1. § (1) Pilisjászfalu Község Önkormányzata a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 6. §-ban kapott felhatalmazás alapján - határozatlan időre - a következő adókat vezeti be:

(2) A rendelet hatálya Pilisjászfalu Község Önkormányzat illetékességi területére terjed ki.

(3) Az adó alanya a Htv. 3. és 3/A. §-ban meghatározott adóalannyal azonos.

(4) Adózási zónák Piliscsaba felől, Leányvár felé vezető irány szerint:

2. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő építmény.

(2) Az adó alapja az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete.

(3) Az adó mértéke adózási zónánként, tulajdonosi kategóriánként és adóköteles alapterület méreteitől függően kerül meghatározásra.

3. § (1) Lakóövezetben, magánszemély tulajdonában lévő, életvitelszerűen otthonául, lakás céljára szolgáló építmények esetében az adó mértéke, építményenként 230 Ft/m²/év.

(2) A magántulajdonban lévő, nem lakás céljára szolgáló építmények esetében 500 Ft/m²/év.

(3) Garázs esetében 200 Ft/m²/év.

(4) 1500 Ft/m²/év a hétvégi ház, üdülő és a tulajdonos által életvitelszerűen nem lakott, lakás céljára szolgáló építmények esetében.

4. § (1) Ipari övezetben, az adómérték megállapításakor, magánszemély tulajdonában lévő, lakás céljára szolgáló építmények esetében, a 3. § (1) bekezdése az irányadó.

(2) A nem lakás céljára szolgáló építmények esetén az adó mértéke, építményenként 500 Ft/m²/év,

(3) A magánszemély tulajdonában lévő, lakás céljára szolgáló építménnyel azonos telken álló nem lakás céljára szolgáló építmények esetében a 3. § (2) bekezdésben, garázsok esetében a 3. § (3) bekezdésben foglaltak az irányadók.

(4) A lakóövezetben található vállalkozás tulajdonában lévő épületek esetében az adómérték megállapításakor a 4. § (2) bekezdés előírása az irányadó.

5. § Adókedvezmény igénybevételére jogosult az adófizetési kötelezettség 50%-a erejéig az a magánszemély adóalany, aki egyedülálló nyugdíjasként életvitelszerűen lakás céljára használja az építményt, annak kizárólag egyedüli tulajdonosa, az igazolt, havi nettó összes jövedelme nem éri el a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj négyszeresét és további ingatlan tulajdonjogával nem rendelkezik.

6. § (1) Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.

(2) A Htv. 19. § szerinti mentességeken túl az adóköteles területbe be nem számító telekrészek: a hatályos helyi építési szabályzat mellékletében ábrázolt szabályozási terven jelölt szabályozási vonallal érintett telekrész, vagy egyéb módon a tulajdonos szabad rendelkezési joga alól kivont terület, valamint az útkapcsolattal nem rendelkező telek.

(3) Az adó mértéke adózási zónánként, tulajdonosi kategóriánként és közműellátottság alapján kerül meghatározásra.

7. § (1) Lakóövezetben az adó mértéke:

(2) Az (1) bekezdés c) pontjában foglaltak esetén az 1100 m²-t meghaladó területből az épület m²-ben meghatározott hasznos alapterületet le kell vonni.

(3) Ipari övezetben:

(4) A (3) bekezdés c) pontjában foglaltak esetén a telek méretéből az épület m²-ben meghatározott hasznos alapterületét le kell levonni.

(5) Az adómérték megállapítása tekintetében közműves teleknek minősül minden olyan telek, amely:

(6) Az ipari övezetben található magántulajdonú ingatlanok esetében az adómérték megállapításakor az (1) és (3) bekezdés a) pontja az irányadó.

8. § A rendelet 7. § (1) c) pont alapján keletkezett adófizetési kötelezettségből 50 % adókedvezmény igénybevételére jogosult az a magánszemély adóalany, aki egyedülálló nyugdíjasként életvitelszerűen az ingatlanon él, annak kizárólag egyedüli tulajdonosa, az igazolt, havi nettó összes jövedelme nem éri el a mindenkori legkisebb öregségi nyugdíj négyszeresét és további ingatlan tulajdonjogával nem rendelkezik.

9. § Az adó mértéke az állandó jelleggel végzet iparűzési tevékenység esetén, az adóalap 1,9 %-a.

10. § A rendelet adómentességet biztosít a Htv. 39/C. § (3) bekezdése szerinti összeghatárig.

11. § Az adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.

12. § Az adó mértéke 400 Ft/vendégéjszaka/fő.

13. § Adómentes a Htv. 31. § szerinti mentességeken túl, az a szolgáltatást igénybevevő személy, aki a 70. életévét betöltötte.

14. § (1) Az elektronikus ügyintézés és a bizalmi szolgáltatások általános szabályairól szóló 2015. évi CCXXII. törvény (továbbiakban: E-ügyintézési tv.) 9. § (1) bekezdés a) pont aa) alpontja szerint elektronikus ügyintézésre kötelezett adózók (E-ügyintézési tv. 1. § 23. pontja szerint) az Önkormányzati Hivatali Portálon (E-önkormányzat portál) elérhető nyomtatványokat használhatják az elektronikus ügyintézés során. A nyomtatványok az ágazat: adóügy menüpont alatt érhetők el.

(2) Az adóhatóság az adókötelezettségekkel kapcsolatos bevallások és bejelentések megtételéhez szükséges űrlapokat a www.pilisjaszfalu.hu internetes címen is közzéteszi.

(3) Az elektronikus ügyintézésre nem kötelezett adózó által, a nyomtatványkitöltő keretprogram segítségével beadott elektronikus űrlap a papír alapon történő benyújtással egyenértékű.

15. § (1) Amennyiben az adózó helyett annak képviselője jár el, úgy legkésőbb az első elektronikus ügyintézés időpontját megelőző munkanapon az erre rendszeresített nyomtatványon köteles bejelenteni képviseleti jogosultságát az adóhatósághoz, illetve azt, hogy a képviseleti jogosultság tartalma mely adónemre terjed ki.

(2) Az adózó a képviseleti jogosultság megszűnését haladéktalanul köteles bejelenteni az adóhatósághoz. A bejelentett képviseleti jogosultság megszűnését az adózó képviselője is bejelentheti papír alapon vagy elektronikus úton.

16. § E rendelet hatálybalépésével hatályát veszti Pilisjászfalu Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 4/2016. (XI. 18.) valamint a helyi adókról szóló 7/2020. (XI. 30.) önkormányzati rendelete.

17. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.