1. § A rendelet hatálya kiterjed Hernádkak község Önkormányzata (a továbbiakban: önkormányzat) tulajdonában lévő, illetve tulajdonába kerülő

3. § (1) Kizárólagos önkormányzati tulajdonban álló vagyonba tartoznak a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 5. § (3) bekezdése szerinti önkormányzat tulajdonában lévő vagyonelemek.

(2) Az önkormányzat döntése alapján korlátozottan forgalomképes vagyoni körbe tartoznak az önkormányzat tulajdonában lévő:

4. § (1) A Képviselő- testület a jogszabályok keretei között rendeletben dönt:

(2) Az ingatlan forgalomképtelensége, korlátozottan forgalomképessége megszűnik, amennyiben a külön jogszabály alapján lefolytatott telekrendezési eljárásban közterületből lejegyzésre kerül sor, illetve a telekrendezési határozat végrehajtása érdekében a tulajdonosok megállapodnak.

(3) A vagyon átsorolásáról szóló döntést rögzíteni kell.

5. § (1) A forgalomképtelen törzsvagyon felett rendelkezni törvényben meghatározott korlátozásokkal lehet.

(2) Korlátozottan forgalomképes vagyontárgyat ellenérték fejében elidegeníteni, használati jogát átengedni, bérleti jogát átengedni, gazdasági társaságba vinni, azt megterhelni, koncesszióba adni csak a képviselő- testület által meghatározott funkcióra, a képviselő – testület minősített többségű határozatával lehet, amennyiben a vagyonelem a közfeladat ellátásához feleslegessé válik, vagy megszűnik a közfeladat ellátásának kötelezettsége, amelyre tekintettel jogszabály vagy a tulajdonosi joggyakorló a vagyonelem korlátozott forgalomképességét megállapította.

6. § (1) Az önkormányzatot megilletik mindazok a jogok és terhelik mindazok a kötelezettségek, amelyek a tulajdonost megilletik, illetőleg terhelik. A tulajdonosi jogok gyakorlásáról –amennyiben e rendelet, vagy egyéb jogszabály másként nem rendelkezik- a képviselő- testület rendelkezik.

(2) A képviselő-testület kizárólagos hatáskörébe tartozik:

(3) A képviselő-testület az alább felsorolt tulajdonosi jogok és kötelezettségek tulajdonosi joggyakorlására a polgármestert hatalmazza fel:

7. § A nem többségi önkormányzati tulajdonban lévő gazdasági társaságokban, társadalmi szervezetekben az önkormányzatot a képviselő- testület külön döntése hiányában a polgármester képviseli. A polgármester akadályoztatása esetén a képviseleti jogosultságot települési képviselőnek írásban átadhatja.

8. § (1) Az önkormányzat vagyonát

(2) A vagyonkezelőt e rendeletben foglalt korlátozásokkal megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei.

(3) A vagyonkezelő köteles gondoskodni a kezelésbe átvett vagyon üzemeltetéséről, állagmegóvásáról, karbantartásáról, valamint az éves költségvetési rendeletben meghatározottak szerinti felújításáról, bővítéséről, korszerűsítéséről, pótlásáról.

9. § (1) Az önkormányzati vagyon kizárólag közfeladat ellátása céljából, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben adható ingyenes használatba az alábbi szervezetek részére:

(2) Önkormányzati vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni csak a törvényben meghatározott esetekben és módon a képviselő-testület döntése alapján lehet.

10. § (1) A képviselő testület (2) és (3) bekezdésben foglalt kivételekkel kizárólagos jogosult a polgári jogviszonyból származó követelés elengedésére az alábbi esetekben:

(2) A polgármester jogosult az 500.000 forint egyedi értéket el nem érő követelés elengedésére.

11. § (1) Az önkormányzati vagyon hasznosításának célja az önkormányzat kötelező és önként vállalt feladataink hatékony és eredményes ellátása.

(2) ¹

(3) Az önkormányzati vagyon hasznosításának előkészítésekor csatolni kell a Pénzügyi és Vagyonellenőrzési Bizottság írásos véleményét.

(4) Önkormányzati vagyon elidegenítése esetén, amennyiben a vagyontárgy becsült értéke az 1 millió forintot meghaladja a legalacsonyabb értékesítési árat 6 hónapnál nem régebbi szakértői forgalmi értékbecslés alapján kell megállapítani.

(5) A vagyonhasznosítási döntést megelőzően (4) bekezdésben meghatározott értékhatár alatt is készíthető szakértői forgalmi értékbecslés, amennyiben a vagyon értéke, vagy szolgáltatás ellenértéke becsléssel nem állapítható meg.

12. § ’(1) A 5 millió forint forgalmi értéket meghaladó ingatlan, valamint 500 ezer forint forgalmi értéket meghaladó ingó vagyont elidegeníteni, hasznosítani az e rendeletben foglalt versenyeztetési szabályok szerint az összességében legelőnyösebb ajánlatott tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet.’’²

13. § A pályázati eljárás típusa nyilvános.

14. § (1) A nyilvános pályázatot a helyben szokásos módon kell meghirdetni – helyi sajtóban, a Képviselő-testület hivatalának hirdetőtábláján és honlapján - a pályázatok benyújtására megállapított határidő kezdőnapját legalább 10 nappal megelőzően. A pályázat kiírójának eseti döntése alapján a pályázat megyei vagy országos napilapban is meghirdethető.

(2) Az ajánlattevők részére ajánlatuk megtételére legalább 10 napot kell biztosítani. A pályázatok benyújtásának határidejét a pályázat tárgyára tekintettel úgy kell meghatározni, hogy az elegendő legyen az ajánlatok elkészítésére és benyújtására.

15. § (1) A Kiíró a pályázati felhívásban köteles tájékoztatni az ajánlattevőket, hogy az összességében legelőnyösebb ajánlat kerül kiválasztásra a részletes pályázati kiírásban megjelölt szempontok szerint.

(2) A pályázati felhívásnak tartalmaznia kell különösen:

16. § (1) A pályázó ajánlati kötöttsége az ajánlatok benyújtását követően kezdődik.

(2) Az ajánlattevő ajánlatához a kiírásban meghatározott időpontig, de legalább a benyújtási határidő lejártától számított 60 napig kötve van, kivéve, ha a kiíró ezen időponton belül a nyertes ajánlattevővel szerződést köt, vagy az ajánlattevőkkel írásban közli, hogy az eljárást eredménytelennek minősíti.

17. § A benyújtott ajánlatnak tartalmaznia kell különösen:

18. § (1) A pályázatok beérkezésekor az átvétel pontos időpontját a pályázati anyagot tartalmazó borítékon fel kell tüntetni.

(2) Beérkezett ajánlatok felbontása a soron következő képviselő-testületi ülésen történik.

(3) A bontáskor a jelenlévőkkel ismertetni kell az ajánlattévők nevét, lakóhelyét (székhelyét), az ajánlatok lényeges tartalmát, azon adatok kivételével, melyek nyilvánosságra hozatalát az ajánlattevő megtiltotta. A pályázó nem tilthatja meg a nevének, lakóhelyének (székhelyének), a megajánlott ellenszolgáltatásnak, valamint az ellenszolgáltatás teljesítésére vállalt határidő nyilvánosságra hozatalát.

(4) Az ajánlatok felbontásáról jegyzőkönyvet kell készíteni.

19. § A benyújtott ajánlatokról a képviselő-testület dönt.

20. § (1) A pályázat értékelésében és elbírálásában nem járhat el az a személy, aki az ajánlatot tevő természetes személy közeli hozzátartozója, illetve az ajánlatot tevő gazdálkodó szervezettel munkaviszonyban, munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyban áll, annak vezető tisztségviselője, vagy felügyelő bizottságának tagja, illetve aki az ajánlattevő gazdasági szervezetében tulajdonnal rendelkezik, illetve ezen személyek közeli hozzátartozója (Ptk. 685. §. b) pontja).

(2) A pályázat értékelésében és elbírálásában részt vevő köteles haladéktalanul bejelenteni, ha vele szemben bármely, az előzőekben körülírt összeférhetetlenségi ok áll fenn.

21. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő termőföldet haszonbérbe adhatja. A haszonbérbe adás időtartamának meghatározásánál a településfejlesztési koncepciót és a rendezési terv előírásait figyelembe kell venni.

(2) A haszonbérbe adásról a képviselő-testület dönt.

22. § (1) Az önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanvagyonról az ingatlankatasztert a Polgármesteri Hivatal vezeti.

(2) A kataszter elkülönítetten tartalmazza a törzsvagyon és üzleti vagyon jogszabályban meghatározott adatait.

(3) Az ingatlankataszter felfektetéséért, folyamatos vezetéséért, a számvitellel, a földhivatali nyilvántartással, valamint a szolgáltató vállalatok nyilvántartásával és a természetbeni állapottal való egyezőségért a jegyző felel.

(4) Az önkormányzati vagyonleltárt az éves beszámolóhoz (zárszámadáshoz) kell csatolni, a forgalomképtelen és korlátozottan forgalomképes törzsvagyon, valamint üzleti vagyon szerinti bontásban, melyben szerepeltetni kell az önkormányzati vagyont terhelő kötelezettségeket is.

23. § (1) A tulajdonosi jogokat átruházott hatáskörben gyakorló a vagyongazdálkodás körében hozott döntéseiről, azok megalapozottságáról tárgyévet követő év március 1. napjáig a képviselő- testületnek beszámolni köteles, amely tájékoztatót a vagyonváltozás alakulásával kapcsolatosan a Pénzügyi és Vagyonellenőrzési Bizottság véleményezi.

(2) A képviselő- testület képviseletében eljáró polgármester vagy képviselő képviseleti tevékenységéről tárgyévet követő év március 1. napjáig a képviselő- testület részére beszámolni köteles.

24. § (1) A vagyonkezelőt megillető jogok gyakorlását, annak szabályszerűségét, célszerűségét a polgármester a belső ellenőrön keresztül ellenőrzi, vagy-e feladat ellátására más megfelelő szakképesítéssel rendelkező személyt is megbízhat.

25. § (1) E rendelet -az (5) bekezdés kivételével- a kihirdetését követő napon lép hatályba.

(2) E rendelet rendelkezéseit a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.

(3) A rendelet hatályba lépését követő 90 napon belül az önkormányzati vagyon besorolását a jegyző felülvizsgálja és a változásokat vagyonkataszteri nyilvántartásban átvezeti.

(4) Hatályát vesztik az önkormányzat vagyonáról és vagyonhasznosításáról szóló; 6/2004 (VI. 17.), 9/2007.(XI.08.), 16/2008.(XII.26.) Önkormányzati rendelet.

(5) A 3. § (2) bekezdés i) és j) pontja 2013. december 14-én lép hatályba