Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2026. (V. 7.) önkormányzati rendeletének indokolása
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 27/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 05. 08Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 12/2026. (V. 7.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.05.08.
az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 27/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásának feltételeiről szóló 27/2015. (XI.16.) önkormányzati rendelet módosítását a lakbérek felülvizsgálatára vonatkozó kötelezettség, a lakbérek reálértékének megőrzéséhez fűződő önkormányzati érdek indokolja.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A bérleti szerződések közös megegyezéssel történő megszüntetését a polgármester hatáskörébe utalja.
A 2. §-hoz
A szolgálati lakásra jogosultak körét, valamint az eljárási szabályokat módosítja.
A 3. §-hoz
Módosítja a fizetendő lakbér összegét, a 2026. július 1-jétől alkalmazandó lakbérek emelésekor – tekintettel arra, hogy a szociális lakbérek esetében 2025. évben emelésre nem került sor – a KSH által közzétett, 2025. évre vonatkozó fogyasztóiár-index 4,4%-os mértékét veszi figyelembe.
Egyértelművé teszi, hogy a lakbérek megállapítása 12 hónap időtartamra történik.
A tárgyhó július 1-jétől fizetendő lakbér összegének megállapítására vonatkozó határidőt a tárgyhó május 31. napjára módosítja.
Az 5. §-hoz
Hatályon kívül helyező rendelkezést tartalmaz.
A 6. §-hoz
Hatályba léptető rendelkezést tartalmaz.