Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének

18/2015. (V. 08.) önkormányzati rendeletével módosított

26/2013. (VI. 26.) önkormányzati rendelete a helyi építészeti-műszaki tervtanácsról

[Egységes szerkezet]

Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 4. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1.§ (1) Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Polgármestere a település, a települési környezet, a kerület épített környezetének javítása, és magas színvonalának elősegítése érdekében, építészeti-műszaki tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.

      (2) A rendelet hatálya kiterjed e rendelet 2. §-ában meghatározott területre, tervekre, ezek készíttetőire, alkotóira és a Tervtanács eljárásában érintettekre, valamint az ülésen résztvevőkre.

      (3) A Tervtanács szakmai, segítő és véleményező testület, amely az építészeti-műszaki tervek építési hatósági engedélyezési eljárásait megelőző, a Településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012 (XI.8.) Korm. rendelet 21. § (továbbiakban: Krm.) településképi véleményezési eljárás során kötelező érvényű, döntést megalapozó szakvéleményt ad, továbbá önkormányzati döntések előkészítése során javaslatot ad.

A Tervtanács működési területére vonatkozó szabályok

2.§ (1) A Tervtanács illetékességi területe Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet közigazgatási területe.

(2)¹A Tervtanács véleményezési hatásköre kiterjed minden, építési engedélyhez kötött építmény, és épület építésére, bővítésére, átalakítására, felújítására irányuló építési, összevont vagy fennmaradási engedélyezési eljárásokhoz készített építészeti-műszaki tervekkel kapcsolatban,  magasabb szintű jogszabály által más tervtanács hatáskörébe nem utalt alábbi esetekben:

            a) minden új épület építése, meglévő épület átalakítása, bővítése, felújítása kivéve:

            aa) hátsó kertben lévő 50 m2-nél nem nagyobb melléképület,

ab) a főépület közterületről nem látható, nettó 50 m2-nél kisebb bővítése,

ac) közterületről nem látható új nyílászáró, tetősík ablak és szellőzőrács elhelyezés, átalakítás,

ad) kizárólag a belső teret érintő átalakítás esetén.

1 Módosította a 18/2015. (V. 08.) önkormányzati rendelete

b) elektronikus hírközlési építmény esetén:

ba) műtárgynak minősülő antenna szerkezetnél, ha annak bármely irányú mérete a bruttó 6 m-t meghaladja,

bb) antennatartó szerkezet méretétől függetlenül a szerkezetre antenna felszerelésénél, ha az antenna bármely irányú mérete a 4, 0 m-t meghaladja.

c) a polgármester által kezdeményezett önkormányzati döntés előkészítése során.

A Tervtanács feladatai

3.§ (1)  Az 1.§ (3) bekezdése szerint településképi véleményezési eljárás során kötelező érvényű, döntést megalapozó szakvéleményt ad.

      (2)  Konzultációs jelleggel véleményezi az önkormányzati főépítész kezdeményezésére:

1. a településképi véleményezési eljáráshoz kötött építészeti-műszaki tervdokumentáció előzetes vázlattervét,
2. az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. tv. 30/A.§ (2) bekezdésben szereplő telepítési tanulmánytervet.

(3) A Polgármester kezdeményezésére szakmai véleményt ad az önkormányzati fejlesztések során elkészült építészeti-műszaki tervdokumentációkra.

4. A (2) és (3) bekezdés alapján adott vélemény nem minősül a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 16.§-a  szerinti szakmai véleménynek.

A Tervtanács tagjai, összetétele

4.§ (1) A Tervtanács elnöke az önkormányzati főépítész.

      (2) A Tervtanácsnak legalább 3 tagja van. A határozatképességhez legalább az elnöknek és további két tagnak a részvétele szükséges.

3. A Tervtanács tagjait a Főépítész kéri fel. A tagok megbízatása 2 évre szól, amely meghosszabbítható. A felkérést követően a Polgármester a Tervtanács tagjával –tervtanácsi feladatainak ellátására – megbízási szerződést köt.
4. A Tervtanács bírálót kérhet fel, amennyiben különleges szakmai ismeretre is szükség van a tervtanácsi vélemény megadásához. A bíráló szavazati joggal nem rendelkezik.
5. A Tervtanács a helyi építésügyi hatóság képviselőjének részvételét kérheti meghívottként az építési követelmények tisztázásához. Szavazati joggal a meghívottak nem rendelkeznek.

A Tervtanács működése

5.§ (1) A Tervtanács ügyrendjére a Tervtanács elnöke tesz javaslatot, a Korm. rendelet 15.§ és 16.§-aban foglalt előírásokkal összhangban.

2. A Tervtanács eljárása díj és illetékmentes.

(3) A Tervtanács ülésére külön, e-mail-ben elküldött meghívót kap a tervdokumentáció megrendelője,  tervezője, a tervtanácsi tagok, és a bíráló.

(4)  A Tervtanács az igényekhez, a településképi véleményezési eljárás során annak eljárási határidejéhez igazodva ül össze, de legfeljebb havonta háromszor.  Ezen kívül a Polgármester kezdeményezésére a Tervtanács összehívható.

      (5) A tervtanácsi véleménynek a Krm. rendelet szerinti tartalmat és mellékleteket kell tartalmaznia, kivéve, a 3.§ (2), (3) bekezdésben említett eseteket, amelyek emlékeztetővel zárulnak.

6. A Tervtanács működési költségeit, a tagok és a bírálók tiszteletdíját az Önkormányzat a tárgyévi költségvetésében biztosítja.
7. A Tervtanács akadályoztatása esetén tervtanácsi véleményt a főépítész szakmai állásfoglalása helyettesítheti.

Záró rendelkezések

6.§ (1)  Jelen rendelet 2013. augusztus 1.  napján lép hatályba.

(2) Jelen rendelet hatályba lépésével Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Építészeti-műszaki Tervtanács működési rendjéről szóló 11/2010.(IV.30.) önkormányzati rendelete hatályát veszti.

INDOKOLÁS

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet helyi tervtanácsi hivatkozása alapján a rendelet Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébeti Önkormányzat helyi építészeti-műszaki tervtanácsa működésének szabályozását tartalmazza.

RÉSZLETES INDOKOLÁS

1.§: A rendelet célja a szakmai tanácsadó, véleményező testület működéséhez szükséges Tervtanács létrehozása, definiálja a Tervtanácsot.

2.§: A Tervtanács működési területeit sorolja fel.

3.§: A Tervtanács feladatait határozza meg.

4.§: A Tervtanács összetételét határozza meg, a határozatképesség feltételét, és a bíráló, megfigyelő státuszát.

5.§: A Tervtanács működésének technikai és pénzügyi vonzatait említi meg.

6.§: A rendelet hatályba lépéséne