A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 42. § 1. pontja szerint a képviselő-testület át nem ruházható hatáskörébe tartozik a rendeletalkotás.

Budapest Főváros VIII. kerület Józsefvárosi Önkormányzat az Mötv. alapján a helyi közügyek keretében, önként vállalt feladatként, a teljesítőképességétől függően vállalhatja a lakosság szükségleteit kielégítő piaci tevékenység megszervezését. Az Önkormányzat tulajdonában lévő, 2014-ben épített Új Teleki téri Piac üzemeltetési engedélyének megújítása során szükségessé vált egy a piac rendjét szabályozó önkormányzati rendelet újrakotása. A rendelet általános célja és indoka a piacot fenntartó, üzemeltető, a piacon értékesítést folytató személyek, valamint a lakosság érdekeinek megfelelő működési és eljárási rend megteremtése.

A rendelet területi, személyi és tárgyi hatályát állapítja meg, valamint úgy rendelkezik, hogy a rendeletben nem szabályozott kérdésekre a nem lakás céljára szolgáló helyiségek esetében az Önkormányzat tulajdonában álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló önkormányzati rendelet, egyéb esetben pedig az Önkormányzat tulajdonában álló üres telkek, felépítményes ingatlanok, gépkocsi beállók és dologbérlet bérbeadásának feltételeiről szóló önkormányzati rendelet rendelkezéseit kell alkalmazni. Tehát a bérlők és területhasználók jogviszonyaival kapcsolatos eljárásrendet egyéb önkormányzati szabályok tartalmazzák, melyeket a Teleki téri Piacon található árusítóhelyek, árusító helyiségek és egyéb területek bérbeadása esetében is alkalmazni kell.

Értelmező rendelkezéseket tartalmaz.

A rendelet elfogadásával a Teleki téri Piac üzemeltetője és hasznosítója a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. Ez a szakasz tartalmazza továbbá azt is, hogy a Teleki téri Piac fenntartása, üzemeltetése és hasznosítása során a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. mely ügyekben dönthet saját hatáskörben a tulajdonos nevében.

A Teleki téri Piac működésével kapcsolatos garanciális szabályokat tartalmazó rendelkezés.

Azt a szabály rögzíti, hogy a Teleki téri Piacon található helyiség, árusítóhely vagy egyéb terület használatáért díjat kell fizetni, valamint azt, hogy a fizetendő díjat a Józsefvárosi Gazdálkodási Központ Zrt. a vonatkozó képviselő-testületi határozatban foglaltak alapján határozza meg.

Azt a szabályt rögzíti, hogy a nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadására az Önkormányzat versenyeztetési szabályzatát is alkalmazni kell.