Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatiról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdésének d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. §-ában kapott felhatalmazással élve, Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának helyi adókról szóló 58/2002. (XII.27.) számú rendeletét (a továbbiakban: Ör.) a következőképpen módosítja:

1. §

Az Ör. 6. § (3) bekezdése helyébe az alábbi (3) bekezdés lép:

„(3) Az építményadó kötelezettség kiterjed a - lakással azonos helyrajzi számon lévő - nem lakás céljára szolgáló építményre, az építmény helyiségeire is, amelyekben működési- vagy telepengedélyhez kötött tevékenységet folytatnak.”

2. §

Az Ör. 6. § (3)-(6) bekezdése (4)-(7)-re változik és az alábbi új (3) bekezdéssel egészül ki:

 „(3) Az építményadó kötelezettség kiterjed a lakás céljára szolgáló építményre, az építmény helyiségeire is, amelyekben működési- vagy telepengedélyhez nem kötött jövedelemszerző tevékenységet folytatnak.”

3. §

Az Ör. 8. § (1) g) pontja helyébe az alábbi g) pont kerül:

„g) A magánszemély tulajdonában lévő gépjárműtároló, amennyiben azt a tulajdonos vagy a Ptk. szerinti hozzátartozója gépjárműtárolás céljára vagy egyébként lakáshoz tartozó helyiségként használja.”

4. §

Az Ör. 8. § (1) h) pontja helyébe az alábbi h) pont kerül:

„h) A magánszemély tulajdonában álló lakás, illetve a lakás azon helyiségei, mely tényszerűen, bizonyíthatóan, életvitelszerűen a saját vagy a Ptk. szerinti hozzátartozója lakhelyéül szolgál.”

5. §

 Az Ör. 14. § f) pontja helyébe az alábbi f) pont kerül:

„f) a magánszemély tulajdonában lévő tényszerűen, bizonyíthatóan, életvitelszerűen lakás céljára szolgáló építményhez tartozó földterület, függetlenül annak nagyságától.”

6. §

Az Ör. 14. § új n) ponttal egészül ki:

„n) a magánszemély tulajdonában lévő erdő (véderdő, turisztikai erdő) besorolású telek.”

7. §

Ezen rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba, és 2016. január 2. napján hatályát veszti.

Budapest, 2015. november 19.

                     Dr. Rúzsa Ágnes s.k.                                                               Riz Levente s.k.

                                 jegyző                                                                             polgármester

A rendelet kihirdetve: 2015. november 20. napján.

                                                                                                                  Dr. Rúzsa Ágnes s.k.

                                                                                                                            jegyző

INDOKOLÁS

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének az Önkormányzat helyi adókról szóló 58/2002. (XII.27.) számú rendeletének módosításáról szóló 40/2015. (XI. 20.) önkormányzati rendeletéhez

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdésének a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatiról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 143. § (4) bekezdésének d) pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 6. §-ában kapott felhatalmazással élve, módosítja az Önkormányzat helyi adókról szóló 58/2002. (XII.27.) számú rendeletét. A módosítás célja az egyenlő elbírálás elvének erősítése és a jogalkalmazás során feltárt ellentmondások feloldása.

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1. §-hoz

A módosítás pontosítja az építményadó köteles ingatlanok körét, valamint kiterjeszti az adófizetési kötelezettséget az építmény helyiségeire is, működési- vagy telepengedélyhez kötött tevékenységek esetén.

2. §-hoz

Az új (3) bekezdés kibővíti az építményadó köteles ingatlanok körét, valamint kiterjeszti az adófizetési kötelezettséget az építmény helyiségeire is, működési- vagy telepengedélyhez nem kötött jövedelemszerző tevékenységek esetén (pl.: ügyvédi-, könyvelői-, fuvarszervezői irodák, webáruház központok, autós iskolák).

3. §-hoz

A magánszemély tulajdonában lévő gépjárműtároló abban az esetben lesz mentes az építményadó alól, amennyiben azt a tulajdonos vagy a Ptk. szerinti hozzátartozója használja.

4. §-hoz

A javaslat összhangot teremt az Ör. 6. § (3)-(4) bekezdésében előírt adókötelezettséggel, amennyiben a mentességet a lakás helyiségeire is kiterjeszti. Az adóhatóság az építményadó alóli mentességi feltételek meghatározása során nemcsak a lakcímnyilvántartásban szereplő adatokra, hanem egyéb szempontokra is támaszkodik.

5. §-hoz

Az adóhatóság a telekadó alóli mentességi feltételek meghatározása során nemcsak a lakcímnyilvántartásban szereplő adatokra, hanem egyéb szempontokra is támaszkodik.

6. §-hoz

A javaslat a magánszemély tulajdonában álló a szabályozási tervben erdő besorolású földrészletek mentesítésével feloldja az ingatlan-nyilvántartási szabályok által okozott ellentmondást.

7. §-hoz

A rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.