Dunatetétlen Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2016 (III.01.) számú rendelete a lakáscélú támogatásokról

Dunatetétlen Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló LXV. tv. 16. §. (1) bekezdésében foglaltak alapján a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. A támogatások közös szabályai

1.§ A képviselő-testület vissza nem térítendő lakáscélú támogatást biztosít annak

          a)  aki dunatetétleni lakóhellyel rendelkezik.

          b)  aki lakástulajdonnal, lakás-résztulajdonnal nem rendelkezik.

               (Ide nem értve a támogatás alapjául szolgáló időközben megvásárolt,

               épített ingatlant, illetve az öröklés útján tulajdonba került ingatlant, amennyiben a

               jogosult tulajdoni hányada nem haladja meg az 50%-ot, vagy ha az ingatlan

               haszonélvezettel terhelt)

          c) akit korábban Dunatetétlen Község Önkormányzata lakáscélú támogatásban

      nem részesített.

2.§ A támogatást vissza kell fizetni,

        a) ha az igénylő a jogosultság elbírálásához szükséges tényről, adatról nem a

            valóságnak  megfelelően nyilatkozott,

        b) ha a támogatást  bizonyíthatóan nem a megjelölt  célra használta fel,

        c) ha a  támogatásról szóló megállapodás aláírását követő

          ca) adás-vétel esetén 3 éven belül a lakást elidegeníti,

          cb) építés esetén, 3 év eltelte után a lakás nem rendelkezik használatbavételi

                engedéllyel és/vagy az építési telket/lakást elidegeníti.

3.§  Az   Önkormányzat   a   mindenkori   költségvetésben külön keretet képez  a

       támogatások fedezetére.

2. Szociális lakástámogatás

4.§  Szociális lakástámogatása jogosult:

            a)  aki Dunatetétlenen a kérelem benyújtásától számított 3 éven

               belül lakóingatlant vásárolt vagy arra építési engedélyt kapott

          b)  a kérelem benyújtásakor az adott ingatlan kizárólagosan saját vagy csak vele közös

               háztartásban élő személy tulajdonában áll,

          c)  akinek háztartásában a kérelem benyújtását megelőző hónapban az egy főre jutó jövedelem nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének ötszörösét.

          d)  aki nem töltötte be a 60. életévét.

*¹ 5.§ A támogatás összege 1/1-es tulajdoni hányad esetén legfeljebb 150 000- Ft, 500.000,- Ft alatti összköltség esetén legfeljebb annak 20 %-a. Kisebb tulajdonrész esetén a támogatás arányosan csökken.               

3. Fiatalok lakástámogatása

*² 6.§ Fiatalok lakástámogatására az ott meghatározott mértékben jogosult az a 40. életévét be nem töltött kérelmező, aki a 4.§ c) pontjában meghatározottak kivételével megfelel a szociális lakástámogatás feltételeinek. A támogatás összege 100 000 Ft.

4. A gyermekek után járó lakástámogatás

7.§ (1) A gyermekek után járó lakástámogatásra jogosult az az alábbi feltételeknek együttesen megfelelő szülő:

a) aki Dunatetétlenen a kérelem benyújtásától számított 3 éven belül lakóingatlant vásárolt, vagy építkezés esetén lakóingatlanra használatbavételi engedélyt kapott, s abban legalább 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezik

b) Háztartásában dunatetétleni lakóhellyel rendelkező kiskorú gyermeke(ke)t

      nevel, aki(k)re tekintettel a képviselő-testület ilyen támogatást még nem állapított

      meg.

c) aki a szociális lakástámogatásra nem jogosult.

(2) A támogatás összege 1/1-es tulajdoni hányad esetén gyermekenként 50 000 Ft, de legfeljebb a vételár 20%-a. Kisebb tulajdonrész esetén a támogatás arányosan csökken.                                           

 5. Építési támogatás

8.§  Építési támogatásra jogosult az a lakáscélú támogatások közös feltételeinek megfelelő

       építő, aki Dunatetétlenen új lakás építésére jogerős használatbavételi engedélyt kapott a

       kérelem benyújtását megelőző 3 éven belül.

 9.§  A  támogatás  összege  200 000 Ft.

6. Eljárási rendelkezések

10.§ (1) Az 1. sz. melléklet szerinti kérelmeket az Önkormányzati Hivatalban kell benyújtani    

             és azokat a jegyző a beérkezés sorrendjében terjeszti a képviselő-testület elé.

        (2) A rendeletben előírt, de nem okirat által bizonyítandó feltételekről nyilatkozatot kell

             tenni.

           (3) A kérelemhez csatolni kell:

           - a lakás/telek tulajdoni lapját,

           - e rendelet 1.sz. melléklete szerinti nyilatkozatot

           - vétel esetén az adás-vételi szerződést

           - építés esetén az építési engedélyt és számítást a várható és a felmerült költségekről

          (4) A jegyző ellenőrzi a feltételként meghatározott életkor, családi állapot, 

              lakóhely meglétét,   amely  adatokról   a  kérelem  elbírálásakor  tájékoztatja a                           

              képviselő-testületet.

11.§  (1) A képviselő-testület a kérelmeket egyedi módon bírálja el, döntése ellen  

             fellebbezésnek helye nincs, ellene a kézhezvételtől számított 30 napon belül –

             jogszabálysértésre való hivatkozással - keresettel lehet élni a Bács-Kiskun Megyei

             Bírósághoz, mint közigazgatási bírósághoz. A keresetet a képviselő-testülethez is be

             lehet nyújtani.

       (2) A képviselő-testület a támogatás összegének megállapításánál figyelembe veszi

           a lakásépítés illetve a vásárlás  felmerült költségeit.

12.§ A támogatás megítélését  követően  a támogatásra  jogosult és a képviselő-testület   

        nevében  a  polgármester  az e  rendelet 2. sz. melléklete szerinti megállapodást  köti  

        meg. A megállapodást az Önkormányzat részéről a jegyző ellenjegyzi.

13.§ A támogatás visszafizetéséről és módjáról a képviselő-testület dönt.

7. Záró rendelkezések

14.§ A rendelet 2016. március 2-án lép hatályba. A rendelet hatálybalépésével hatályát

        veszítik a lakáscélú támogatásokról szóló 14/2009. (V.22.), illetve az azt módosító

        13/2010. (XII.07.) rendelet.

          Pálfi Mihályné s.k.                                                                          dr. Sárközi Zsolt s.k.

            polgármester                                                                                           jegyző

Záradék: Kihirdetve: 2016. március 1.

                                                                                                           dr.Sárközi Zsolt s.k.

                                                                                                                 jegyző

1. sz. melléklet

LAKÁSCÉLÚ TÁMOGATÁS IRÁNTI K É R E L E M

Az igényelt támogatási forma: (aláhúzandó)

1. Szociális lakástámogatás

1. Fiatalok lakástámogatása

1. Gyermekek után járó támogatás

1. Építési támogatás

I. A kérelmező:

1. Név:…………………………………………születési idő, hely:……………………………

Lakóhely:……………………………………………………………………………………….   

Gyermekek után járó támogatásnál a támogatás alapjául szolgáló gyermek(ek) (szükségtelen esetben áthúzandó):

1. Név:…………………………………………születési idő, hely:……………………………

Lakóhely:……………………………………………………………………………………….   

2. Név:…………………………………………születési idő, hely:……………………………

Lakóhely:………………………………………………………………………………………. 

3. Név:…………………………………………születési idő, hely:……………………………

Lakóhely:……………………………………………………………………………………….   

4. Név:…………………………………………születési idő, hely:……………………………

Lakóhely:………………………………………………………………………………………. 

5. Név:…………………………………………születési idő, hely:……………………………

Lakóhely:……………………………………………………………………………………….   

6. Név:…………………………………………születési idő, hely:……………………………

Lakóhely:………………………………………………………………………………………. 

II. A támogatás alapjául szolgáló ingatlan:

Címe:……………………………………………...Helyrajzi száma:………………….

Tulajdonosai tulajdoni hányaddal:

………………………………………….

………………………………………….

…………………………………………..

………………………………………….

………………………………………….

A kiadott építési/használatbavételi engedély jogerőre emelkedésének vagy az adás-vételi szerződés megkötésének időpontja:…………………………………………………………...

Az ingatlan megvásárlásának vagy eddig felmerült és várható építési költségének összege:

……………………………….Ft.

III. A kérelmező tulajdonában/résztulajdonában álló egyéb, nem a támogatás alapjául szolgáló lakás/lakóház ingatlanok: (nemleges esetben az 1. pontban kihúzandó)

1.Cím…………………………………………………….Hrsz:………………………………..Kérelmező tulajdonos neve………………………………………Tulajdoni aránya……………

2.Cím…………………………………………………….Hrsz:………………………………..Kérelmező tulajdonos neve………………………………………Tulajdoni aránya……………

3.Cím…………………………………………………….Hrsz:………………………………..Kérelmező tulajdonos neve………………………………………Tulajdoni aránya……………

4.Cím…………………………………………………….Hrsz:………………………………..Kérelmező tulajdonos neve………………………………………Tulajdoni aránya……………

5.Cím…………………………………………………….Hrsz:………………………………..Kérelmező tulajdonos neve………………………………………Tulajdoni aránya……………

Kelt:…………………………………………………

.......................................................................          ......................................................................

                      aláírás                                                                     aláírás

IV. Nyilatkozatok: (szükségtelen esetben áthúzandó)

Kijelentem, hogy korábban az  önkormányzat lakáscélú támogatásban nem részesített.

.......................................................................          ......................................................................

                      aláírás                                                                     aláírás

Kijelentem, hogy a támogatás alapjául szolgáló ingatlanon kívül lakástulajdonnal, lakás-résztulajdonnal nem  rendelkezem.

.......................................................................          ......................................................................

                      aláírás                                                                     aláírás

 2. sz. melléklet

M E G Á L L A P O D Á S

amely létrejött egyrészről Dunatetétlen község Önkormányzata (továbbiakban: Önkormányzat) valamint

mint igénylő között, a  lakáscélú támogatásokról szóló rendelet alapján.

1. Az Önkormányzat a       hrsz-ú, Dunatetétlen,       című lakás vásárlásához/építéséhez 

    az igénylő részére a      Kt.h. alapján       Ft (azaz       Ft) összegű vissza nem

    térítendő támogatást nyújt.

   A  támogatás  a  megállapodás  aláírásától   számított  15  napon   belül  vehető  fel  az

   Önkormányzat  pénztárában.

2. A  támogatást csak a  rendeletben  megjelölt célra lehet fel használni.

3. Az igénylő tudomásul veszi, hogy a támogatás adóbevallási kötelezettséggel jár és adófizetési kötelezettséggel járhat.

4. Az igénylő  tudomásul  veszi,  hogy köteles a  támogatás   visszafizetésére azonnali hatállyal,

         a) ha a támogatásra való jogosultság elbírálásához szükséges tényről, adatról nem a

             valóságnak  megfelelően nyilatkozott, illetve a támogatást nem a megjelölt  célra

             használta fel,

         b) a lakást e megállapodás megkötését követő 3 éven belül elidegeníti.

5. A  megállapodásban  foglaltakat   az  aláíró  az  aláírás   napján  kezdődő  hatállyal

    magára nézve kötelezőnek ismeri el.

Dunatetétlen,      

Az Önkormányzat részéről:                                                              Az igénylő:

.................................................................                     .................................................................

                    polgármester                                                                  aláírás

................................................................                       ................................................................

                           jegyző                                                              lakcím  (szül.idő)

                             P.H.                                                  

 Tanúk:

                                                                                                   lakcím (szül.idő)

1................................................................                 2..................................................................                                   

                 név, lakcím:                                                                        név, lakcím:      

Szig. szám:................................................                Szig. szám:................................................

...................................................................                ...................................................................

                          aláírás        

*¹  Módosította az 5/2017.(III.1.) önkormányzati rendelet 1.§-a 2017. március 1-től   

*²  Módosította az 7/2017.(VI.20.) önkormányzati rendelet 1.§-a 2017. április 20-tól