Magyarország Alaptörvénye 32. cikke (2) bekezdése szerint a helyi önkormányzat törvényben kapott felhatalmazás alapján önkormányzati rendeletet alkot. A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 1. pontjában, 23. § (3) bekezdésében és (5) bekezdésének 5. és 6. pontjában foglaltak szerint a településfejlesztés, településrendezés, településrendezési szabályok megalkotása helyi önkormányzati feladat. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 85. § (1) bekezdésében foglaltak szerint a településrendezési feladatok megvalósítása, végrehajtása, továbbá a természeti, környezeti veszélyeztetettség megelőzése érdekében az érintett területre telekalakítási és építési tilalom rendelhető el. A telekalakítási és építési tilalom elrendeléséről szóló 24/2009. (IX. 30.) NFGM rendelet 1. § (2) bekezdésének a) pontja alapján a tilalom elrendelése települési önkormányzat rendeletében történhet és a 2. § (2) bekezdése értelmében határozott idejű tilalmat kell elrendelni a helyi építési szabályzat végrehajtásának biztosítása érdekében.

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Ferihegyi út – Malom-árok – Kántor utca – Csabai út – Pesti út által határolt területet magában foglaló tervezési területre Kerületi Szabályozási Tervet készít, amelynek végrehajthatósága érdekében szükséges a telekalakítási és építési tilalom rendelettel történő elrendelése.

A rendelet megalkotása során a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény és annak végrehajtási rendelete, a jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009. (XII. 14.) IRM rendelet rendelkezései az irányadóak.

A rendelet megalkotása után az átalakulásra váró területen új építkezések nem indulhatnak meg.

Ezen indokolás a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 18. § (6) bekezdése, valamint a Magyar Közlöny kiadásáról, valamint a jogszabály kihirdetése során történő és a közjogi szervezetszabályozó eszköz közzététele során történő megjelöléséről szóló 5/2019. (III. 13.) IM rendelet 20. § (3) bekezdése alapján a Nemzeti Jogszabálytárban közzétételre kerül.

E paragrafus rögzíti a tilalom által érintett terület lehatárolását és az érintett ingatlanok helyrajzi számait.

A tilalom indokát és megnevezését rögzíti.