Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2026. (IV. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 04. 03Budapest Főváros XX. Kerület Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2026. (IV. 2.) önkormányzati rendeletének indokolása
2026.04.03.
a Kerületi Építési Szabályzatról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontja alapján a helyi közügyek, valamint a helyben biztosítható közfeladatok körében ellátandó helyi önkormányzati feladat a településfejlesztés és településrendezés.
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontja alapján felhatalmazást kap a kerületi önkormányzat arra, hogy rendeletben állapítsa meg a helyi építési szabályzatát.
A jelen rendelet megalkotásával a törvényi felhatalmazás alapján érvényesíthetőek a módosítás alá vont terület rendeltetéseire vonatkozó rendelkezések módosítása.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz és a 2. §-hoz
Az 1. § Budapest XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendeletének előírásaiban rögzíti az új Lke-1/SZ5 és Lke-1/SZ6 jelű építési övezetek általános rendelkezésektől eltérő, egyedi előírásait a Fiume utca menti fejlesztési területre vonatkozóan, Budapest Főváros XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Képviselő-testületének 192/2025. (VI. 05.) számú képviselő-testületi határozatával összhangban.
A 3. §-hoz
Budapest XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendeletének módosításával a rendelet 1. mellékletét módosítja. Az 1. melléklet 6. pontjában foglalt táblázat módosításával rögzíti az új Lke-1/SZ5 és Lke-1/SZ6 jelű építési övezetek építési határértékeit.
Budapest XX. kerület, Pesterzsébet Önkormányzat Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 26/2015.(X.21.) önkormányzati rendeletének módosításával a rendelet 2.a mellékletét módosítja.
A 4. §-hoz és az 5. §-hoz
Átmeneti és hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.