Fegyvernek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2021. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról
Hatályos: 2022. 01. 01Fegyvernek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2021. (XI. 29.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról
Fegyvernek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében szereplő felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontja, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörben a következőket rendeli el:
1. § Adókötelezettség, az adó alanya
a) Építményadó kötelesek a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban Htv.) 12. §-ában meghatározott tulajdonosok a 11. §-ban meghatározott építmények után, a 14. §-ban foglaltak szerint.
b) Építményadó terheli a Htv. 12. §. (1) bekezdésében meghatározott adóalanyokat.
2. § Az adó alapja és mértéke
a) Az adó alapja: az építmény m2-ben számított alapterülete
b) Az adó mértéke: a (3)-(4) bekezdések kivételével az (1) bekezdés szerinti adóalap után 250,-Ft/ m2/év
c) Kereskedelmi, távközlési, energiaellátó vállalkozási, hitelintézeti, pénzügyi vállakozási biztosítási egyéb pénzügyi tevékenység céljára szolgáló irodák, építmények esetében a hasznos alapterület alapján:
ca) 500 m2-t meghaladó alapterület esetén: 400,-Ft/ m2/év
cb) 500 m 2 meg nem haladó alapterület esetén: 250,-Ft/ m2/év
d) Termelési és raktározási célra szolgáló építmény esetén a hasznos alapterület:
da) 20.000 m 2 meghaladó alapterület esetén 400,-Ft/m2/év
db) 20.000 m2-t meg nem haladó alapterület esetén 250,-Ft/m2/év
e) Amennyiben az építmény használatának célja szerint több feltételnek is megfelel, úgy a magasabb mértékkel kell az adót megtéríteni. Az egy helyrajzi számon ugyanazon tulajdonos, tulajdonában lévő több építmény esetében az azonos használati célú alapterületeket össze kell számítani.
3. § Mentes az adó alól a Htv-ben foglaltakon túl:
a) a magánszemély tulajdonában, haszonélvezetében lévő lakás,
b) adómentes továbbá a garázs, üdülőingatlan, amennyiben azt nem bérbeadással hasznosítja.
4. § Ez a rendelet 2022. január 1-jén lép hatályba.