Farkaslyuk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 11. 25- 2023. 11. 25Farkaslyuk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV.5.) önkormányzati rendelet módosításáról
Farkaslyuk Község Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. LXXVIII. törvény 3. § (1),(2), 4. § (3) bekezdésében, 5. §-ában, 9. § (1) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 13. § (1) és (2) bekezdéseiben, 15. §-ában, 17. § (2) bekezdésében, 19. §-ában, 20. § (3) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 36. § (2) bekezdésében, 42. § (2) bekezdésében 49. §-ában, és 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, – Farkaslyuk Község Önkormányzata Képviselő-testületének Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 7/2021. (VI. 30.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 2.14 pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi és Gazdasági Bizottság, valamint a bérlők és a bérbeadók településen működő érdekképviseleti szervezetének véleményének kikérésével – következőket rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:
2. § (1) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet 2. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(2) Személyes adatot kezelni csak az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 4. §-ában foglalt követelményeknek megfelelően lehet.”
(2) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Az érintett önkéntes hozzájárulása alapján az alábbi személyes adatok kezelhetők:)
(3) Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet 2. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) E rendelet alkalmazásában a jövedelem, vagyon, család, közeli hozzátartozó, rendszeres pénzellátás, kereső tevékenység, egyedülálló fogalmak meghatározásánál a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló Szoctv. 4. § (1) bekezdés a), b),c),d), i), j), l) pontjaiban meghatározottak az irányadók.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet 8. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„8. § (1) A szociális helyzet alapján bérbe adható bérlakások bérleti díja (alaplakbér):
a) összkomfortos lakás esetén eddig 165.-Ft/hó/m2
b) komfortos lakás esetén 145.-Ft/hó/m2
c) félkomfortos lakás esetén 105.-Ft/hó/m2
d) komfort nélküli lakás esetén 80.-Ft/hó/m2
(2) A lakás bérlőjének részére nyújtott lakbértámogatás mértékét, a jogosultság feltételeit és eljárási szabályait a pénzbeli és természetben nyújtott szociális ellátásokról szóló önkormányzati rendelet tartalmazza.”
4. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet 24. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„24. § (1) A jogcímnélküli használó a használat kezdetétől a lakásra megállapított lakbérrel azonos összegű használati díjat köteles fizetni a bérbeadónak.
(2) A jogcímnélküli használó az ilyen lakáshasználat kezdetétől számított két hónap elteltét követő naptól a lakásból való kiköltözésig emelt használati díjat akkor köteles fizetni, ha a bérbeadónak e rendelet alapján tett nyilatkozata, illetőleg a Ltv. 75., 91. és 95. §-ai értelmében elhelyezésre nem tarthat igényt.
(3) Az emelt használati díj mértéke
a) 3-6 hó között a lakbér háromszorosa
b) 7-12 hó között a lakbér négyszerese
c) 12 hótól kezdve a lakbér ötszöröse
(4) A bérlőre vonatkozó rendelkezéseket a lakáshasználóra is alkalmazni kell.”
5. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
6. § Ez a rendelet 2023. november 25-én lép hatályba.
1. melléklet a 12/2023. (XI. 22.) önkormányzati rendelethez
1. Az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletéről szóló 4/2023. (IV. 5.) önkormányzati rendelet 1. melléklet címe helyébe a következő rendelkezés lép: