Tekenye község képviselő testületének 5/2010 (XI.11..) önkormányzati rendelete

A magánszemélyek kommunális adójáról

Hatályos: 2011. 01. 01- 2013. 05. 01

Tekenye község képviselő testületének 5/2010 (XI.11..) önkormányzati rendelete

A magánszemélyek kommunális adójáról

2011.01.01.

Bevezető rendelkezések

Az 1990. évi C. törvény 1.§.-ának (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Tekenye község Önkormányzatának Képviselőtestülete illetékességi területén bevezeti a magánszemélyek kommunális adóját, amelyet a pénzeszközeiből, vagy részben azok felhasználásával megvalósuló infrastruktúra fejlesztésre, valamint környezetvédelmi feladatok ellátására fordít.

1. §

Az adókötelezettség

Kommunális adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki:
- az önkormányzat illetékességi területén lakástulajdonnal rendelkezik, és a lakcímbejelentés szabályai szerint az önkormányzat illetékességi területén tárgyév január1.-jén lakóhellyel rendelkezik.
- Az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakásbérleti jogával rendelkezik.

2. §

Az adó alanya

Az adó alanya az a magánszemély, aki:
a) A naptári év (továbbiakban év) első napján az építmény tulajdonosa. Ha az építményt az ingatlan nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, a tulajdonos és a vagyoni értékű jog gyakorlására jogosult személy megállapodása (nyilatkozata) szerinti személy megállapodás hiányában a vagyoni értékű jog jogosultja (a továbbiakban együtt tulajdonos) az adó alanya.
b) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
c) A társasház esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok
d) Aki az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti tulajdonjogával rendelkezik.

3. § Mentes az adó alól:

a) a rendszeres szociális segélyben és időskorúak járadékában részesülő adózó

b) az egy lakástulajdonnal vagy egy lakás bérleti jogával rendelkező adóalany, akinek vagy a vele közös háztartásban élőknek az egy főre számított havi jövedelme a mindenkori öregségi nyugdíjminimumot nem haladja meg és a lakáson kívül más vagyona nincs.

c) azok az adóalanyok, akik építményadó fizetésére kötelezettek.

4. §

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

(1) Adókötelezettség keletkezik:
a) építménytulajdon esetén az adókötelezettség használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő és első napján. Az engedély nélkül épült, vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján.
b) lakásbérleti jog esetén az adókötelezettség a lakásbérleti jogviszony létrejöttét követő év első napján.
(2) Az adókötelezettség megszűnik:
a) az építmény megszűnése évének utolsó napján,
b) építménynek az első félévben történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség,
c) lakásbérleti jogviszony megszűnése évének utolsó napján,
d) / lakásbérleti jogviszonynak az év első felében történő megszűnése esetén a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.
(3) Az építmény használatának szüneteltetése az adókötelezettséget nem érinti.

5. §

Az adó mértéke

Az adó évi mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 5.000.- Ft.

6. §

Bevallás, az adó megfizetése

(1) A magánszemély, ha az önadózást választotta az adóját az adóévet követő február 28-ig vallja be.
(2) Ha az adót nem az adózó állapítja meg, az adókötelezettség keletkezését / változását / követő 15 napon belül kell adóbevallást tennie.
(3) Az adózónak a magánszemélyek kommunális adóját két egyenlő részletben az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetni.
(4) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény vonatkozó rendelkezései az irányadók.

7. § Az önkormányzat a magánszemélyek kommunális adójából befolyó bevételt községfejlesztésre kívánja felhasználni.

8. § (1) Ez a rendelet 2011. január hó 1. napján lép hatályba.

Tarsoly Róbert
polgármester

Csuzy Csaba
jegyző