Alsóújlak Község Önkormányzata Képviselő-testületének

8/2020.( XII.03.) önkormányzati rendelete

Alsóújlak  község a helyi építési szabályzatról szóló

11/2006.(XI.22.) önkormányzati rendelet módosításáról

Alsóújlak Község Önkormányzata Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében – az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró szervek véleményének kikérésével – eljárva, valamint a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése, továbbá a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI.3.) Korm. rendelet szerinti, az élet- és vagyonbiztonságot veszélyeztető tömeges megbetegedést okozó SARS-CoV-2 koronavírus-világjárvány  következményeinek elhárítása, a magyar állampolgárok egészségének és életének megóvása érdekében elrendelt veszélyhelyzettel  összefüggő sajátos szabályokra tekintettel,  Alsóújlak    Község Önkormányzata Képviselő-testület feladat- és hatáskörében eljárva Alsóújlak     Község Önkormányzata Polgármestere  a következőket rendeli el:

1.§

Alsóújlak Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi építési szabályzatról szóló 11/2006.(XI.22.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 6.§-a a következő (7)-(9) bekezdéssel egészül ki:

„(7) A kialakult, az építési övezetben meghatározott legkisebb teleknagyságot el nem érő belterületi építési telkek beépíthetők.

(8) A szabályozási tervlapok „javasolt telekhatár” megnevezésű jelkulcsa nem kötelező tartalmú szabályozási elem.

(9) Amennyiben a telekalakításra kizárólag a közterület szélesítése céljából kerül sor, a telekalakítás és a beépítés akkor is létesíthető, ha a telek mérete alapján a telekalakítást megelőzően beépíthető lett volna, de a telekalakítást követően a telek méretei már nem érik el az övezetben előírtakat.”

2.§

A R 9.§ (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) Oldalkert mérete nem lehet kisebb, oldalhatáron álló beépítésnél, mint az övezetre előírt
építménymagasság vagy 4,0 m, szabadonálló beépítésnél, mint az előírt építménymagasság fele, de legalább 3,0 m, függetlenül a szomszédos épület elhelyezésétől.”

3.§

A R 20.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A KÜ-003 jelű övezet a római katolikus templom
területe. A területen meglévő vagy új épületekben:

a) vallási tevékenység,

b) oktatási tevékenység,

c) kulturális és művészeti tevékenység,

d) igazgatás

célját szolgáló rendeltetési egységek, valamint rendeltetésszerű működésükhöz szükséges egyéb építmények helyezhetők el.”

4.§

A R 46.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) E rendelet mellékletei

a) 1. melléklet: Beépítésre szánt területek építési övezeti előírásai
b) 2. melléklet: Telek beépítési mintalapok
c) 3. melléklet: Belterületbe vonandó telkek helyrajzi számai
d) 4. melléklet: Közutak mintaszelvényei

e) 5. melléklet: SZ1 jelű szabályozási tervlap
f) 6. melléklet: KÁ-001 jelű övezetbe tartozó utak
g) 7. melléklet:

h) 8. melléklet: Külterület szabályozási tervlap SZT-M/4.

i) 9. melléklet: Belterület szabályozási tervlap É5”

5.§

(1) A R. 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) A R. 8. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

(3) A R. 9. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.

6.§

(1) Ez a rendelet 2020. 12. 05. nap lép hatályba.

(2) E rendelet rendelkezéseit a rendelet hatályba lépésekor folyamatban lévő eljárásokra is alkalmazni kell.

(3) Hatályát veszíti a HÉSZ 46.§ (1) bekezdés g) pont szerinti 7. melléklete.

           Németh Tibor                                                             Kardos Andrea      

             polgármester                                                               jegyző

A rendelet kihirdetve:

Alsóújlak, 2020.  december 4.

                                                                       Kardos Andrea

                                                                             jegyző         

1. melléklet a 8/2020.(XII.3) önkormányzati rendelethez

1. melléklet a 11/2006.(XI.22.) önkormányzati rendelethez Beépítésre szánt területek építési övezeti előírásai

2. melléklet a 8/2020.(XII.3) önkormányzati rendelethez

8. melléklet a 11/2006.(XI.22.) önkormányzati rendelethez Külterület szabályozási tervlap SZT-M/4.

3. melléklet a 8/2020.(XII.3) önkormányzati rendelethez

9. melléklet a 11/2006.(XI.22.) önkormányzati rendelethez Belterület szabályozási tervlap É5

1. függelék. Védett műemléki környezet, az érintett telkek helyrajzi számai