Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2025. (III. 13.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 03. 28- 2025. 03. 28

Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2025. (III. 13.) önkormányzati rendelete

a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 03. 28- 2025. 03. 28

[1] Célja, a magasabbrendű jogszabályokkal való összhang megteremtése, valamint Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete városfejlesztésért felelős bizottságának névváltozásának átvezetése, valamint az önkormányzati településkép-érvényesítési eszközök előírásainak módosítása.:

[2] Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 96. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5., 6. és 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendeletben rögzített államigazgatási szervek, valamint Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő- testületének 21/2022. (X.6.) számú Pesterzsébet településtervének, településképi arculati kézikönyvének, településkép védelmi rendeletének készítésével, módosításával összefüggő partnerségi egyeztetés szabályairól szóló önkormányzati rendelete alapján az érintett partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el

1. § A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet bevezetője helyébe a következő preambulum lép:

„Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvényének 32. cikk (1) bek. a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. 6. és 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet (1) bek. alapján a következőket rendeli el:”

2. § (1) A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 1. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(2) A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel, a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet előírásait az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel és eltérésekkel együtt kell alkalmazni.

(3) A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII.15.) Korm. rendelet előírásait a jelen rendeletben foglalt kiegészítésekkel együtt kell alkalmazni.”

(2) A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 1. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. §- ban foglalt hatósági hatásköröket a Képviselő-testület által átruházott hatáskörben a Polgármester gyakorolja.”

3. § (1) A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 18/A. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A pályázatot átruházott hatáskörben Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Gazdasági, Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Közrendvédelmi Bizottsága írja ki. A pályázatot a főépítészhez kell benyújtani.”

(2) A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 18/A. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) A pályázatot Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Gazdasági, Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Közrendvédelmi Bizottsága véleményezi, a nyertes pályázókkal megkötendő szerződésről a Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Gazdasági, Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Közrendvédelmi Bizottsága javaslatára a Képviselő-testület dönt.”

4. § A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet IX. Fejezet címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„IX. Fejezet

Cég- és címtáblákra és egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó településképi követelmények”

5. § A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 40. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„40. § (1) A világító cégtábla, cégér és üzletjelző címtáblával kápráztatást, vakítást, ártó fényhatást okozni, és ez által ingatlan használatát korlátozni nem szabad.

(2) Az épületek homlokzatfelületein a cégtábla, cégér és üzletjelző címtáblák fényfeliratainak összfelülete nem haladhatja meg az épületek közterületről látható homlokzatának 5%-át.

(3) Az építmények tetőzetének legfeljebb 30%-án és csak áttört és vonalszerű fényfelirat helyezhető el.

(4) Cégtábla, cégér és üzletjelző címtábla világítása csak a hozzá tartozó üzlet nyitvatartási idejében üzemeltethető.”

6. § A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 47. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A főépítészi szakmai konzultáció legalább egyszer kötelező:)

„e) új cégér elhelyezése esetén,”

7. § A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 48. §-a a következő c) ponttal egészül ki:

(Kérelemre a képviselő-testület vagy a polgármester a 49-50. § előírásai szerint településképi véleményezési eljárást folytat le)

„c) azon egyszerű bejelentéshez kötött építési munkákra, amit a főépítész írásba foglalt szakmai álláspontjával alátámasztva indokoltnak tart.”

8. § A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 50. § (3) bekezdés f) és g) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

[) A településképi véleményezés részletes szempontja]

„f) közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterületen tervezett burkolatok, műtárgyak, köztárgyak, növények, a zöldinfrastruktúra-hálózat, továbbá a díszvilágító berendezések, azok környezetükhöz való illeszkedése,
g) egyes sajátos műszaki berendezések, műtárgyak kialakítása, valamint épületek homlokzatán elhelyezett cég- és címtábla elhelyezése”

9. § (1) A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 51. § a) pont ac) alpontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A településképi bejelentési kérelem beérkezését követően a Polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le

az építési engedély nélkül végezhető építési tevékenységek közül, közterületről, közforgalom céljára átadott magánterületről, közforgalom számára megnyitott magánútról vagy közforgalom által használt területről látható építést megelőzően az alábbi esetekben:)

„ac) nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, bővítése, melynek mérete eléri a 10 m2 hasznos alapterületet, de nem haladja meg a 35 m2 hasznos alapterületet és a 4,5 méter gerincmagasságot.,”

(2) A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 51. § e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A településképi bejelentési kérelem beérkezését követően a Polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le)

„e) épületek homlokzatán elhelyezett cégtábla, cégér és üzletjelző címtábla elhelyezése tekintetében.”

10. § A Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelete a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

11. § Hatályát veszti a Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 17/2019. (V.21.) önkormányzati rendelet

c) 39. §-a,

d) 41. §-a,

12. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

1. melléklet a 4/2025. (III. 13.) önkormányzati rendelethez

„5. melléklet