Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének

41/2012. (XII. 7.) önkormányzati rendelete

a helyi telekadóról

Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§-ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva  a következőket rendeli el:

1.§

A rendelet hatálya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Törvény) meghatározott azon adóalanyokra terjed ki, akik/amelyek Budapest Főváros XX. kerület közigazgatási területén a Törvényben meghatározott adótárggyal rendelkeznek. 

2.§

1. A telekadó alapja a telek m²-ben számított területe.

(2)        A telekadó évi mértéke a kerület egész területén egységesen 301 Ft/m²

      3.§

(1)        A Törvényben foglaltakon túlmenően mentes a telekadó alól:

1. a magánszemély lakással beépített telektulajdona,
2. a magánszemély telektulajdona, ha azt jogerős építési engedély alapján lakással beépítik.

 (2)       Az (1) bekezdés b) pontjában meghatározott adómentesség a jogerős építési engedély megszerzésének évétől kezdődik, abban az esetben, ha az építési tevékenység az építési engedély jogerőssé válásának napjától számított két éven belül meg is kezdődik. Amennyiben a jogerős építési engedély megadásának évében már történt telekadó befizetés, úgy a tárgyévre befizetett összeg visszajár. Ha az építési tevékenység az építési engedély jogerőssé válásának napjától számított két éven belül nem kezdődött el, a telekadót visszamenőleg késedelmi pótlékkal növelve kell megfizetni. 

4.§

1. Ez a rendelet 2013. január 1-jén lép hatályba.

2. Ezzel egyidejűleg hatályát veszti:

a) Pesterzsébet Önkormányzatának a helyi telekadóról szóló 37/2008. (XI. 28.) Ök. számú rendelete,

b)  Pesterzsébet Önkormányzatának 6/2009. (II. 26.) Ök. számú rendelete a helyi telekadóról szóló 37/2008.  (XI. 28.) Ök. sz. rendeletének módosításáról.

                        Szabados Ákos                                                dr. Kiss Irén

                        polgármester                                                    címzetes főjegyző

A helyi telekadóról szóló

41/2012. (XII. 7.) önkormányzati rendelet indokolása

Általános indokolás

A kerület működtetése és az intézményhálózat fenntartása évről-évre egyre nagyobb kiadásokkal jár, ezért az önkormányzat számára nélkülözhetetlen bevételi forrás a helyi telekadó.

A jelenleg hatályos önkormányzati rendelet hatályon kívül helyezése és az új rendelet megalkotása azért szükséges, mert számos helyen megismétli a Htv., valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art.) rendelkezéseit, így nem felel meg a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 3.§-ában írt követelménynek, mely szerint „...A jogszabályban nem ismételhető meg az Alaptörvény vagy olyan jogszabály rendelkezése, amellyel a jogszabály az Alaptörvény alapján nem lehet ellentétes.” Ezen kívül az alaprendelet a megalkotása óta eltelt években több alkalommal is módosult.

Az önkormányzati rendeletet az EU intézményének vagy tagállamának, illetve más államnak előzetesen nem kell megküldeni sem bejelentésre, sem egyéb véleményezésre.

Részletes indokolás

1. §-hoz

A jogszabály területi hatályáról rendelkezik.

2. §-hoz

A telekadó alapjára és mértékére vonatkozó rendelkezést tartalmaz.

3. §-hoz

A telekadó alóli mentesség eseteit tartalmazza.

   4. §-hoz

A rendelet hatálybalépéséről, valamint a jelenleg hatályos és a módosító jogszabályok hatályon kívül helyezéséről rendelkezik.

HATÁSVIZSGÁLATI LAP

a helyi telekadóról szóló

41/2012. (XII. 7.) önkormányzati rendelethez

A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény 17.§ (1) bekezdése értelmében a jogszabályok előkészítése során előzetes hatásvizsgálatot kell lefolytatni. A (2) bekezdés alapján az előzetes hatásvizsgálat keretében az alábbi tényezők vizsgálata szükséges:

Társadalmi hatások

A telekadóból származó bevétel biztosítja többek között a kerület működtetését és az intézményhálózat fenntartását, mely végső soron a XX. kerület lakóinak érdeke is.

Gazdasági, költségvetési hatások

A nehéz gazdasági helyzet mind a vállalkozásokat, mind a magánszemélyeket kedvezőtlenül érinti, ez pedig nehezíti az adóbevételek teljesülését. Ennek figyelembevételével indokolt lehet az adómérték változatlanul hagyása.      

Környezeti és egészségi következmények

A rendeletnek nincs környezeti és egészségi következménye.  

Adminisztratív terheket befolyásoló hatások

A rendeletnek nincs adminisztratív terheket növelő hatása.

A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei

Az önkormányzati rendelet megalkotását és a jelenleg hatályos jogszabály hatályon kívül helyezését a magasabb szintű jogszabályok rendelkezéseivel való összhang biztosítása indokolja.

A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek

A jogszabály alkalmazásához szükséges szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak, de az érintett szervezeti egység létszámának jelentős csökkenése miatt a személyi feltételek nem biztosítottak teljeskörűen.