Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 15/2022. (VI. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása

a Kissvábhegy Kerületi Építési Szabályzatáról szóló Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 35/2021. (XII. 14.) önkormányzati rendelete módosításáról

Hatályos: 2022. 06. 29
a Kissvábhegy Kerületi Építési Szabályzatáról szóló Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 35/2021. (XII. 14.) önkormányzati rendelete módosításáról
Általános indokolás
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontja értelmében a kerületi önkormányzat feladata a helyi településrendezés és településfejlesztés.
A rendelet-tervezet célja a Kissvábhegy Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 35/2021. (XII. 14.) Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Kissvábhegy KÉSZ) elfogadása óta eltelt időben, a jogszabály gyakorlati alkalmazása során felmerült, elsősorban az előírások jobb értelmezhetőségét segítő pontosítások, a hatályos építési szabályzatokban meglévő előírások egységesítésének igénye, valamint elírásból fakadó és rajztechnikai hibák javítása.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet elfogadáskor szerkesztésből eredő hiba miatt az előírásból kimaradt bekezdés pótlása - az OTÉK-tól való eltérési engedély számát jelző index helyének pontosítása.
A 2. §-hoz
A terepalakításra vonatkozó rendelkezések kerülnek összehangolásra a hatályos KÉSZ-ekben lévő előírásokkal.
A 3. §-hoz
A módosítás során az építési helytől való eltérés biztosított lehet védett épület és természetvédelmi terület esetén, és egyértelműsítésre kerül, hogy az építési helytől való eltérés mind a hátsó- és oldalkertekre is vonatkozik. Az előírás következtében hatékonyabb lehet az építészeti és természeti értékek védelme.
A 4. §-hoz
Az országos szintű jogszabályi változás lehetővé teszi a kerítések magasságának előírását a kerületi építési szabályzatokban, a kiegészítés ezt tartalmazza.
Az 5. §-hoz és a 6. §-hoz
A rajztechnikai hibák javítása a szabályozási tervlapon.
Jogszabályi harmonizáció keretében az elhelyezendő személygépjármű számának megállapításáról szóló melléklet javítása az országos jogszabályokhoz igazodva.
A 7. §-hoz
A rendelet hatálybalépésére vonatkozóan tartalmaz rendelkezést.
Az 1. melléklethez
A szabályozási tervlapon a rajztechnikai hibák javítására kerül sor.
A 2. melléklethez
A magasabb szintű jogszabályokkal történő összhang megteremtése érdekében módosításra kerül a melléklet.