Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzata Képviselő-testülete 9/2021. (V. 6.) önkormányzati rendeletének indokolása
az Önkormányzat követeléseiről való lemondás és a részletfizetés engedélyezésének szabályairól szóló 30/2017. (XI. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 05. 07az Önkormányzat követeléseiről való lemondás és a részletfizetés engedélyezésének szabályairól szóló 30/2017. (XI. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A COVID-19. koronavírus világjárvány okán szükségessé vált a jelenleg hatályos, a hátralékok rendezésére vonatkozó szigorú szabályok enyhítése annak érdekében, hogy a bérlők számára lehetőség nyíljon helyzetük rendezésére, lakásaik, vállalkozásaik megtartására
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A COVID-19. koronavírus világjárvánnyal összefüggésben egyre többször szembesülünk azzal, hogy a korábbi, rendszeres fizetőnek tekinthető lakásbérlők fizetési nehézségekkel küzdenek, a lakbérek rendszeres fizetésével elmaradnak, sok esetben jelentős összegű hátralékot halmoznak fel, így lakhatásuk veszélybe kerül.
A jelenleg hatályos rendelet 8. §-ában megfogalmazott, az önkormányzati lakások bérlőire vonatkozó speciális rendelkezések módosítása szükséges, mivel a jelenleg hatályos szabályozás a jelen helyzetben rendkívül nehéz helyzetet teremt, hiszen – amennyiben a bérlő nem képes a lakbér vagy lakáshasználati díj jogcímen fennálló tartozásának egyösszegben történő megfizetésére, úgy az Önkormányzatnak a bérleti jogviszonyt a felmondás útján meg kellene szüntetnie abban az esetben is, ha a bérlő fizetési szándékát mutatja és részletekben képes lenne a hátralékának rendezésére, bérleti jogviszonya fenntartására.
A nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti díjának megfizetésére vonatkozó kedvezményeket Magyarország Kormánya kormányrendeletben szabályozta a COVID-19. koronavírus világjárvány miatti korlátozó intézkedésekkel érintett vállalkozások támogatása érdekében, így további kedvezmények adása ebben a szektorban nem indokolt.
A 2. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.
A 3. §-hoz
A folyamatban lévő ügyek kezelésére vonatkozó átmeneti rendelkezéseket tartalmaz.