Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2026. (V. 7.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 27/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 07. 01- 2026. 07. 01Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2026. (V. 7.) önkormányzati rendelete
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 27/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete az önkormányzat tulajdonában lévő, szociális alapon hasznosított lakások bérlői által fizetendő lakbér meghatározása céljából rendeletet alkot.
[2] Budapest Főváros XX. kerület Pesterzsébet Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és e) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 107. §-ában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §1
2. §2
3. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 27/2015. (XI. 16.) önkormányzati rendelet 37. § (1) és (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(1) A szociális és szolgálati lakások lakbérének mértéke az egy főre eső nettó jövedelem függvényében:
a) összkomfortos lakás esetén:
aa) 90.000,- Ft-ig: 392,- Ft/m2/hó
ab) 90.001-150.000,- Ft között: 585,- Ft/m2/hó
ac) 150.001-200.000,- Ft között: 715,- Ft/m2/hó
ad) 200.001-250.000,- Ft között: 1.106,- Ft/m2/hó
ae) 250.001-350.000,- Ft között: 1.305,- Ft/m2/hó
af) 350.001,- Ft felett a 39. § szerint megállapított piaci lakbér összege.
b) komfortos lakás esetén:
ba) 90.000,- Ft-ig: 313,- Ft/m2/hó
bb) 90.001-150.000,- Ft között: 470,- Ft/m2/hó
bc) 150.001-200.000,- Ft között: 574,- Ft/m2/hó
bd) 200.001-250.000,- Ft között: 887,- Ft/m2/hó
be) 250.001,- Ft felett: 1.044,- Ft/m2/hó
c) félkomfortos lakás esetén:
ca) 90.000,- Ft-ig: 176,- Ft/m2/hó
cb) 90.001-150.000,- Ft között: 286,- Ft/m2/hó
cc) 150.001-200.000,- Ft között: 370,- Ft/m2/hó
cd) 200.001-250.000,- Ft között: 506,- Ft/m2/hó
ce) 250.001,- Ft felett: 616,- Ft/m2/hó
d) komfort nélküli lakás esetén:
da) 90.000,- Ft-ig: 115,- Ft/m2/hó
db) 90.000-150.000,- Ft között: 173,- Ft/m2/hó
dc) 150.000-200.000,- Ft között: 230 Ft/m2/hó
dd) 200.001-250.000,- Ft között: 345,- Ft/m2/hó
de) 250.001,- Ft felett: 460,- Ft/m2/hó
e) szükséglakás esetén: 120,- Ft/m2/hó azzal, hogy a minimálisan fizetendő lakbér összege 2.000,- Ft/hó
(2) A lakbér megállapítása a tárgyév július 1. napjától számított 12 hónapra történik a lakásban lakók jövedelemigazolása és jövedelemnyilatkozata alapján.”
(2)3
4. §4
5. §5
6. § (1) Ez a rendelet – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – a kihirdetését követő napon lép hatályba.
(2) A 3. § (1) bekezdése 2026. július 1-jén lép hatályba.
Az 1. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
A 2. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
A 3. § (2) bekezdése a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
A 4. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
Az 5. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.