Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 36/2024. (XI. 21.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 34/2019. (XI.29.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2025. 01. 01

Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 36/2024. (XI. 21.) önkormányzati rendelete

a helyi adókról szóló 34/2019. (XI.29.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2025. 01. 01

Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §-ában és 43. §-ának (3) bekezdésében kapott felhatalmazása alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 15. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 2. § (2)–(4) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(2) Az építményadó mértéke a (3) és (4) bekezdésekben foglalt kivétellel: 2.900 Ft/m².

(3) Az építményadó mértéke az idősek, fogyatékosok bentlakásos ellátását biztosító tevékenység céljára szolgáló építmény után 1.000 Ft/m2.

(4) Az építményadó mértéke a kerületi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet alapján üdülő építési övezetbe sorolt ingatlanon fekvő üdülő építmény esetében 2.100 Ft/m2.”

2. § (1) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 4. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A magánszemély adóalanyt a nem lakás céljára szolgáló építmény után 37,4 %-os adókedvezmény illeti meg.”

(2) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 4. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A (4) bekezdés szerinti kedvezmény az 5. § (1) bekezdés d) pontja szerinti lakás után nem illeti meg az adóalanyt.”

3. § A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése a következő d) ponttal egészül ki:

(Mentes az építményadó alól a magánszemély tulajdonában álló, lakás céljára használt lakás, kivéve )

„d) ha a lakás a Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Polgármesteri Hivatal Hatósági Irodája által vezetett szálláshely-szolgáltató nyilvántartásban szerepel.”

4. § (1) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

[A telekadó évi mértéke a (2) bekezdésben foglalt kivétellel]

„a) beépítetlen telek esetén 520 Ft/m2 ;
b) az épülethez tartozó telekrész esetén 445 Ft/m2.”

(2) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 7. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A telekadó évi mértéke a kerületi építési szabályzatról szóló önkormányzati rendelet alapján üdülő építési övezetbe sorolt ingatlanon fekvő telek esetén 150 Ft/m2.”

5. § (1) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 10. § b)–d) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A magánszemély kommunális adója évi mértéke lakásonként, illetőleg lakásbérleti jogonként)

„b) a 40 m2-t meghaladó, de 80 m2-nél nem nagyobb hasznos alapterületű lakás esetén 25.000 Ft,
c) a 80 m2-t meghaladó, de 120 m2-nél nem nagyobb hasznos alapterületű lakás esetén 31.000 Ft,
d) a 120 m2-t meghaladó, de 200 m2-nél nem nagyobb hasznos alapterületű lakás esetén 35.000 Ft,”

(2) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő e) ponttal egészül ki:

(A magánszemély kommunális adója évi mértéke lakásonként, illetőleg lakásbérleti jogonként)

„e) a 200 m2-t meghaladó hasznos alapterületű lakás esetén 45.000 Ft.”

6. § A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 11. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A magánszemély kommunális adójából a 10. § b) pontban meghatározott adómértékkel megegyező összegű kedvezmény illeti meg azt a 65. életévét betöltött nyugdíjas adóalanyt, akinek a nyugdíjon kívül más jövedelme nincs és annak összege nem haladja meg a 200.000,-Ft-ot.”

7. § (1) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 12. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Mentes a magánszemély kommunális adója alól)

„d) e rendelet 5. § (1) bekezdés a-d) pontjai szerinti lakás céljára használt lakás és a nem lakás céljára használt lakás.”

(2) A Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet 12. § (4) és (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(4) Az (1) bekezdés a)-i) és l) pontjai szerinti mentesség, valamint a 11. § szerinti kedvezmény az adóalanyt az után az egy lakás után illeti meg, amelyben életvitelszerűen lakik.

(5) A 10. § a) és b) pont szerinti lakás után mentes a magánszemély kommunális adója alól az a nyugdíjas adóalany, aki az adóév január 1-jén a 65. életévét betöltötte. A mentesség az adóalanyt a tulajdoni, illetve jogosultsági hányada arányában az után az egy lakás után illeti meg, amelyben életvitelszerűen lakik.”

8. § Hatályát veszti a Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2019. (XI. 29.) önkormányzati rendelete című 34/2019 (XI.29.) önkormányzati rendelet

9. § Ez a rendelet 2025. január 1-jén lép hatályba.