Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2021. július 1. napjától új településrendezési elveket és szakmai szabályokat határozott meg. Az új törvényi előírások szemléletváltást jelentenek a települések épített környezetének szabályozásában, valamint a településrendezésben. A törvény végrehajtásával kapcsolatban új kormányrendelet, a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kormányrendelet) került megalkotásra.

A Kormányrendelet értelmében a településfejlesztési és településrendezési tervek, valamint a településképi rendelet és kézikönyv megalkotása és módosítása során a 2022. július 1-ét követően indult eljárások esetén az egyeztetési és véleményezési folyamatot a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer (rövidítve: E-TÉR) felületén keresztül kell lefolytatni.

A partnerségi egyeztetés helyi szabályainak részletes meghatározása a teljes körű nyilvánosság biztosítása, a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok széles körű helyi támogatottsága érdekében szükséges. Annak érdekében, hogy az érintettek érdemben beleszólhassanak otthonuk, környezetük alakításába, a Kormányrendeletben meghatározott kereteken belül a helyi rendelettel lehetőséget adunk arra, hogy mindenki számára könnyebben lehetővé váljon az egyeztetésben való részvétel. A rendelet alapján a helyi lakosságnak lehetősége lesz az E-TÉR felületen túl a honlapon keresztül és a helyi újságból is értesülni a településrendezési szándékokról és megismerni azok tartalmát, valamint a javaslatokat, véleményeket a hagyományos, szélesebb körben is alkalmazott módokon is megküldeni.

A Kormányrendelet 75. § (1) bekezdése értelmében a helyi partnerségi egyeztetés lefolytatása akkor kötelező, ha az önkormányzat partnerségi rendelete a partnerségi egyeztetést a településtervek, a kézikönyv vagy a településképi rendelet készítése, módosítása tekintetében előírja. Az (1) bekezdés meghatározza azokat az ügyeket, amelyek esetén a helyi partnerségi egyeztetés lefolytatása kötelező. Ezen ügyek várhatóan szélesebb érdeklődésre számító eljárások: új településterv, településképi dokumentum készítése esetén minden esetben, módosítás esetén csak a jelentősebb ügyek kerülnek bevonásra a helyi partnerségi egyeztetésbe.

Meghatározza a partnerségi egyeztetésben résztvevő partnerek körét a Kormányrendelet 75. § (3) a) pontjának megfelelően.

A Kormányrendelet 75. § (3) bekezdés b) és c) pontjának megfelelően részletesen szabályozza a partnerek tájékoztatásának, véleményadási lehetőségeinek módját és határidejét.

A legtöbb, várhatóan szélesebb érdeklődésre számító eljárás esetén biztosítja annak lehetőségét, hogy a partnerek a már megszokott módokon értesüljenek a készülő jogszabályokról, véleményüket, észrevételüket hagyományos úton is meg tudják küldeni.

A korábbi gyakorlattól eltérően a Kormányrendelet nem írja elő lakossági fórum szükségességét. A 3. § (7) bekezdésében foglalt rendelkezés biztosítja, hogy indokolt esetben az SZMSZ alapján a partnerségi egyeztetés keretein belül a partnerek tájékoztatására, vélemény-nyilvánítására lakossági fórumon is legyen mód.

Hatályba léptető, hatályon kívül helyező és átmeneti rendelkezések.