Fegyvernek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2025. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
Fegyvernek Város önazonosságának védelméről
Hatályos: 2026. 01. 15Fegyvernek Város Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2025. (XII. 12.) önkormányzati rendelete
Fegyvernek Város önazonosságának védelméről
[1] Fegyvernek Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjáról, és a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény 22. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján Fegyvernek Város önazonosság védelmének biztosítása érdekében a következő rendeletet alkotja:
[2] A rendelet célja Fegyvernek Város települési értékeinek, hagyományainak, és a település karakterének megőrzése, a településen élők kialakult életmódjának és szokásainak megtartása. A rendelet célja összhangot teremteni az egyéni jogok és a közösségi érdekek között, megőrizve a település értékeit.
A rendelet hatálya
1. § (1) Fegyvernek Város közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendeletet alkalmazni kell:
a) belföldi, és külföldi természetes személyek ingatlanszerzésére,
b) belföldi, és külföldi természetes személyek lakcím (továbbiakban: lakóhely, tartózkodási hely) létesítésére,
c) az a.) és b.) pontban foglaltakkal kapcsolatosan megállapított helyi szabályokra.
A helyi önazonosság védelmének eszközei
2. § Fegyvernek Város Önkormányzat Képviselő-testülete (továbbiakban: képviselő-testület) a helyi önazonosság védelme érdekében az alábbi jogvédelmi eszközöket vezeti be:
a) elővásárlási jog,
b) lakcím létesítési engedély,
c) lakcím létesítési tilalom,
d) betelepülési hozzájárulás.
Elővásárlási jog
3. § (1) Fegyvernek Város Önkormányzat Képviselő-testülete a város közigazgatási területén a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvényben (továbbiakban: Hötv.) meghatározott elővásárlási jogra vonatkozó sorrendet alkalmazza.
(2) Az adásvételi szerződés közlése iránti kérelmet a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló 240/2025.(VII.31.) Kormányrendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 1. melléklete szerinti adattartalommal kell benyújtania az ingatlant vásárolni kívánó természetes személynek.
(3) Az önkormányzatot megillető elővásárlási jog gyakorlásáról szóló döntést a képviselő-testület a polgármesterre ruházza át, aki köteles a döntést követő soros képviselő-testületi ülésen döntéseiről beszámolni a képviselő-testületnek.
Lakcím létesítési engedély
4. § (1) Fegyvernek Város Önkormányzat Képviselő-testülete a város közigazgatási területén lakcím létesítéséhez azt a kikötést teszi, hogy az adásvételi szerződés benyújtását követő 60 napon belül minden lakcímet létesíteni kívánó nagykorú személynek részt kell vennie az önkormányzat által szervezett 50 órás előadássorozaton, mely a települési önazonosság, a közösségi kohézió, a helyi együttélési minták, a közösségi konfliktuskezelés, a normakövetés társadalmi fontossága, az egyéni és kollektív felelősség, valamint településünk története, helyi értékei, és kulturális hagyományairól szól.
(2) A tanfolyamon történő megjelenés mindenki számára kötelező. Az a személy, aki igazolatlanul hiányzik, illetve az igazolt hiányzásával kiesett előadássorozat anyagát nem pótolja be, annak számára a lakcím létesítését a képviselő-testület megtiltja.
(3) A hiányzott órák igazolással történő pótlására, - amennyiben nincs lehetőség az adott előadássorozat időszakban – úgy annak pótlására csak a következő alkalommal szervezett előadássorozat keretében van lehetőség.
(4) Az előadássorozat részvételének feltétele, hogy az azon részt venni kívánó személy a betelepülési hozzájárulást kifizesse.
(5) Az előadássorozat tematikáját az 1. melléklet tartalmazza.
Lakcím létesítési tilalom
5. § (1) Fegyvernek településen található ingatlanon lakcím az alábbi feltételek együttes teljesülése esetén létesíthető:
a) A betelepülni kívánt ingatlanban – a már ott bejelentett lakcímmel rendelkező személyeket is figyelembe véve – a lakóingatlan alapterülete alapján az egy főre jutó hasznos alapterület figyelembevételével személyenként legalább a 15 m2-t el kell érni.
b) A betelepülőnek rendelkeznie kell legalább egy éve fennálló folyamatos munkaviszonnyal, egyéni vállalkozói státusszal, vagy társas vállalkozásnak személyes közreműködő tagságával.
c) Ha a betelepülő nem rendelkezik a (2) bekezdésben foglaltak egyikével sem, akkor igazolnia kell, hogy rendelkezik nyugdíj, vagy nyugdíjszerű ellátással.
d) A betelepülő befizette a rendelet szerinti betelepülési hozzájárulás teljes összegét.
(2) Fegyvernek településen nem létesíthet lakcímet, akinek köztartozása van.
Betelepülési hozzájárulás
6. § (1) Az adásvételi szerződés benyújtásával ingatlanonként 500.000,- Ft betelepülési hozzájárulást kell fizetni az önkormányzat 11745066-15409993 számlaszámára.
(2) A lakcím létesítési engedély benyújtásával egyidőben minden nagykorú betelepülő személynek 100.000,- Ft betelepülési hozzájárulást kell fizetni az önkormányzat 11745066-15409993 számlájára.
A rendelettel ellentétes ingatlanszerzés és lakcím létesítése esetén alkalmazandó jogkövetkezmények
7. § A rendelettel ellentétes ingatlanszerzés, illetve lakcím létesítése esetén a képviselő-testület a közigazgatási bírság kiszabásának jogát a jegyzőre ruházza át. A közigazgatási bírság kiszabása a közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvényben természetes személyek esetében meghatározott 200.000,- Ft.
8. § Ez a rendelet 2026. január 15-én lép hatályba.