Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2007. (IV. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi (kerületi) jelentőségű építészeti értékek védelméről
Hatályos: 2007. 04. 21- 2017. 11. 17Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2007. (IV. 21.) önkormányzati rendelete
a helyi (kerületi) jelentőségű építészeti értékek védelméről1
A Budapest XII. kerület Hegyvidék Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. §-ának (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján - az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól szóló 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendeletre figyelemmel – a helyi (kerületi) jelentőségű építészeti értékek védettségéről az alábbi rendeletet alkotja:
1. § (1) E rendelet célja a Budapest XII. kerület városképe, történelme szempontjából meghatározó építészeti értékek védelme.
(2) A helyi (kerületi) védelem tárgyát képezik mindazok az országos egyedi műemléki védelemben nem részesülő értékek, melyeket a Budapest XII. kerület Hegyvidék Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) Képviselő-testülete rendelettel helyi védetté nyilvánít.
(3) A helyi (kerületi) védelem a kerület összefüggő részére (helyi területi védelem), valamint egyes építményeire, azok részleteire, a hozzá tartozó földrészletre, szobrokra, képzőművészeti alkotásokra, utcabútorokra (helyi egyedi védelem) terjedhet ki.
2. § A helyi védelem szakigazgatási és hatósági feladatait – ha jogszabály eltérően nem rendelkezik – a jegyző látja el.
3. § (1) A helyi (kerületi) védetté nyilvánításra, illetve annak megszüntetésére hivatalból vagy a helyi társadalmi szervezeteknek, illetve az állampolgároknak az Önkormányzat Polgármesteri Hivatalánál előterjesztett kezdeményezése alapján kerülhet sor.
(2)2 A helyi védelem alá helyezésről, illetve megszüntetésről szóló önkormányzati rendelet szakmai megalapozására a szabályozási terv értékvizsgálati munkarésze szolgál alapul. Ennek hiányában a védetté nyilvánítást, illetve megszüntetést megelőzően az értékvizsgálatot el kell készíteni. A védetté nyilvánítási döntést megelőzően az ingatlanok tulajdonosait az Önkormányzat Polgármesteri Hivatalának Ügyfélszolgálatán kifüggesztett hirdetmény útján kell értesíteni.
(3) A védetté nyilvánítást nem befolyásolja, hogy a védetté nyilvánítandó érték kinek a tulajdona.
(4) A védetté nyilvánítás vagy megszüntetésének tényéről külön írásban értesíteni kell:
a) a védett érték tulajdonosát
b) a védetté nyilvánításra, illetve annak megszüntetésére javaslat tevőt,
c) az építésügyi hatóságot,
d) a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalt,
e) a Fővárosi Önkormányzatot.
4. § (1) A helyi egyedi védelem alatt álló érték (építmény, építmény részlete, szobor, képzőművészeti alkotás, utcabútor) nem bontható el.
(2) A védett érték használatánál a rendeltetésszerű, vagy közcélú használatra kell törekedni.
(3) A védett érték rendeltetésszerű használatát meghaladó hasznosítását, illetve használatát tervtanácsi vélemény alapján az építésügyi hatóság megtilthatja.
(4) A védett érték állapotának megóvása elsősorban a tulajdonos feladata.
(5) A védett érték tulajdonosa az értékek megóvása érdekében – az évenként kiírásra kerülő pályázat keretében - kérheti az Önkormányzat támogatását. A védett értékek támogatására fordítható összeget az Önkormányzat Képviselő-testülete évente a költségvetésben határozza meg.
(6) A helyi (kerületi) védelemben részesülő értékek tulajdonosai, kezelői, használói a helyi adók kivetésekor kedvezményekben, vagy adómentességben részesülhetnek. A kedvezmény mértékét, illetve az adómentességet a helyi adókról szóló önkormányzati rendeletben kell szabályozni.
5. § (1)3
(2) A helyi védelem alatt álló épületek esetében építés, felújítás, átalakítás csak az alábbiak szerint végezhető:
a) az épületek nem bonthatók el, esetleges pusztulásuk esetén a védett épületet vissza kell építeni,
b) az épület védettségére okot adó jellegzetességei nem változtathatók meg.
(3) A helyi védelem alatt álló épület telkén telekalakítás nem engedélyezhető, kivéve:
a) ha azt a XII. Kerületi Szabályozási Terv (KSZT) lehetővé teszi,
b) telekegyesítés esetén, valamint
c) a telekhatár rendezést, abban az esetben, ha a védett ingatlan területe nem csökken.
(4) A helyi védett épületen emeletráépítés kizárólag eredeti állapot visszaállítása érdekében létesíthető.
(5)4
(6) 4
6. § (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. A rendelet rendelkezéseit a hatályba lépését követően induló építésügyi hatósági eljárásokban kell alkalmazni.
(2) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi (kerületi) jelentőségű építészeti és természeti értékek védelméről szóló 11/1993 (VII. 20.) Budapest Főváros XII. kerületi Önkormányzat rendelete.
(3) A (2) bekezdésben megjelölt önkormányzati rendeletet az Önkormányzat Képviselő-testülete által 1997. január 1-e előtt védetté nyilvánított helyi (XII. kerületi) jelentőségű természeti értékek tekintetében továbbra is alkalmazni kell.
A 18/2007. (IV.21.) Bp. XII. ker. Hegyvidék Ök. rendeletet a 28/2007. (VI.18.) Bp. XII. ker. Hegyvidék Ök. rendelet 2. §-ának (2) bekezdése, a 34/2008.(XII.20.) Bp. XII. ker. Hegyvidéki Ök. rendelet 59.§-a (3) bekezdésének f) pontja , valamint a 14/2013. (IV.30.) Bp. XII. ker. Hegyvidéki Ök. Kt. rendelet módosította.
A 3. § (2) bekezdésének szövege a 28/2007. (VI.18.) Bp. XII. ker. Hegyvidék Ök. rendelet 2. §-ának (2) bekezdésével módosított szöveg.
Az 5.§ (1) bekezdését a 34/2008.(XII.20.) Bp. XII. ker. Hegyvidéki Ök. rendelet 59.§-a (3) bekezdésének f) pontja hatályon kívül helyezte.
Az 5. § (5) – (6) bekezdését a 14/2013. (IV.30.) Bp. XII. ker. Hegyvidéki Ök. Kt. rendelet 9. § (2) bekezdés b) pontja hatályon kívül helyezte.