Budapest Főváros XII. Kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2022. (II. 21.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Budapest XII. kerület egyes területrészeire vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről
Hatályos: 2022. 02. 22a Budapest XII. kerület egyes területrészeire vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről
Általános indokolás
Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 21. §-ában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontja értelmében a kerületi önkormányzat feladata a helyi településrendezés és településfejlesztés, melynek megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény a változtatási tilalom elrendelése.
A Étv. 21. § (1) bekezdésének értelmében a helyi építési szabályzat készítésére vonatkozó írásos megállapodás megléte esetén a helyi építési szabályzat készítésének időszakára azok hatálybalépéséig, de legfeljebb három évig az érintett területre a települési önkormányzat rendelettel változtatási tilalmat írhat elő.
Az Étv. 60. § (8) bekezdése értelmében az új fővárosi terveknek megfelelő kerületi építési szabályzatokat 2023. december 31-ig meg kell alkotni.
A rendelet-tervezet célja változtatási tilalom elrendelése a Budapest XII. kerület 8664/14, 10529/4, 10531 helyrajzi szám alatti ingatlanok területére vonatkozóan, ezzel biztosítva, hogy ne alakulhasson ki a városrendezési célokat ellehetetlenítő építési tevékenység.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
Meghatározza a rendelet területi hatályát.
A 2. §-hoz
Megállapítja a változtatási tilalmat.
A 3. §-hoz
Rendelkezik a változtatási tilalom alá eső területeket érintő korlátozásokról az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényre hivatkozva.
A 4. §-hoz
A rendelet hatályba lépéséről és hatályvesztéséről rendelkezik.