Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testülete Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról szóló 21/2015. (V. 28.) rendelete (a továbbiakban: Ör) 7.  § (4) bekezdése helyébe az alábbi szövegrész lép:

„Egyedi méltányosságra okot adó körülmény esetén a Rákosmenti Erőforrás Bizottság állásfoglalása és a Polgármester döntése alapján a kérelmező szociális lakbérre való jogosultsága abban az esetben is megállapítható, ha a jövedelme legfeljebb 20%-kal meghaladja az (1) bekezdés c) pontjában szabályozott jövedelmi értékhatárok mértékét”

2. §

Az Ör. 50. § (1) bekezdés b) pontja helyébe az alábbi szövegrész lép:

„egy összegben megfizeti a lakásra megállapított lakbérrel azonos mértékű használati díj 1,75-szörös összegével számított tartozásának legalább 50%-át és a fennmaradó részét legfeljebb 36 hónap alatt kiegyenlíti”

3. §

Az Ör. 50. § (1) bekezdés c) pontja helyébe az alábbi szövegrész lép:

„legfeljebb 36 hónap alatt kiegyenlíti a lakásra megállapított lakbérrel azonos mértékű használati díj 2-szeres összegével számított tartozását”

4.§

Az Ör. 50. § (2) bekezdése hatályát veszti.

5. §

Az Ör. III. részének 52. §-a a továbbiakban 52/A. §-ként szerepel, egyben a rendelet kiegészül egy új 52. §-sal az alábbiak szerint:

„A III. rész szabályai közül a bérleti szerződésekre (52. §-ának (5)-(7) bekezdései és 74. §-a), a bérbeadás módjára (56. §-a), az óvadékra (75. §-a), valamint a bérbeadás időtartamára (72-73. §-ai) vonatkozó rendelkezéseket nem kell alkalmazni, ha a bérlő állami, közigazgatási vagy központi költségvetési szerv, valamint közalapítvány vagy köztestület.”

6. §

Az Ör. 60. § (2) bekezdés a) pontja helyébe az alábbi szövegrész lép:

„a pályázati kiírás feltételeinek elfogadására”

7. §

Az Ör. 126. § helyébe az alábbi szövegrész lép:

„E rendelet 50. §-a 2016. július 31. napján hatályát veszti.”

8. §

E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.

Budapest, 2016. január 28.

            Dr. Rúzsa Ágnes s.k.                                                               Riz Levente s.k.

                        jegyző                                                                            polgármester

A rendelet kihirdetve: 2016. január 28.

                                                                                                            Dr. Rúzsa Ágnes s.k.

                                                                                                                      jegyző

INDOKOLÁS

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának lakások és nem lakás

céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról

szóló 21/2015. (V. 28.) rendelet módosításáról szóló

4/2016. (I.28.) önkormányzati rendeletéhez

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdése, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

A Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testülete megalkotja Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2016. (I. 28.) önkormányzati rendeletét a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadására és elidegenítésére vonatkozó helyi szabályokról szóló 21/2015. (V. 28.) rendelet módosításáról. A  módosítás az „amnesztia” rendelkezések szélesebb körű alkalmazhatóságának megteremtése, valamint az időközben felmerült problémák megoldása miatt vált szükségessé. 

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1. §-hoz

Az Ör. 7. § (4) pontjának módosítása egyértelművé teszi a rendelkezést. 

2. §-hoz

Az Ör. 50. § (1) bekezdés b) pontjának módosításában a részletfizetési időtartam 36 hónapra emelése szélesebb körben teszi alkalmazhatóvá a rendeletet.

3. §-hoz

Az Ör. 50. § (1) bekezdés c) pontjának módosításában a részletfizetési időtartam 36 hónapra emelése szélesebb körben teszi alkalmazhatóvá a rendeletet.

4. §-hoz

Az Ör. 50. § (2) bekezdés hatályon kívül helyezése szélesebb körben teszi alkalmazhatóvá a rendeletet.

5. §-hoz

Az Ör. III. része 52. §-ának átszámozását 52/A. §-sá, valamint az 52. §-sal való kiegészítését az indokolja, hogy a köztestületekkel, közalapítványokkal, állami, közigazgatási vagy központi költségvetési szervekkel való szerződéskötés esetén nincs szükség külön garanciákra, egyszerűbbé válik az ügyintézés.

6. §-hoz

Az Ör. 60. § (2) bekezdés a) pontjának módosítása a rendelet szövegének pontosítása miatt vált szükségessé.

7.§-hoz

Az Ör. 126. § módosítását az 50. § rendelkezéseinek megváltozása indokolta.

8. §-hoz

A szakasz a rendelet hatályba lépéséről rendelkezik.