Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelet módosításáról

Általános indokolás

A jogi szabályozás szükségességét alátámasztó szakmai okok és célok:

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdése szerint az építés helyi rendjének biztosítása érdekében a települési önkormányzatnak az országos szabályoknak megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel a település közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket helyi építési szabályzatban kell megállapítania.

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rákosmente KÉSZ) módosítása a Vi-2/19 jelű intézményterületre vonatkozó előírások módosítása, valamint a Szőlőfürt utca menti 138525/95, 138525/242 és 138525/243 hrsz-ú ingatlanok Lke-1 jelű lakóterületi övezetének megváltoztatása miatt szükséges.

A rendelet megalkotása során a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (továbbiakban: Jat.) és annak végrehajtási rendelete, a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII. 14.) IRM rendelet rendelkezései az irányadóak. A Jat. 3. §-a értelmében az alacsonyabb szintű jogszabály nem ismételheti meg a magasabb szintű jogszabály szövegét.

A jogi szabályozás várható hatásai:

A módosítással a Rákosmente KÉSZ lehetővé teszi a Budapest XVII. kerület, Szőlőfürt utca menti 138525/95, 138525/242 és 138525/243, valamint a Pesti út menti 139800/5 hrsz.-ú ingatlan beruházói igények szerinti fejlesztését.

A rendelet megalkotása európai uniós jogot nem érint.

Részletes indokolás

Az 1. §-hoz

A Pesti út menti 139800/5 hrsz-ú ingatlan Pesti út felőli utcaképének meghatározása érdekében módosul a Vi-2/19 jelű intézményterületre vonatkozó előírás.

A 2. §-hoz

A közlekedési hatóságokkal és a közútkezelővel egyeztetett módon változik a Vi-2/19 jelű intézményterületre vonatkozó közlekedési feltétel.

A 3. §-hoz

A Budapest XVII. kerület, Szőlőfürt utca menti 138525/95, 138525/242 és 138525/243 hrsz-ú ingatlanok Lke-1 jelű kertvárosias lakóterületi övezetének megváltoztatásához a Rákosmente KÉSZ mellékletét képező szabályozási tervlap módosítása szükséges.

A 4. §-hoz

Mivel a Rákosmente KÉSZ jelen módosításának egyeztetése a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. §-ában foglalt egyszerűsített eljárás szerint történt, a 43. § (1) bekezdésének b) pontja alapján jelen rendelet az elfogadástól számított 15 napon belül léptethető leghamarabb hatályba. Ezen kívül e paragrafus rendelkezik a rendelet hatályon kívül helyezéséről.

Jogszabály-előkészítő nyilatkozat:

A Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (3) bekezdése szerint az önkormányzati rendelet tervezetéhez tartozó, a megalkotását megelőzően rendelkezésre álló, végső előterjesztői indokolást a Nemzeti Jogszabálytárban kell közzétenni. Javaslom az indokolás közzétételét.