A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontja alapján a helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladat a településfejlesztés és településrendezés.

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontja alapján felhatalmazást kap a kerületi önkormányzat arra, hogy rendeletben állapítsa meg a helyi építési szabályzatát.

A jelen rendelet megalkotásával a törvényi felhatalmazás alapján érvényesíthetőek a módosítás alá vont terület teljes közművesítésének módjára vonatkozó rendelkezések módosítása.

Az 1. § Budapest XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendeletének előírásaiban lehetőséget ad az általános rendelkezéstől eltérő, egyedi előírás rögzítésére az építési övezetekre vonatkozóan Budapest Főváros XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testülete 020/2025. (I. 23.) számú KT határozatával összhangban.

A 2. § Budapest XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendeletének előírásaiban a Gksz-1/7 jelű építési övezet területére állapít meg az általános előírástól eltérő szabályt, amelyben lehetővé teszi az egyedi szennyvíztisztító kisberendezés létesítését a szennyvízcsatorna kiépítéséig Budapest Főváros XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testülete 020/2025. (I. 23.) számú KT határozatával összhangban.