Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelete
A Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 11. 18- 2022. 11. 19Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 26/2022. (XI. 3.) önkormányzati rendelete
A Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 5. és 6. pontjaiban kapott felhatalmazás alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 6. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 14/A. § (2) bekezdés c) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdése alapján a rendelet 9. melléklete szerinti államigazgatási szervek, valamint Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő- testületének 8/2017. (III.17.) számú Pesterzsébet településfejlesztésének, településrendezésének, a településképi arculati kézikönyvének, településképi rendeletének készítésével, módosításával összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló önkormányzati rendelete alapján az érintett partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 43. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Gksz‐2/1‐től Gksz‐2/9‐ig számozott építési övezetek területén elhelyezhető rendeltetések:
a) környezetbarát termelői funkció,
b) kisipar,
c) raktározás, logisztika,
d) kutatás-fejlesztés,
e) iroda,
f) kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás,
g) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos és a személyzet számára szolgáló lakás”
2. § A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 44. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:
„(3a) A Gksz-2/9 jelű építési övezetben szállás funkció elhelyezése is megengedett.”
3. § (1) A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 1. melléklete jelen rendelet 1. melléklete szerint módosul.
(2) A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet Szabályozási tervet tartalmazó 2.a. melléklete jelen rendelet 2. melléklete szerint módosul a "Módosítással érintett terület határa" jellel lehatárolt területrész vonatkozásában.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.
1. melléklet
1. A Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015. (X. 21.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 12. pontja helyébe a következő pont lép:
„12. Gazdasági, jellemzően raktározásra és termelésre szolgáló terület (Gksz‐2)
Építési |
Kialakítható |
Beépítési |
Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke |
Épületmagasság |
Zöldfelület |
Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke |
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke |
|||
Legkisebb |
Legna- |
Általános |
Parkolásra fordítható |
|||||||
Gksz-2/E |
4000 |
szabadonálló |
35 |
3,0 |
12,0 |
40 |
45 |
0,7 |
0,0 |
|
Gksz-2/1 |
10 000 |
szabadonálló |
40 |
6,0 |
12,0 |
35 |
35 |
0,5 |
0,0 |
|
Gksz-2/2 |
10 000 |
szabadonálló |
35 |
6,0 |
12,0 |
35 |
35 |
1,0 |
0,0 |
|
Gksz-2/3 |
800 |
zártsorú |
40 |
3,0 |
7,5 |
25 |
70 |
1,0 |
0,0 |
|
Gksz-2/4 |
4000 |
szabadonálló |
50 |
3,0 |
12,0 |
20 |
60 |
1,0 |
0,0 |
|
Gksz-2/5 |
5000 |
szabadonálló |
45 |
6,0 |
21,0 |
25 |
60 |
1,0 |
0,0 |
|
Gksz-2/6 |
5000 |
szabadonálló |
45 |
6,0 |
21,0 |
25 |
60 |
2,0 |
0,0 |
|
Gksz-2/7 |
10 000 |
szabadonálló |
60 |
6,0 |
12,0 |
35 |
35 |
1,0 |
0,0 |
|
Gksz-2/8 |
5000 |
szabadonálló |
60 |
6,0 |
21,0 |
25 |
60 |
1,0 |
0,0 |
|
Gksz-2/9 |
5000 |
szabadonálló |
60 |
6,0 |
21,0 |
25 |
60 |
1,0 |
0,0 |
|
2. melléklet
”