Sajóecseg  Község Önkormányzata Képviselő-testületének

7./2016.(IV.28..) önkormányzati rendelete

az első lakáshoz jutás támogatásáról

Sajóecseg Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 62. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1.§

A rendelet célja, hogy Sajóecseg Község Önkormányzata rendelkezésre álló gazdasági lehetőségeivel összhangban szabályozza a község lakosságszámának növelése és az állampolgárok lakásigényének megoldása érdekében nyújtható támogatás feltételeit.

2. §

 (1) A rendelet hatálya Sajóecseg  község közigazgatási területén történő első lakás építésére vagy vásárlására terjed ki.

(2) Az első lakáshoz jutók önkormányzati támogatásával kapcsolatos döntési jogkört az önkormányzat képviselő-testülete gyakorolja.

(3) E rendelet alkalmazásában

a./ lakás: emberi tartózkodás céljára szolgáló, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az    elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 91/A. § 1. pontja szerinti épület.

b./ lakóhely: a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény 5. § (2) bekezdése szerinti cím.

A támogatás tárgya

3. §

(1) A támogatás a lakásépítéshez vagy lakásvásárláshoz szükséges saját erő kiegészítéséhez szolgáló egyszeri, vissza nem térítendő támogatás.

(2) Sajóecseg  Község Önkormányzatának Képviselő-testülete, a tárgyévi költségvetésben megállapított lakáshoz jutás támogatása pénzeszköze terhére, e rendeletben fennálló feltételek fennállása esetén, kérelemre támogatást nyújthat.

Támogatásra jogosultak köre

4. §

(1)Támogatásban részesíthető házasságban vagy  bejegyzett élettársi kapcsolatban élő azon kérelmező,

1. aki nem töltötte be a 35. életévét és
2. sajóecsegi  állandó lakos,

c.a kérelmező (illetve házastársa, bejegyezett  élettársa)  ilyen támogatást korábban  Sajóecseg  Község Önkormányzatától nem kapott

 Nem adható támogatás, ha

a)az igénylő, házastársa, kiskorú gyermeke, a kérelem benyújtásakor  - vagy azt megelőzően - rendelkezik / rendelkezett másik lakástulajdonnal 

b)a vásárlás egy lakás résztulajdonának megszerzésére irányul,

c)a lakást az igénylő vagy házastársa közeli hozzátartozójától vásárolják meg.

5. §

Nem jogosult támogatásra az igénylő, ha

1. ha a támogatásra irányuló kérelemben olyan valótlan adatot közöl, amely számára jogosulatlan előnyt eredményezne,
2. ha az önkormányzat felé lejárt tartozással rendelkezik.

A támogatás mértéke

6. §

(1) A támogatás összege 300.000.-, azaz háromszázezer forint.

 (2) A képviselő-testület által meghatározott támogatási összeg erejéig Sajóecseg község Önkormányzat javára az ingatlan-nyilvántartásba  jelzálogjogot kell bejegyezni 10 év időtartamra.

(3) A támogatási szerződés megkötésével, valamint a jelzálogjog bejegyzésével kapcsolatban felmerült költségek  az önkormányzatot terhelik.

Az eljárás rendje

7. §

(1) A támogatás iránti kérelmet (1. melléklet) a Sajókeresztúri  Közös Önkormányzati Hivatal Sajóecsegi Kirendeltségén, formanyomtatványon, az előírt mellékletekkel együtt lehet benyújtani

a./ vásárlás esetén az adásvételi szerződés megkötését követő fél éven belül,

b./ építés esetén a jogerős használatba vételi engedély keltétől számított fél éven belül.

és jövedelem igazolás

(2) A kérelemhez mellékelni kell az ingatlan tulajdoni lap másolatát, továbbá:

1. vásárlás esetén az adás-vételi szerződés egy példányát,
2. építés esetén használatbavétel engedélyezését

(3) A támogatás iránti kérelem előterjesztésekor az igénylő köteles a jogosultsági feltételekre vonatkozóan nyilatkozatot tenni.

(3)Támogatási kérelem  előterjesztéséről a polgármester gondoskodik,  a teljes körűen kitöltött és mellékletekkel hiánytalanul csatolt kérelem benyújtását követő  munkaterv szerinti képviselő-testületi ülésen.

(4) A megítélt támogatás folyósítására a jogosulttal az önkormányzat képviseletében a polgármester szerződést köt .

A támogatás visszafizetésének szabályai

8. §

(1) A támogatás azonnal egy összegben visszafizetendő – a jegybanki alapkamat mértékének megfelelő késedelmi kamattal együtt, amely a felszólítás kézhezvételétől esedékes - amennyiben a támogatott:

1. a támogatást jogosulatlanul vette igénybe,
2. a támogatással létesített vagy megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől, vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított tíz éven belül elidegeníti és a vételárat nem Sajóecseg területén fordítja lakásszerzésre vagy lakásépítésre,
3. a támogatással létesített, vagy megvásárolt lakást a jogerős építési engedély keltétől, vagy az adásvételi szerződés megkötésétől számított tíz  éven belül nem házastársa, vagy gyermeke részére ajándékozza el.

(2) Az (1) bekezdés b./ pontja esetében a jelzálogjog új lakásra történő bejegyzéséről az igénylő saját költségének terhére gondoskodni köteles.

(2) A képviselő-testület a támogatás egy részének vagy egészének visszafizetése alól különös méltánylást érdemlő esetben az adóst mentesítheti. Nincs helye méltányosságnak a támogatás rosszhiszemű, jogtalan igénybevétele miatti visszatérítés esetén.

Záró rendelkezés

9. §

(1) E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, rendelkezéseit 2016. január 1 napja után megkötött adás-vételi szerződés, illetve kiadott engedély alapján  kell alkalmazni.

I n k l o v i c s László sk.                                                     Zupkóné Zörgöly Zsuzsa sk.

 polgármester                                                                                           jegyző

Kihirdetési Záradék:

A rendelet kihirdetése 2016.április 29.napján megtörtént.

                                                                                             Zupkóné Zörgöly Zsuzsa

                                                                                                              jegyző

1. melléklet a  /2016.(IV.28.)  önkormányzati rendelethez

1.1       az igénylő neve : ...............................................................................................................

1.2       születési név: ....................................................................................................................

1.3       anyja neve: ..............................................................................................

1.4       születési helye, ideje: ...............................................................................

1.5 Lakcím létesítésének dátuma : ...............................................................

1.6 Telefonszáma: .........................................................................................

1.7 e-mail címe: ............................................................................................

2.1 tulajdonos

2.2 bérlő

2.3 haszonélvező

2.4 szívességi lakáshasználó

2.5 egyéb:...........................................

 …………………………………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………...

5.1 Címe: ...........................................................................................

5.2 Helyrajzi száma:...........................................................................

5.3 Lakószobák száma: .....................................................................

6.1 Alulírott büntető jogi felelőssége tudatában kijelenti, hogy az önkormányzattól, az első lakás megszerzéséhez nyújtott támogatásban nem részesült.

6.2. Kijelenti, hogy jelen kérelemben közölt adatok a valóságnak megfelelnek.  A támogatás megállapítása esetén a támogatási összeget az alábbi bankszámlára kéri átutalni.

A számlavezető pénzintézet megnevezése: ..............................................................................

A bankszámla száma: ...............................................................................................................

……………………., ...........év......................hó................nap.

.....................................................

                                                                                              Kérelmező aláírása

* A megfelelő rész aláhúzandó