Bevezető rendelkezések

Zalaszentgrót Város Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. tv. 1.§ /1/ bekezdésben foglaltak alapján az alábbi rendeletet alkotja:

Adókötelezettség

1.§

/1/ Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő lakás és nem lakás céljára, szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény).

/2/ Az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozik az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges földrészlet.

/3/ Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed az építmény rendeltetéséről hasznosításától függetlenül.

Az adó alanya

2.§

/1/ Az adó alanya /az 1990. évi C. tv. 3.§-a szerint/ az, aki a naptári év /a továbbiakban: az év/ első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adóalanya. /A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos/.

/2/ Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel  egy tulajdonost is felhatalmazhatnak.

/3/ Társasház, garázs és üdülő esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, a közös használatú helyiségek után az adó alanya az említett közösség.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

3.§

/1/ Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély kiadását követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetében az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.

/2/ Az adókötelezettség megszűnik, az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az építménynek az év első félévében történő megszűnése esetében a második félévre vonatkozó adókötelezettség megszűnik.

4.§

A helyi adókról szóló törvényben meghatározott kedvezményeken túl mentes az adó alól:

/1/ A lakcím bejelentés szabályai szerint az önkormányzat illetékességi területén tárgyév január 1-én lakóhellyel rendelkező (költségvetési juttatás alapjául szolgáló) magánszemély tulajdonában álló építmény, kivéve az üzleti célt szolgáló épület, épületrész.

/2/ Öröklés útján szerzett építmény az öröklést követő évben, amennyiben az örökös az önkormányzat illetékességi területén nem rendelkezik lakóhellyel.

Kedvezmény

5.§

A fizetendő adóból 50% kedvezmény illeti meg a Magyar Köztársaság területén lakóhellyel rendelkező magánszemélyt a nem üzleti célú építménye után.

Az adó alapja

6.§

Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

Az adó évi mértéke

7.§

Az adó évi mértéke:

1. Lakás esetén: 500,-Ft/m2
2. Nem lakás céljára szolgáló épület esetén 300,-Ft/m2.

Eljárási rendelkezések

8.§

/1/ Bevallást köteles adni Zalaszentgrót Önkormányzat illetékességi területén építménnyel rendelkező tulajdonos.

/2/ Az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését (változását, megszűnését) követő 30 napon belül kell benyújtani az önkormányzati adóhatósághoz.

/3/ Az adóalany kötelez a bevezetett építményadóhoz szükséges valamennyi, az önkormányzat felhívásában megjelölt adatot szolgáltatni az adóév január 1.-i állapotnak megfelelően.

/4/ Az adót félévenként két egyenlő részletben, március 15.-ig, illetve szeptember 15.-ig kell megfizetni.

9.§

 A rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló többször módosított 1990. évi C. törvény, az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései az irányadók.

Záró rendelkezés

10.§

E rendelet 2011. január 1. napján lép hatályba.

 Tarsoly Róbert .                                                                          Csuzy Csaba

   polgármester                                                                                jegyző  

A rendelet kihirdetése 2010. november 30. napján megtörtént.

                                                                                                     Csuzy Csaba
                                                                                                         jegyző