Sajóörös Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2025. (X. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2025. 12. 01Sajóörös Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2025. (X. 29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
[1] A helyi adóztatási jog gyakorlása és a helyi adópolitika kialakítása az önkormányzat számára alapvető gazdasági és társadalmi jelentőséget hordozó eszközt testesít meg.
[2] Sajóörös Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében, és 6. §-ában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Sajóörös Község Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 4/2024. (X. 9.) önkormányzati rendelete 23. § (5) bekezdésében meghatározott véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi, Gazdasági és Településfejlesztési Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
Építményadó
1. § [Az adó alapja]
Az adó alapja az építmény m2 –ben számított hasznos alapterülete.
2. § [Az adó mértéke]
Az adó évi mértéke: 500 Ft/m2.
3. § [Adómentesség]
(1) A helyi adókról szóló törvényben meghatározottakon túl mentes az építményadó alól:
a) a magánszemély tulajdonában álló, az általa ténylegesen, életvitelszerűen lakott lakás,
b) a lakóépülethez tartozó kiegészítő helyiségek.
(2) Amennyiben a helyi adókról szóló törvény értelmező rendelkezése szerint az adó alanya vállalkozó, úgy az (1) bekezdésben megállapított mentesség nem alkalmazható.
4. § [Az építményadó megállapítása és megfizetése]
(1) Az építményadót az önkormányzati adóhatóság kivetés útján, határozattal állapítja meg.
(2) Az építményadót félévente két egyenlő részletben – március 15-ig és szeptember 15-ig – kell megfizetni Sajóörös Község Önkormányzatának 11734114-15546120-02440000 számú építményadó számlájára.
Telekadó
5. § [Az adó alapja]
Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
6. § [Az adó mértéke]
Az adó évi mértéke: 100 Ft/m2.
7. § [Adómentesség]
(1) A helyi adókról szóló törvényben meghatározottakon túl mentes a telekadó alól az építési telek tulajdonosa az ingatlanszerzést követő év első napjától számított 5 év időtartamig. Ha az építési telek tulajdonosa a telket elidegeníti, abban az esetben az adót visszamenőleg, a telek megszerzésének évét követő január 1-től kezdődően köteles megfizetni.
(2) Amennyiben a helyi adókról szóló törvény értelmező rendelkezése szerint az adó alanya vállalkozó, úgy az (1) bekezdésben megállapított mentesség nem alkalmazható.
8. § [A telekadó megállapítása és megfizetése]
(1) A telekadót az önkormányzati adóhatóság kivetés útján, határozattal állapítja meg.
(2) A telekadót félévente két egyenlő részletben – március 15-ig és szeptember 15-ig – kell megfizetni Sajóörös Község Önkormányzatának 11734114-15546120-02510000 számú telekadó számlájára.
Helyi iparűzési adó
9. § [Az adó mértéke]
Iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2,0 %-a.
10. § [Adómentesség]
Mentes a helyi iparűzési adó alól a háziorvos vállalkozó, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 40 millió forintot nem haladja meg.
11. § [A helyi iparűzési adó megfizetése]
A helyi iparűzési adót Sajóörös Község Önkormányzatának 11734114-15546120-03540000 számú iparűzési adó számlájára kell megfizetni.
Idegenforgalmi adó
12. § [Az adó mértéke]
(1) Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300 Ft.
(2) Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról, az adó alapjának és összegének megállapítására alkalmas nyilvántartást vezet, és az adózónak bizonylatot ad. A szálláshelyeken a nyilvántartás céljára vendégkönyv, vagy azzal egyenértékű analitikus nyilvántartás vezetése kötelező. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell a szálláshelyet igénybevevő nevét, lakcímét, születési helyét, idejét, megérkezésének és távozásának idejét, a szálláshelyen eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás pontos megjelölését, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét.
(3) A helyi adókról szóló törvényben meghatározott adómentesség igénybevétele esetén annak feltételeit utólag ellenőrizhető módon igazolni kell, ennek hiányában az adót meg kell fizetni.
13. § [Az idegenforgalmi adó megfizetése]
Az idegenforgalmi adót Sajóörös Község Önkormányzatának 11734114-15546120-10050006 számú idegenforgalmi adó számlájára kell megfizetni.
Záró rendelkezések
14. § [Hatályba lépés]
Ez a rendelet 2025. december 1-jén lép hatályba.
15. § [Hatályon kívül helyező rendelkezés]
Hatályát veszti Sajóörös Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 12/2015. (IX.25.) önkormányzati rendelete.