Tiszaszőlős Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
Tiszaszőlős Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2005. (IX.29.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 12. 15Tiszaszőlős Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2022. (XII. 14.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.12.15.
Tiszaszőlős Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2005. (IX.29.) számú önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1–3. §-hoz, az 1. melléklethez és a 2. melléklethez
Általános indokolás
Tiszaszőlős Községi Önkormányzat Képviselő-testületének a Tiszaszőlős Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2005. (IX.29.) számú rendeletének módosításához
A jelenlegi szabályozás nem teszi lehetővé a tervezett fejlesztés szabályszerű építési engedélyezését, ezért módosításra van szükség. Az Önkormányzat Képviselő-testülete a döntésével hozzájárult a tervezett fejlesztéshez igazodó településrendezési eszközök módosításához.
Az önkormányzat célja a valós fejlesztési célokhoz igazodó területfelhasználás és övezeti besorolás megteremtése a településrendezési eszközök módosításával. Ezzel kívánja az Önkormányzat elősegíteni, hogy a településen lévő vállalkozások helyben megmaradjanak, és munkahelyteremtő beruházások megvalósuljanak. Az Étv.-ben településrendezés jogintézményeiként megfogalmazott, a tervek végrehajtását szolgáló előírások szerepelnek, másrészt az ágazati előírásokból származó korlátozások, melyek területi érvényességét a szabályozási terv keretében kell meghatározni. A javasolt módosítás az európai uniós jogból eredő kötelezettségekkel összhangban áll.
Előterjesztő álláspontja az indokolás közzétételével kapcsolatban: indokolt a közzététel.
A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény a 20. § szerinti egyeztetési kötelezettség alapján: A jogszabály tervezetét az Európai Unió alapját képező szerződések vagy valamely uniós jogi aktus rendelkezései alapján, az Európai Unió egyes intézményeinek és tagállamainak, vagy az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes más államnak előzetesen bejelentésre vagy egyéb véleményezésre (a továbbiakban együtt: előzetes bejelentés) nem kell megküldeni. A tervezet az EU joggal összhangban van.
A rendelet részletes indokolása
1. §
Tiszaszőlős község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 16/2005. (IX.29.) önkormányzati rendeletet a 17/B. §-al egészíti ki, mely a „K-e1” övezeti jelű területre vonatkozóan külön előírást vezet be.
2. §
A rendelet 2. és 3. számú mellékletének módosítását tartalmazza úgy, hogy az előírás új, a 0346 hrsz-ú csatorna - 09 hrsz-ú út- 0344 hrsz-ú út - 2047/2 hrsz-ú árok – 0341/5 hrsz - 0339 hrsz-ú csatorna - 0340/3 hrsz-ú út és 0340/1 hrsz-ú út által határolt terület vonatkozó fedvény terveket vezet be.
3. §
Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.