Hejőpapi Község Önkormányzat Képviselő testületének 1/2020(I.30.)önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről
Hatályos: 2022. 09. 01- 2022. 09. 22Hejőpapi Község Önkormányzat Képviselő testületének 1/2020(I.30.)önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és helyiségek bérletéről
Hejőpapi község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § A rendeletben foglaltakat kell alkalmazni Hejőpapi Község közigazgatási területén lévő valamennyi önkormányzati tulajdonú bérlakásra, a nem lakás céljára szolgáló helyiségekre, a Hejőpapi Kulturális- és Sportközpont (Kossuth u. 84.) bérbeadására, továbbá a Hejőpapi Művelődési Ház (Jókai u. 48.), Közösségi Tér (Kossuth u. 94.) és a Posta u. 8. szám alatti ingatlan bérbeadására.
2. § A rendeletben foglaltakat kell alkalmazni az önkormányzat tulajdonában lévő szolgálati lakások bérbeadásának esetében is.
3. § A bérbeadó – jogszabály keretei között – jogosult nyilvántartani és kezelni mindazokat a személyes adatokat, amelyek e rendelet alapján a bérbeadási hozzájárulás megadása során tudomására jutottak a döntés érdekében.
4. § (1) Az önkormányzati lakásokat bérbe lehet adni szolgálati jelleggel.
(2) A szolgálati jelleggel bérbe adható önkormányzati tulajdonú lakások felsorolását a rendelet 1. melléklete tartalmazza.
2. A lakások szolgálati jelleggel történő bérbeadására vonatkozó szabályok
5. § Szolgálati lakás csak annak a személynek adható bérbe, aki az önkormányzattal vagy annak valamelyik költségvetési szervével köztisztviselői közalkalmazotti jogviszonyban vagy munkaviszonyban áll; vagy Hejőpapi Községben egészségügyi szolgáltatást végez; vagy Hejőpapi Községben köznevelési közfeladat ellátására a Mezőkövesdi Tankerületi Központtal közalkalmazotti jogviszonyban vagy munkaviszonyban áll.
6. § (1) Szolgálati jelleggel lakás legfeljebb a köztisztviselői, közalkalmazotti jogviszony, illetve a munkaviszony, valamint az egészségügyi szolgáltatói tevékenység megszűnéséig adható bérbe a rendelet 2. mellékletében meghatározott lakbér alkalmazásával.
(2) A bérlő a köztisztviselői, közalkalmazotti jogviszony, illetve a munkaviszony, egészségügyi szolgáltatói tevékenység megszűnését követő 30 napon belül a lakás lakbérének és a közüzemi és egyéb díjak rendezését követően, kötelest a lakást üresen, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban a bérbeadónak visszaadni.
7. § (1) A szolgálati lakásokkal kapcsolatos bérbeadói jogosítványok közül a Képviselő- testület hatáskörébe tartoznak:
a) a bérleti szerződés tartalmi elemeinek meghatározása és
b) a bérleti szerződés felmondása a bérlő szerződésszegő magatartása esetén.
(2) A szolgálati lakásokkal kapcsolatos bérbeadói jogosítványok közül a polgármester hatáskörébe tartozik a bérleti szerződés megkötése, aláírása.
(3) Az Önkormányzat kijelölt dolgozója a bérlakások rendeltetésszerű használatát évente egy alkalommal ellenőrzi a bérlővel előzetesen egyeztetett időpontban.
3. Hejőpapi Kulturális- és Sportközpont bérbeadására vonatkozó szabályok
8. § (1) A Hejőpapi Kulturális-és Sportközpont a rendelet 3. mellékletében meghatározott bérleti díjért adható bérbe.
(2) A polgármester dönt a bérbe adásról és köti meg a bérleti szerződést. A bérleti szerződés határozott időre szólhat.
(3) A bérlő kizárólag a bérleti szerződésben meghatározott tevékenység gyakorlására használhatja a helyiséget.
(4) A bérlő a helyiségét egészét vagy egy részét albérletbe nem adhatja.
(5) A bérlő a bérlet egész tartama alatt köteles betartani, illetve betartatni a Hejőpapi Kulturális- és Sportközpont házirendjét, melyet a rendelet 4. melléklete tartalmazza.
(6) A Hejőpapi Kulturális- és Sportközpont alkalmi rendezvényekre is bérbe adható, melynek a bérleti díját a rendelet 4. melléklete tartalmazza.
4. A Hejőpapi Művelődési Ház, a Közösségi Tér és a Posta u. 8. szám alatti ingatlan bérbeadására vonatkozó szabályok
9. § (1) A Hejőpapi Művelődési Ház, a Közösségi Tér és a Posta u. 8. szám alatti ingatlan kifejezetten közösségépítő, kulturális, illetve közművelődési jelleggel adható bérbe a rendelet 5. mellékletében meghatározott bérleti díjért.
(2) A bérleti szerződés aláírására a polgármester jogosult.
4. Az önkormányzati lakások lakbérének mértékéről, jellegéről és felülvizsgálatáról
9. § (1) A lakbér mértékét úgy kell meghatározni – figyelemmel a Ltv. lakbér mértékének megállapítására vonatkozó rendelkezésére -, hogy a lakások bérbeadásából származó lakbérbevétel fedezze a bérlakásként hasznosított lakások üzemeltetésével, fenntartásával, karbantartásával és felújításával kapcsolatos ráfordításokat.
(2) A bérbeadó a bérleti díjak mértékét évente egyszer, május 31-ig felülvizsgálhatja.
5. Záró rendelkezések
10. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet
a lakás pontos címe: |
a bérbeadás jogcíme: |
|---|---|
3594 Hejőpapi, Kossuth u. 100. |
szolgálati lakás |
3594 Hejőpapi, Templom u. 10. |
szolgálati lakás |
2. melléklet
Lakbér összege: |
15.000.-Ft/hónap |
3. melléklet
Nem helyi lakosok, szervezetek részére hétköznap (hétfőtől péntekig) |
8.000.-Ft/óra |
Helyi lakosok, szervezetek részére |
4.000.-Ft/óra |
Alkalmi rendezvények esetén |
80.000.-Ft/alkalom vagy 8 órát meg nem haladó bérlet esetén 10.000.-Ft/óra |
4. melléklet
1. A Sportcsarnokba sportrendezvények esetén utcai cipőben belépni tilos. A játéktéren kizárólag olyan sportcipőben lehet tartózkodni, amely a burkolat állagában semmiféle kárt nem okoz, azon maradandó nyomot nem hagy.
2. A Sportcsarnokba csak letisztított cipővel szabad belépni, az erre rendszeresített szennyfogó szőnyegen keresztül.
3. A Sportcsarnokba belépő nem sportoló személyek (szurkolók, szülők, stb.) kötelesek használni a bejáratoknál elhelyezett cipőre húzható papucsokat.
4. A tornacsarnokot és az öltözőket, valamint azok minden berendezését csak rendeltetésének és jellegének megfelelően szabad használni. A községi önkormányzat által megbízott személy minden átadáskor és átvételkor szemlével győződik meg a berendezési tárgyak és helyiségek sértetlenségéről. Amennyiben eltérést észlel az „átadáskori” állapothoz képest, jegyzőkönyv felvételére kötelezett a károkozóval szemben, aki kártérítési felelősséggel tartozik.
5. A Sportcsarnok helyiségeiben, illetve egész területén a dohányzás és a nyílt láng használata tilos!
6. A Sportcsarnok területére mindenféle szúró-, vágó eszközt, petárdát, lőfegyvert, üveget, botot és egyéb testi épséget veszélyeztető tárgyat bevinni TILOS!
7. Iskolai tanórák alatt, illetve diáksport rendezvényeken a tanulók csak nevelői/edzői felügyelettel tartózkodhatnak a sportlétesítményben, illetve ezen időszakokon kívül is kiskorú személy(ek) csak nagykorú személy felügyelete mellett használhatják a sportlétesítményt.
8. Személyes tárgyak elvesztéséből eredő károkért felelősséget nem vállalunk!
9. A Házirend betartása a Sportcsarnok minden használójának kötelező!
5. melléklet
(Időszak: |
Bérleti díj:) |
|---|---|
április 15- szeptember 15. |
10.000.-Ft/alkalom vagy 8 órát meg nem haladó bérlet esetén 2.000.-Ft/óra |
szeptember 16- április 14. |
20.000.-Ft/alkalom vagy 8 órát meg nem haladó bérlet esetén 3.000.-Ft/óra |
A 2. mellékletben foglalt táblázata a Hejőpapi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VII. 28.) önkormányzati rendelete 1. § (1) bekezdés - 1. melléklet 1. pontjával megállapított szöveg.
A 3. mellékletben foglalt táblázata a Hejőpapi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VII. 28.) önkormányzati rendelete 1. § (2) bekezdés - 2. melléklet 1. pontjával megállapított szöveg.
Az 5. mellékletben foglalt táblázata a Hejőpapi Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2022. (VII. 28.) önkormányzati rendelete 1. § (3) bekezdés - 3. melléklet 1. pontjával megállapított szöveg.