Taktabáj Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2014. (II.14.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól

Hatályos: 2014. 02. 15

Taktabáj Község Önkormányzat Képviselő-testületének 3/2014. (II.14.) önkormányzati rendelete

az önkormányzat vagyonáról, a vagyonhasznosítás rendjéről és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól

2014.02.15.

Taktabáj Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az 1. § (3) bekezdés b) pontja tekintetében a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban: Nvtv.) 18. § (1) bekezdésében,az 1. § (4) bekezdés tekintetében az Nvtv. 5. § (2) bekezdés c) pontjában, az 5. §. tekintetében az Nvtv. 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, a 6. § (5) bekezdése tekintetében az Nvtv. 13. § (1) bekezdésében, a 8. § tekintetében az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában és az Nvtv. 7. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

Az önkormányzat vagyona

1. § . (1) Az önkormányzat vagyona a tulajdonából és a helyi önkormányzatot megillető vagyoni értékű jogokból áll, amelyek az önkormányzati feladatok és célok ellátását szolgálják.

(2) Az önkormányzat vagyona törzsvagyonból és üzleti vagyonból áll.

(3) A forgalomképtelen törzsvagyon a közvetlenül a kötelező önkormányzati feladatkör ellátását vagy hatáskör gyakorlását szolgálja. A törzsvagyon részét képező kizárólagos önkormányzati vagyont e rendelet 1. melléklete, a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyont e rendelet 2. melléklete tartalmazza.

(4) Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona e rendelet 3. mellékletében felsorolt vagyonelemek.

(5) Az önkormányzati üzleti vagyonelemei a 4. sz. mellékletben felsoroltak.

Vagyongazdálkodás szabályai

2. § (1) Az önkormányzat vagyonával kapcsolatos döntések során a nemzeti vagyonról szóló törvény és e rendeletben foglaltak szerint kell eljárni.

(2) Vagyon megszerzése előtt a javaslattevő (polgármester, jegyző) köteles gazdasági és célszerűségi számításokkal alátámasztani a vagyonszerzés pénzügyi hátterét, bemutatni annak jövőbeni fenntartásával, működtetésével kapcsolatos költségszámításokat is.

3. § (1) Az önkormányzat által szerzett vagyonnak az önkormányzat intézményei használatba adásáról a képviselő-testület dönt. Az intézmények által szerzett vagyon az önkormányzat tulajdonába és a szerző intézmény használatába kerül.

(2) Az önkormányzat intézményei a használat jogánál fogva jogosultak és kötelesek a vagyoni eszközök rendeltetésszerű használatára, működtetésére, fenntartására, a vagyonhoz fűződő közterhek viselésére, tevékenységi körükben a hasznok szedésére az alapító okirat szerint.

(3) Az önkormányzat intézményei az önkormányzati ingatlanvagyont alapfeladatuk ellátásának sérelme nélkül csak bérbeadás útján hasznosíthatják. A hasznosítás bevétele az intézményt illeti meg, melynek bevételét éves költségvetésében terveznie kell. Az egy éven túli bérbeadásról az intézményvezető írásban tájékoztatja a polgármestert.

(4) Az önkormányzat tulajdonában levő intézmények esetében, társulási megállapodás alapján a megállapodásban szabályozott feladatok ellátásához szükséges vagyonelemekre az Önkormányzat ingyenes használati jogot biztosít a társulásban résztvevő önkormányzatok számára.

Forgalomképtelen törzsvagyon

4. § A forgalomképtelen vagyontárgyak pótlására, létesítésére, gyarapítására irányuló szerződést a költségvetési előirányzat erejéig a képviselő-testület hozzájárulásával köti meg a polgármester.

Korlátozottan forgalomképes törzsvagyon

5. § (1) A korlátozottan forgalomképes önkormányzati vagyon tekintetében a rendelkezési jog gyakorlása feltételekhez kötött. Az ide tartozó vagyonelemek eladhatóak, megterhelhetőek, törvényben és e rendeletben meghatározott feltételek szerint.

(2) A képviselő-testület az önkormányzat intézményei használatában levő korlátozottan forgalomképes vagyonnak a tulajdonjog változásával és megterhelésével nem járó hasznosítását az alapító okirat szerinti tevékenység keretében intézményeire bízza.

Az önkormányzat üzleti vagyon

6. § (1) Az üzleti vagyon tulajdoni viszonyának bármilyen változását eredményező jogügyletről a képviselő-testület dönt.

(2) A vagyontárgyak elidegenítése során a vételárat elsősorban a szerződés aláírásával egyidejűleg pénzben kell megfizetni. Amennyiben a vételár vagy annak egy része megfizetése nem a szerződéskötéssel egyidejűleg, hanem később történik, úgy a tulajdonjogot a vételár teljes kiegyenlítéséig fenn kell tartani, egyidejűleg elállási jogot kikötni arra az esetre, ha a vételár megfizetésére határidőben nem kerül sor. Naptári éven túli részletfizetés szabályait, feltételeit a körülmények vizsgálata alapján egyedi döntéssel a képviselő-testület állapítja meg.

(3) Az önkormányzati vagyon elidegenítése nem eredményezheti a vagyontömeg csökkenését. Az elidegenítésekből származó bevételeket beruházások pénzügyi támogatására, értéknövelő felújításokra kell fordítani. A vagyonértékesítésből származó bevételek az önkormányzat mindenkori költségvetésének céltartalékát képezi, melyet elsősorban a forgalomképes vagyontárgyak gyarapítására kell fordítani. A képviselő-testület határozza meg e céltartalék konkrét feladatokra történő felhasználását az éves költségvetési rendeletében.

(4) Az önkormányzati vagyonelem értékesítéséből, hasznosításából származó bevételeket külön nyilván kell tartani. A pénzeszköz felhasználásáról a képviselő-testület dönt.

(5) Az önkormányzati vagyon tulajdonjogát 1.000.000 Ft / ingatlan értékhatár fölött átruházni csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlattevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. A versenykiírás konkrét feltételeit a képviselő-testület esetileg határozza meg.

(6) A pályázati felhívást az önkormányzat honlapján közzé kell tenni.

(7) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanok szolgalmi és vezetékjoggal valamint használati joggal való megterheléséről, valamint az ezzel összefüggő tulajdonosi hozzájárulás megadásáról a polgármester dönt.

(8) Kivételesen, ellenszolgáltatás nélkül lehet szolgalmi jogot alapítani olyan közművezeték lefektetése céljából, amelynek során a szolgáltató kötelező önkormányzati feladatot valósít meg, valamint közművek csatlakozó vezetékének kialakítására (egyedi bekötések).

Az önkormányzati vagyon forgalmi értékének meghatározása

7. § (1) Az önkormányzati vagyon körébe tartozó vagyontárgy értékesítésére, megterhelésére irányuló döntést megelőzően az adott vagyontárgy forgalmi értékét meg kell határozni.

(2) A forgalmi érték megállapításának módja:

a.) ingatlanok esetében független ingatlanforgalmi értékbecslő által meghatározott érték a döntést megelőző 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés alapján
b.) ingóság esetén a vagyontárggyal azonos, vagy paramétereiben a hozzá legközelebb álló, kereskedelemben kapható dolog ára.
(3) A rendelet alkalmazásában a forgalmi érték ÁFA nélkül értendő.
(4) Ha a szerződés tárgya több vagyontárgy (vagyontömeg), a vagyontárgyak együttes értéke az irányadó.
Követelés mérséklése, illetve elengedése

8. § (1) Az önkormányzat a kötelezett által elismert, illetőleg jogerős bírósági határozat alapján járó kamat és kötbértartozásról, vagy annak egy részéről lemondhat.

(2) A lemondás esete lehet különösen, ha az önkormányzati követelés megfizetése

a) az adós gazdálkodó szervezet működését ellehetetleníti,

b) az adós gazdálkodó szervezetnél taktabáji munkahelyek megszűnését eredményezheti,

c) az adós magánszemély és a vele együtt élő közeli hozzátartozók megélhetését súlyosan veszélyezteti.

(3) A kérelem elbírálása során figyelembe kell venni a fizetési nehézség kialakulásának okait és körülményeit. A kérelmezőnek hitelt érdemlően igazolnia kell a méltánylást érdemlő körülmények fennállását. Az igazolás módja lehet különösen gazdálkodó szervezetek számviteli dokumentációinak, magánszemélyek szociális és jövedelmi viszonyait ismertető dokumentumoknak a bemutatása.

(4) A követelésről való lemondásról a képviselő-testület határoz.

Záró rendelkezések

9. § (1) A rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti az önkormányzat vagyonáról szóló 11 /2001 . (XII.04.) önkormányzati rendelet.

E rendelet a Magyar Köztársaságnak az Európai Unióhoz történő csatlakozásáról szóló szerződés kihirdetéséről szóló 2004. évi XXX. törvénnyel összhangban az Európai Közösségek jogszabályaival összeegyeztethető szabályozást tartalmaz. E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK irányelvnek való megfelelést szolgálja.

1. melléklet a 3/2014. (II. 14.) önkormányzati rendelethez

FORGALOMKÉPTELEN TÖRZSVAGYON

kizárólagos önkormányzati vagyonelemek

A) Belterületen

E Ft-ban

Hrsz.

Terület m²

Megnevezése

Rendeltetés

Bruttó érték

Szennyvízhálózat üzemeltetésére átadott

víziközmű

671695

10

516

Lakóút

út

6532

64

317

Lakóút

út

6611

70

514

Emlékmű

emlékmű

1860

79/1

0

Életszervező központ

közterületi elemek

48051

85

427

Közterület

közterület

698

86

1736

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

2904

91

2760

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

4617

95

184

Árok

árok

331

126

924

Lakóút

út

2518

137

1594

Telek

beépítetlen terület

159

159

701

Lakóút

út

1305

178

2372

Kossuth köz

út

2032

183/1

768

Lakóút

út

1377

183/6

2227

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

3726

184

1229

Lakóút

út

6527

189

2380

Kossuth utca

út

103000

239

2962

Felszabadulás utca

út

10185

285

679

Lakóút

út

2536

294

616

Ady E. utca keleti vég

út

1859

295

3340

Ady E. utca

út

11474

299/1

5102

Dózsa Gy. út

út

20674

299/2

5964

Petőfi S. út

út

19942

312

144

Árok

árok

309

334

1348

Szabadság utca

út

4103

335

4205

Tarcali utca

út

13095

339

178

Árok

árok

382

359

2124

Dózsa Gy. út

út

8788

377/4

8963

Óvásártér utca

út

34837

378/5

1457

Lakóút

út

4846

403

14380

Felső utca

út

61577

436

851

Sipos köz

út

3080

461

3433

Iskola köz

út

13893

462

4232

Lakóút

út

10392

463/2

661

Temető, ravatalozó

temető, ravatalozó

1331

466

462

Lakóút

út

1191

479

256

Lakóút

út

458

526

6542

Kastély-köz

út

25002

528

1046

Árok

árok

1900

535

424

Lakóút

út

822

566

5348

Klapka utca

út

16716

621

6985

Rákóczi utca

út

22534

643

2511

Lakóút

út

4571

645

1104

Lakóút

út

2129

659

1792

Lakóút

út

3167

672

1792

Lakóút

út

3167

685

1792

Lakóút

út

3167

686

6022

Lakóút

út

10497

687

4438

Lakóút

út

7782

688

1792

Lakóút

út

3167

701

0

Közvilágítás bővítés

közvilágítás

6582

1200098

B) Külterület

Hrsz.

Terület m²

Megnevezése

Rendeltetés

Bruttó érték

2011/2

478

Külterületi út

út

34

2208

1354

Külterületi út

út

76

2302

567

Külterületi út

út

51

2328

2586

Külterületi út

út

462

2388/10

686

Külterületi út

út

93

2718

7170

Árok

árok

793

0102/24

4837

Külterületi út

út

417

0102/55

4428

Külterületi út

út

354

0108

4252

Külterületi út

út

361

0112

9446

Vízmosás

vízmosás

854

0113

215

Külterületi út

út

28

0115

2302

Árok

árok

239

0116/4

1263

Külterületi út

út

128

0117

5732

Külterületi út

út

599

0118

2456

Árok

árok

385

0121

1395

Külterületi út

út

182

0123

3063

Árok

árok

463

0128

5733

Külterületi út

út

469

0129

2834

Külterületi út

út

294

0132/1

12542

Külterületi út

út

1488

0133

5701

Külterületi út

út

658

0135

3509

Külterületi út

út

417

0137

817

Árok

árok

223

0138

1960

Külterületi út

út

187

0140

800

Külterületi út

út

90

0142

2507

Külterületi út

út

348

0165

26569

Külterületi út

út

2865

0178

2895

Külterületi út

út

215

0186

5464

Külterületi út

út

504

200/10

5146

Külterületi út

út

263

0203/3

1083

Külterületi út

út

91

0203/8

1041

Külterületi út

út

62

0203/10

5249

Külterületi út

út

244

0204

6858

Vízmosás

vízmosás

918

0206

8985

Külterületi út

út

891

0214/1

867

Külterületi út

út

176

0216/3

721

Külterületi út

út

94

0218

1093

Külterületi út

út

171

0228

1055

Külterületi út

út

125

0230/1

4836

Külterületi út

út

692

0230/2

406

Külterületi út

út

1792

0232

2313

Külterületi út

út

312

0234

2362

Külterületi út

út

335

0236

7973

Külterületi út

út

1416

0237/10

12250

Külterületi út

út

510

0238

4158

Külterületi út

út

329

0239/18

11437

Külterületi út

út

892

0240

1874

Külterületi út

út

296

0241/2

880

Külterületi út

út

93

0245/3

6324

Dereszla kilátó

közterület

38676

0246

4936

Külterületi út

út

526

0247

1943

Külterületi út

út

189

0248/6

676

Külterületi út

út

63

0248/13

1024

Külterületi út

út

84

0248/17

3591

Külterületi út

út

284

0248/27

654

Külterületi út

út

78

0248/39

763

Külterületi út

út

83

0248/49

1371

Külterületi út

út

98

0248/58

806

Külterületi út

út

133

0250

1823

Külterületi út

út

392

0258

2539

Külterületi út

út

258

0312/2

19653

Külterületi út

út

1423

0323

25266

Külterületi út

út

1705

0338

15293

Külterületi út

út

1151

0344

7277

Külterületi út

út

218

0419/4

8602

Külterületi út

út

723

0442/2

2410

Külterületi út

út

236

0527

31897

Külterületi út

út

2675

71974

2. melléklet a 3/2014. (II. 14.) önkormányzati rendelethez

Nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű nemzeti vagyon

Hrsz.

Terület m²

Megnevezése

Rendeltetés

Bruttó érték

048/9

11178

Gyep (rét)

Tájvédelmi körzet

212

084/16

11422

Gyep (rét)

Tájvédelmi körzet

109

83881

3. melléklet a 3/2014. (II. 14.) önkormányzati rendelethez

Az önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyona

Hrsz.

Terület m²

Megnevezése

Rendeltetés

Bruttó érték

29

1844

Lakóház, udvar gazdasági épület

lakások

13978

112

635

Gazdasági épület

lakások

7083

113

42212

Beépítetlen terület

közterület

14124

114

200

Lakóút

közterület

372

121

1310

Lakóház, udvar gazdasági épület

lakások

750

128

1363

Orvosi rendelő

szakemberlakás

1324

130

5423

Általános Iskola

Iskola

29112

131

1541

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

2578

133

7164

Óvoda, orvosi rendelő

Óvoda

40470

146

729

Lakóút

közterület

1352

455/1

3443

Községháza

községháza, vendégház, vendégház, sportcsarnok

395448

0103/3

2142

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

41

0119

12825

Vásártér - piac

sportpálya, közpark

1255

0172/31

176238

Regionális Hulladékkezelő Központ

kommunális szolgáltatás

114913

4. melléklet a 3/2014. (II. 14.) önkormányzati rendelethez

Az önkormányzat üzleti vagyona

A) belterületen

Hrsz.

Terület m²

Megnevezése

Rendeltetés

Bruttó érték

74

241

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

403

75

164

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

274

87

299

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

500

88

286

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

478

109/4

1141

Turisztikai Központ

Turisztikai Központ

113082

142

4251

Vendég ház és Camping

Vendégház

2210

167

2601

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

4351

647

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

648

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

649

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

650

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

651

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

652

876

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1466

653

876

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1466

654

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

655

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

656

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

657

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

658

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

660

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

661

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

662

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

663

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

664

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

665

876

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1466

666

876

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1466

667

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

668

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

669

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

670

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

671

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

673

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

674

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

675

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

676

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

677

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

678

876

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1466

679/2

626

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1047

680

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

681

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

682

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

683

701

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1173

684

700

Beépítetlen terület

beépítetlen terület

1171

2088

1057

Gyümölcsös

Gyümölcsös

20

2243

363

Külterületi út

Gyep

55

2245

496

Gyep (legelő)

gyep

9

2288

2087

Erdő

erdő

207

2289

8061

Erdő

erdő

798

2303/1

5287

Gyep (legelő)

gyep

100

2305

9053

Gyep (legelő)

gyep

57

2306

9983

Gyep (legelő)

gyep

63

2318/1

9783

Gyep (legelő)

gyep

186

2357/6

2512

Szőlő

gyep

133

2357/7

369

Szőlő

gyep

20

2357/8

1425

Gyümölcsös

gyep

75

2711/1

8917

Gyümölcsös

gyep

169

2714

2115

Zártkert

kopárság

40

0175/1

1169

Kopárság

kopárság

7

0175/2

1342

Kopárság

kopárság

25

0348

1602

Támfal

kopárság

462

0350

1232

Támfal

kopárság

399

0352

1115

Támfal

kopárság

341

0354

898

Támfal

kopárság

289

0161

14891

Agyaggödör

erdő, kopárság

283

168601