1. § Berente Község Önkormányzata a Berente Község közigazgatási területén található belterületi ingatlanok magánszemély tulajdonosai, haszonélvezői részére a lakhatási körülményeinek javítására, lakások megújulására irányuló felújításokat, pályázati támogatás formájában elő kívánja mozdítani.

2. § A rendelet hatálya kiterjed, Berente Község belterületén található lakásokra, azok magánszemély tulajdonosaira, résztulajdonosaira, haszonélvezőire, akik Berente településen állandó bejelentett lakóhellyel rendelkeznek és az adott lakcímen életvitelszerűen tartózkodnak, a tulajdonukban, haszonélvezetükben álló lakáson a 4. § (5) bekezdésében meghatározott lakásfelújítási munkálatokra.

3. § A rendelet alkalmazásában:

4. § (1) A támogatás mértéke legalább 1.000.000, - Ft, de legfeljebb 2.000.000, - Ft, melynek 50 - 50 %-a vissza nem térítendő támogatás és kamatmentes visszatérítendő kölcsön lehet, amennyiben a pályázó megfelel a jelen rendeletben előírt feltételeknek.

(2) Amennyiben a felújítás dokumentumokkal alátámasztott költség igénye nem éri el az (1) bekezdésben foglalt mértéket, támogatás Pályázó részére nem biztosítható.

(3) A kamatmentes visszatérítendő kölcsön összegének visszafizetési határideje az elszámolást követő teljes támogatási összeg kifizetését követő hónaptól számított 5 év, azaz 60 hónap. Azon pályázó esetében, akinek három hónapon túli tartozása keletkezik az Önkormányzat felé visszafizetési kötelezettségéből és korábban részére Berente Község Önkormányzata Képviselő-testületének a szociális igazgatásról és a szociális ellátások helyi szabályozásairól szóló 19/2020 (XII.1.) önkormányzati rendelet 10. §-a alapján lakhatási támogatás került megállapításra, annak összege a fennálló tartozásainak csökkentésére fordítandó.

(4) A felújítás megvalósítására a támogatási összeg 50%-nak megfelelő mértékű előleg vehető igénybe.

(5) A támogatás karbantartásra nem igényelhető, kizárólag az alábbi lakásfelújítási munkálatok megvalósítására fordítható:

(6) A beépítendő építési termékek esetén az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról szóló 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet előírásait kell figyelembe venni.

(7) Az ingatlan, amelyre a lakásfelújítási támogatást igénybe vették, a munkálatok elkészültétől számított öt év időtartamig nem idegeníthető el. Amennyiben a tulajdonosok az ingatlant értékesíteni kívánják, kötelesek a kapott támogatás időarányos részét egy összegben visszafizetni.

5. § (1) A lakásfelújítási támogatás igénybevételére irányuló pályázati kérelem benyújtásának határidejéről – a költségvetési fedezet függvényében - a Képviselő-testület minden évben határozatban dönt.

(2)¹ A pályázati kérelem elbírálásával kapcsolatos döntési jogkört a Képviselő-testület gyakorolja.

(3)² A pályázati kérelmeket a Képviselő-testület a Gazdasági, Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság előzetes véleményezését követően folyamatosan bírálja el.

(4) A pályázati kérelemhez csatolni kell:

(5) Egy helyrajzi számra vonatkozóan csak egy pályázat nyújtható be.

(6) Házastársak/élettársak csak egy lakás felújítására vonatkozóan nyújthatnak be pályázatot.

(7) Ugyanazon személy csak egy lakás vonatkozásában nyújthat be pályázatot.

(8) A támogatás kizárólag új elemek beépítésére használható fel.

(9) A benyújtott dokumentumokat felül kell vizsgálni, szükség esetén a pályázót hiánypótlásra kell felszólítani.

(10) A pályázati kérelem elbírálását megelőzően a költségvetés megalapozottságát felül kell vizsgálni, a kiinduló állapot felmérése és rögzítése céljából helyszíni szemlét kell tartani.

(11)³ A Képviselő-testület támogató döntését követő 30 napon belül a pályázó köteles benyújtani egy példány aláírt kivitelezési szerződést és köteles támogatási szerződést kötni az Önkormányzattal. A szerződésben és a rendeletben előírtak pályázó általi nem vállalása a jogosultsági feltételek hiányának minősül, így a részére megítélt támogatást vissza kell vonni, illetve az nem folyósítható.

(12) A pályázati kérelem csak abban az esetben támogatható, ha az megfelel a Berente Község Önkormányzat Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 8/2018. (V.31.) önkormányzati rendeletében illetőleg a 11/2019. (I.24.) határozattal elfogadott Berente település arculati kézikönyvében foglalt feltételeknek.

6. § Nem részesülhet támogatásban, a már folyósított támogatás visszafizetésére kötelezhető az,

7. § (1) A támogatást elnyert pályázó(k) köteles(ek) a vállalt felújítást a támogatás elnyerését követő év március 31. napjáig megvalósítani és megvalósítását a Berentei Közös Önkormányzati Hivatalban bejelenteni. A bejelentéshez csatolni kell az anyag/munkadíjról kiállított számlát, számlákat, kivitelezői teljesítési igazolást és kivitelezői készre jelentést. A támogatás elszámolása a felhasznált támogatás összegéről tételes kimutatás és számlaösszesítő készítésével, záradékolt számlamásolatok benyújtásával történik. A támogatás kizárólag a bemutatott számlák értékéig vehető igénybe, legfeljebb a támogatást megállapító polgármesteri határozatban foglalt összeghatárig.

(2) A bejelentés megtörténtétől számított 15 munkanapon belül a projekt megvalósulása leellenőrzésre kerül. Jogosulatlan felhasználás esetén a Polgármester elrendeli a támogatás jogosulatlanul felhasznált részének azonnali visszafizetését, önkéntes teljesítés elmaradása esetén behajtását.

(3) Amennyiben az ellenőrzés alapján megállapítást nyer, hogy a beruházás az Önkormányzat által az előzetesen jóváhagyott terveknek megfelelően megvalósult, a megítélt támogatás - az előleg levonása után fennmaradó - összege 30 napon belül kifizethető.

8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.