Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 25/2021. (IX. 28.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Tkr.) és Budapest Főváros XII. kerület Hegyvidéki Önkormányzat Településképi Arculati Kézikönyve (a továbbiakban: Tak.) 2021. október 29. napja óta van hatályban. Az eltelt időben sok tapasztalat gyűlt össze a gyakorlati alkalmazás során, illetve az országos szintű jogszabályok is többször módosultak, így szükségessé vált a Tkr., és Tak. hibajavításon túlmutató módosítása.

A fogalommagyarázat kiegészül kilenc új ponttal, illetve a meglévő fogalmak a közérthetőség érdekében pontosításra, javításra kerültek, továbbá ABC sorrendben lettek újra rendezve a fogalmak, továbbá elírás javítása történt.

Az értintett szakaszokban javításra került a kerületi helyi védelem alatt álló építészeti örökség jegyzékét tartalmazó mellékletek sorszáma, továbbá elírás javítása történt.

E szakasz kiegészült azzal, hogy az értékvizsgálati folyamat esetén az egyes eljárások során mely szereplő jogosult elkészíttetni és felülvizsgáltatni az értékvizsgálati dokumentációt, és hogy a kerületi helyi védett értékekre vonatkozó eljárásokat kell lefolytatni az értékvizsgálati folyamattal érintett ingatlanok esetén, továbbá elírás javítása történt.

Elírás javítása történt a szakasz egyik bekezdésében.

A szakaszban pontosításra került, hogy az azonnali beavatkozást igénylő helyzetekben - különösen az élet-, egészség-, köz- és vagyonbiztonságot közvetlenül veszélyeztető esetek elhárítása során alkalmazott ideiglenes szerkezetek esetében nem kell alkalmazni a településképi követelményeket.

A rendelet közérthetősége és egyszerűbb alkalmazhatósága érdekében pontosításra kerül a fejezet címe.

Ezen szakasz módosítása következtében nem szükséges a kerületi helyi védelem alatt álló építészeti örökség esetében végzett építési tevékenység során tervtanácsi ajánlás beszerzése, hanem elegendő az értékvizsgálati dokumentáció előírásainak figyelembevétele, melyet a településképi eljárás során tud ellenőrizni az Önkormányzat.

Elírás javítása történt, továbbá a szakaszban foglalt, kerületi helyi egyedi védett épületekre vonatkozó követelmények módosításra és kiegészítésre kerülnek az alábbiakkal:

A rendelet a közérthetőség és egyszerűbb alkalmazhatóság érdekében kiegészül egy új alcím címmel.

A rendelet a közérthetőség és egyszerűbb alkalmazhatóság érdekében kiegészül egy új alcím címmel.

E szakasz a tetőhéjalás anyagának tekintetében került kiegészítésre.

A rendelet a közérthetőség és egyszerűbb alkalmazhatóság érdekében kiegészül egy új alcím címmel.

Kiegészült azzal a szakasz, hogy az utcai kerítésen nem lehet nád- vagy egyéb szövet takarást alkalmazni, vagy napelemet elhelyezni, továbbá meghatározásra került, hogy az építészetileg indokolt eredeti jellegzetességek megtarthatók, kiegészíthetők meglévő kerítés, támfal vagy támfalgarázs helyreállítása, állagmegóvása vagy bővítése esetén. Új követelmények kerültek meghatározásra a diplomáciai érdekeltségű ingatlanok kerítése tekintetében. Előzőeken túl elírás javítása történt a szakasz egyik bekezdésében.

Ezen új alcím meghatározza a közterületen létesített ideiglenes árusítóhelyekre, vendéglátó teraszokra, valamint installációkra vonatkozó településképi követelményeket és irányadó szabályokat.

E szakasz kiegészítésre került azzal, hogy milyen módon létesíthetők épülettől független árnyékoló és esővédő berendezések.

E - kisvárosias, kertvárosias és svábhegyi villák karakterű területre vonatkozó - szakasz előírásai kiterjesztésre kerülnek az ikres jellegű beépítésre, valamint a követelmények pontosítása is megtörténik. Ezen felül pontosításra kerül, hogy milyen esetben lehet a lakóépület közterületi kerítéséhez kapcsolódó 5 m-es sávban új burkolt felületet kialakítani. Előzőeken túl elírás javítása történt a szakasz egyik bekezdésében.

A szakasz előírásaiban összehangolásra kerültek az elektronikus hírközlési és egyéb műszaki berendezések esetében alkalmazott fogalmak, továbbá kiegészülnek egyes követelmények. Ezen felül megtörténik az egyes követelmények hatályának területi lehatárolása. További szabályok kerültek meghatározásra az új parabolaantenna, 50 cm magasságot meghaladó antenna, parapetkonvektor, továbbá elektronikus hírközlési és egyéb műszaki berendezés magastetőn történő elhelyezése tekintetében.

A rendelet a közérthetősége és egyszerűbb alkalmazhatósága érdekében változik az alcím címe.

Összehangolásra kerültek a szakaszban alkalmazott fogalmak.

A rendelet a közérthetősége és egyszerűbb alkalmazhatósága érdekében változik a fejezet címe.

A rendelet a közérthetősége és egyszerűbb alkalmazhatósága érdekében változik az alcím címe.

E szakasz meghatározza a reklámokra, reklámhordozókra és reklámhordozót tartó berendezésekre, valamint információs vagy más célú berendezésekre vonatkozó általános szabályokat, melyek a gyakorlati tapasztalatok alapján pontosításra és kiegészítésre kerültek.

Ezen szakasz külön alcímben határozza meg a reklámokra, reklámhordozókra és reklámhordozót tartó berendezésekre vonatkozó településképi követelményeket.

A gyakorlati tapasztalatok alapján pontosításra kerültek a reklámhálók kihelyezésére vonatkozó településképi követelmények.

E szakasz határozza meg a reklám, reklámhordozó és reklámhordozót tartó berendezések elhelyezésére vonatkozó eltérési szabályokat.

A rendelet a közérthetősége és egyszerűbb alkalmazhatósága érdekében változik az alcím címe.

E szakasz meghatározza a cégjelzésekre és épületfeliratokra vonatkozó általános szabályokat, melyek a gyakorlati tapasztalatok alapján pontosításra és kiegészítésre kerültek.

A rendelet a közérthetősége és egyszerűbb alkalmazhatósága érdekében változik az alcím címe.

E szakaszban kiegészülnek a cégjelzésekre vonatkozó településképi követelmények.

E szakaszokban a gyakorlati tapasztalatok alapján pontosításra és kiegészítésre kerülnek a cégjelzések és épületfeliratok elhelyezésére vonatkozó településképi követelmények.

E szakaszokban újra definiálásra kerültek a kötelező főépítészi szakmai konzultáció esetei, valamint a szakmai konzultáció részletes szabályai.

E szakaszok tartalmazzák a településképi véleményezési eljárás szabályait, melyek kiegészítésre és pontosításra kerültek, továbbá elírás javítása történt.

A szakaszokban újra definiálásra kerültek a településképi bejelentési eljárás esetei, valamint a településképi bejelentési eljárás részletes szabályai, továbbá hibajavítás történik a szövegezésben.

A településkép-védelmi bírság kiszabásának esetkörei pontosításra kerültek a szakaszban a településkép védelméről szóló törvénynek megfelelően, továbbá elírás javítása történt.

E szakasz tartalmazza a rendelet mellékleteinek módosítását, valamint az új mellékletek felsorolását.

E szakasz a hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmazza.

E szakasz tartalmazza a rendelet hatálybalépések időpontját.