Fegyvernek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (X. 30.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról szóló 26/2021.(XI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 01. 01- 2024. 01. 01Fegyvernek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2023. (X. 30.) önkormányzati rendelete
Az építményadóról szóló 26/2021.(XI.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Fegyvernek Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében szereplő felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontja, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában meghatározott feladatkörben a következőket rendeli el:
1. § Az építményadóról szóló 26/2021. (XI. 29.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § Mentes az adó alól a Htv-ben foglaltakon túl:
a) a magánszemély tulajdonában, haszonélvezetében, haszonélvezetében lévő kizárólag lakás céljára szolgáló ingatlan, és a hozzá tartozó, az ott lakó természetes személy szükségleteit kielégítő melléképületek.
b) adómentes továbbá a garázs, üdülőingatlan, amennyiben azt nem bérbeadással, vagy egy éb módon, üzleti célra hasznosítja.
c) nem illeti meg adómentesség azt a lakás céljára szolgáló ingatlant, melyet a lakásfunkció mellett vállalkozói, üzleti célra használ.
d) az építményadó alóli mentesség nem illeti meg az adóalanyt, ha a lakás székhelyként, telephelyként, fióktelepként vagy központi ügyintézésnek a helyeként szolgál az épület tulajdonosa által, más természetes személy vagy gazdasági társaság által alapított vállalkozás részére biztosított hasznosítási jogot.
e) nem illeti meg az adómentesség a tulajdonost (adóalanyt) a kizárólag lakás céljára szolgáló ingatlan, épület, épületrész tekintetében, amennyiben gazdasági tevékenységet folytat, illetve folytatott.
f) amennyiben egy ingatlanon lakóházként funkciónáló épület mellett gazdasági célból épített épület, vagy épületrész van, abban az esetben a lakóépület kommunális adó hatálya alá tartozik. Ezen építmények tekintetében a gazdasági céllal használt, vagy korábban ilyen célra használt épület, vagy épületrész építményadó hatálya alá esik.
§-sal:”
2. § Az építményadóról szóló 26/2021. (XI. 29.) önkormányzati rendelet a következő 3/A. és 3/B. §-sal egészül ki:
„3/A. § (1) Üzleti célt szolgáló építmény/telek: olyan épület, épületrész, illetve telek, amit a vállalkozó vagy vállalkozás bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzése érdekében használja, vagy azzal kapcsolatosan költséget számol el.
(2) Lakás céljára szolgáló építmény: A Htv alapján lakásnak minősülő ingatlan, ha azt a tulajdonos, vagy a haszonélvezeti joggal rendelkező személy kizárólag lakhatás céljára használja.
3/B. § A Htv. 12. §-ában meghatározott tulajdonos az építményadót Fegyvernek Város Önkormányzata 11745066-15409993-10590007 számú építményadó számlára kell megfizetni.”
3. § Ez a rendelet 2024. január 1-jén lép hatályba, és 2024. január 2-án hatályát veszti.