a Budapest XVII. kerület 127592/23 hrsz-ú ingatlanokra vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről

Általános indokolás

A jogi szabályozás szükségességét alátámasztó szakmai okok és célok:

Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 20. § (1) bekezdés a) pontja és a 21. § (1) bekezdése rendelkezik arról, hogy a helyi építési szabályzat készítésének időszakára annak hatálybalépéséig, de legfeljebb három évig az érintett területre a települési önkormányzat rendelettel változtatási tilalmat rendelhet el. Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában és 23. § (3) bekezdésében, (5) bekezdésének 5. és 6. pontjában nyert felhatalmazás alapján módosítani kívánja Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: RKÉSZ) a Vi-2/18 jelű intézményi övezetben meghatározott funkciók tekintetében. Mivel az RKÉSZ Vi-2/18 jelű övezetében szolgáltatás funkciót is lehetővé tesz, az a környező családiházas lakóterületet zavaró forgalmat generálhat, célszerű a Vi-2/18 jelű övezet által érintett telkekre a RKÉSZ módosításának hatálybalépéséig a változtatási tilalom elrendelése.

A jogi szabályozás várható hatásai:

A 127592/23 hrsz-ú ingatlanon a környező családiházas lakóterület nyugalmát zavaró funkció elhelyezésére nem nyílik lehetőség.

A rendelet megalkotása európai uniós jogot nem érint.

Részletes indokolás

Az 1. §-hoz

A tilalmat a Vi-2/18 jelű övezet által érintett ingatlanra szükséges elrendelni, e paragrafus rögzíti a tilalom által érintett ingatlan helyrajzi számait.

A 2. §-hoz

Az Étv. 20. § (1) bekezdés a) pontjában foglalt rendelkezésre való tekintettel a tilalom indokát és megnevezését rögzíteni szükséges.

A 3. §-hoz

Az Étv. 21. § (1) bekezdésében foglaltakra figyelemmel a rendelet hatályba lépéséről és a tilalom időtartamáról rendelkezni szükséges.

Jogszabály-előkészítő nyilatkozat:

A Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (3) bekezdése szerint az önkormányzati rendelet tervezetéhez tartozó, a megalkotását megelőzően rendelkezésre álló, végső előterjesztői indokolást a Nemzeti Jogszabálytárban kell közzétenni. Javaslom az indokolás közzétételét.