A jogi szabályozás módosítása rendelet alkalmazása során felvetődött módosítási és korrekciós igények átvezetése, valamint a magasabb rendű jogszabályokban bekövetkezett változások miatt szükséges.

A módosítás által a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló

20/2019. (VII.9.) önkormányzati rendelete használhatóbbá, az aktuális problémák és feladatok kezelésére alkalmasabbá, a módosuló jogszabályoknak megfelelőbbé válik.

A rendelet alkalmazása során felvetődött tapasztalatok, igények és magasabb szintű jogszabályok miatt, valamint a könnyebb használhatóság érdekében javasolt a rendelet módosítása.

Ezen indokolás a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (6) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (3) bekezdése alapján a Nemzeti Jogszabálytárban közzétételre kerül.

A csatornahálózat kapacitásának telítettsége miatt az egyedi szennyvízkezelő berendezés és a zárt szennyvíztározó elhelyezésének szabályait indokolt meghatározni.

Indokolt az övezetben a munkásszállás rendeltetésének kizárása, a főépület rendeltetését kiegészítő épület funkciójának meghatározása, kertvárosias lakóterületen elhelyezhető melléképítmények körének bővítése, a hátsó és oldalsó telekhatár mentén elhelyezhető épületre vonatkozó szabályok meghatározása, oldalhatáron álló beépítési módú építési övezetekre vonatkozó szabályok pontosítása és a saroktelken elhelyezhető gépkocsi-behajtást biztosító kapuk számának meghatározása.

A Helikopter lakóparkban elhelyezhető rendeltetési egységek számának felülvizsgálata szükséges a kialakult állapotot figyelembe véve. Pontosításra javasolt az Lke-1/11 övezetben elhelyezhető főépület és önálló rendeltetési egységek számának megfogalmazása. Helyesírási hiba javítása miatt történik a Nemesbük utca menti területre vonatkozó rendelkezés módosítása.

Indokolt a Vt-H övezetben a munkásszállás rendeltetésének kizárása.

A Vi-2 övezetben a munkásszállás rendeltetésének kizárása szükségszerű. A parkoló felületén keletkezett csapadékvizek befogadóba történő elvezetését indokolt törölni.

Indokolt a Vi-3 övezetben a munkásszállás rendeltetésének kizárása.

A Bulyovszy ház építési helyére vonatkozó rendelkezést pontosítani szükséges. A Vi-3/17 és a Vi-3/22 jelű építési övezetre vonatkozó rendelkezéseket szükséges pontosítani, illetve meghatározni. A Vi-3/20 építési övezetre vonatkozó rendelkezéseket szükséges meghatározni. A Vi-3/21 építési övezetre vonatkozó rendelkezéseket indokolt meghatározni.

Indokolt meghatározni az Ek-5 és az Ek-7 övezetekben elhelyezhető épület legnagyobb bruttó alapterületét.

Pontosítani szükséges az Mk-1 jelű mezőgazdasági övezetben elhelyezhető könnyűszerkezetes építmény számát és legnagyobb méretét.

E paragrafus Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII.9.) önkormányzati rendelete 1. számú mellékletét képező Szabályozási Terv, valamint 2. számú mellékletét képező „Építési övezetek, övezetek szabályozási határértékei” cseréjéről rendelkezik.

E paragrafus a hatályát vesztő rendelkezést tartalmazza.

E paragrafus rögzíti a rendelet hatályba lépését.