Berente Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, az 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv) 1. §‑a alapján, figyelemmel a 17, 18, 19, 20. és 42. §-okra - a telekadóról - az alábbi rendeletet alkotja:

1. § Az adókötelezettség a Htv 17. §-a szerint. (Htv 17. §

Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet (a továbbiakban: telek).)

2. § Az adó alanya a Htv 18. §-a szerinti tulajdonos.

(Htv 18. § Az adó alanya (3. §) az, aki az év első napján a telek tulajdonosa. Ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog, illetőleg több tulajdonos esetén a 12. §-ban foglaltak az irányadók. Htv 12. § (1) Az adó alanya (3. §) az, aki a naptári év (a továbbiakban: év) első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos). (2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban az (1) bekezdésben foglaltaktól el lehet térni. (3) Társasház, -garázs és -üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.)

3. § Mentes azadó alól - a Htv 19. §-ában foglaltakon túl - a Htv 6. § d) pontja alapján:

a) Berente község közigazgatási területén, a telekadó I. díjövezetében a magánszemély tulajdonában lévő telek és az ingatlan-nyilvántartás szerint lakás, illetve lakóházas ingatlan beépítetlen része, amennyiben a lakásban illetve lakóházban a magánszemély lakóhelyet létesített és életvitelszerűen tartózkodik

4. § Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése a Htv 20. §-a szerint.

(Htv 20. § (1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületté minősítését, illetőleg az építési tilalom feloldását követő év első napján keletkezik. (2) Az adókötelezettséget érintő változást (így különösen az alapterület módosulását, a telek átminősítését) a következő év első napjától kell figyelembe venni. (3) Az adókötelezettség a) a belterületi földrészlet külterületté minősítése, illetőleg - beépítés esetén - a beépítés évének utolsó napján, b) építési tilalomnak az év első felében történt kihirdetése esetén a félév utolsó napján szűnik meg.)

5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

6. § (1) Az adó mértéke:

I. díj övezetben 50 Ft/m2.

II. díj övezetben 100 Ft/m2.

III. díj övezetben 200 Ft/m2.

(2) Az övezeti besorolásokat a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

6. § (1) Az adó mértéke:

                                         2010.12.31.-ig      2011.01.01.-től

                                         Ft/m2                    Ft/m2

I. díj övezetben                50                          50

II. díj övezetben               100                        100

III. díj övezetben              250                        260

IV. díj övezetben              250                        287

(módosította a 21/2010.(XII.20.) ÖR)

(2) Az övezeti besorolásokat a rendelet 1. számú melléklete tartalmazza.

7. § Az adófizetési kötelezettség megállapítása és az adó megfizetése

(1) Az 2. §-ban meghatározott adóalanyoknak a tulajdonszerzéstől számított 15 napon belül, az 1. §-ban meghatározott adótárgyakról e rendelet 1. vagy 2. számú melléklete szerinti nyomtatványon bejelentést kell tennie az adóhatóságnak.

(2) A telekadó fizetési kötelezettség megállapítása és az adó megfizetése a helyi adókról szóló és az adózás rendjéről szóló törvény rendelkezése szerint történik.

8. § (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba, de rendelkezéseit 2007. január 1.-től kell alkalmazni.

Juhász József           Fortuna János

polgármester             jegyző

Kihirdetve a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján

Berente, 2006. december 1. …………………………… Tóth Istvánné főmunkatárs