából adóköteles jövedelem nem keletkezik.
A magánszemély kommunális adójáról szóló 40/2014. (XI. 13.) önkormányzati rendelet 7. §-ában pontosításra kerül az életvitelszerű tartózkodás fogalma.
a 3. §-hoz
3. § (1)-(3)
Az építményadóról szóló 38/2014. (XI. 13.) önkormányzati rendeletben a 2022. évtől a megállapított adómértékek az alábbiak szerint módosulnak:
alapkutatás, alkalmazott kutatás, kísérleti fejlesztés célját szolgáló épület, épületrész után: az adóalap 100 m2-t meg nem haladó része után 530,-Ft/m2/évről 548,-Ft/m2/évre, az adóalap 100 m2-t meghaladó, de 1000 m2-t meg nem haladó része után 1.595,-Ft/m2/évről 1.648,-Ft/m2/évre, az adóalap 1000 m2-t meghaladó része után 1.680,-Ft/m2/évről 1.736,-Ft/m2/évre,
az építményadó éves mértéke – a (2)-(3) bekezdésben foglaltak kivételével -, a 100 m2 vagy annál kisebb területű ingatlanok esetében 500,-Ft/m2/év,
a 100 m2-t meghaladó területű ingatlanok esetében az adóalap 100 m2-t meg nem haladó része után 548,-Ft/m2/év, az adóalap 100 m2-t meghaladó, de 500 m2-t meg nem haladó része után 1.736,-Ft/m2/év, az adóalap 500 m2-t meghaladó része után 2.084,-Ft/m2/év.
A fenti mértékek 3,3%-os emelésnek felel meg.
3. § (4)
A telekadó mértékét a hatályos helyi adó tv. 6. § c) pontja alapján a helyi sajátosságokhoz, az önkormányzat gazdálkodási követelményeihez és az adóalanyok tehermentességi képességeihez, a törvényben meghatározott adómaximumra figyelemmel állapíthatja meg. Ezen adónemnél a 2022. évtől megállapított 366,-Ft/m2/év adómértékről 378 Ft/m2/évre emelkedne, ami 3,3%-os emelésnek felel meg.
3. § (5)
A kommunális adó mértékét határozza meg. A magánszemélyek kommunális adójára javasolt adómérték 31.187,-Ft/év/adótárgy adómértékről 32.216 Ft/év/adótárgy adómértékre emelkedne, ami 3,3%-os emelést jelent.
a 4. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz. Magyarország gazdasági stabilitásáról szóló 2011. évi CXCIV. törvény 32. §-a értelmében a helyi adófizetési kötelezettség növekedését eredményező adórendeletet a hatálybalépését megelőző 30 nappal ki kell hirdetni. Erre tekintettel, ha az önkormányzat adórendeleteinek módosításait 2022. január 1-jétől kívánja hatályba léptetni, akkor azt 2021. december 1-jéig ki kell hirdetnie.