HANGONY KÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT Képviselő-testület

17/2013.(XII.17.) önkormányzati rendelet

Hangony község Helyi Építési Szabályzatáról

és Szabályozási Tervéről szóló 11/2002. (VI.25.) önkormányzati

 rendelet módosításáról.

Hangony község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7. § (3) bekezdés c) pontjában kapott felhatalmazás alapján a helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva,

• az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 10. § (3) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Ózd, Borsodszentgyörgy, Domaháza, Kissikátor szomszédos települések önkormányzatai,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal Állami Főépítész,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 2. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró illetékes Környezetvédelmi, természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 3. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró illetékes Népegészségügyi Szakigazgatási szerv,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 4. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 5. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelőség,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 6. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Nemzeti Közlekedési Hatóság Légiközlekedési Igazgatósága,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 7. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Iroda,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 8. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Bükki Nemzeti Park Igazgatósága,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 9. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatal,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 10. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Heves Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 12. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 13. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Honvédelmi Minisztérium Honvéd Vezérkar,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 14. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró illetékes Rendőr-főkapitányság,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 15. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Magyar Bányászati és Földtani Hivatal illetékes Bányakapitányság,
• az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet 5. §. (1) bekezdésében a 3. számú mellékletének 16. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Nemzeti Média és Hírközlési Hatóság illetékes Igazgatóság,
• az építésügyi és építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló 343/2006. (XII.23.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró illetékes I. fokú Építéshatósági Iroda

véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1.§

1. Hangony község Külterületi Szabályozási Terve módosul a rendelet 1. számú mellékletében szereplő rajzi mellékletek szerint.
2. A Szabályozási Tervben a módosítással érintett területen kívüli területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.

II. Fejezet

A Helyi Építési Szabályzat módosításai

2. §

1. Hangony község Önkormányzatának Helyi Építési Szabályzatról szóló 11/2002.(VI.25.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban R.) 10.§ (1) bekezdése kiegészül egy új (7.) ponttal, mely az alábbiakat tartalmazza:

„7.    Mezőgazdasági üzemi terület: KÜ-Mg”

2. A R. 10.§ (1) bekezdése kiegészül egy új (8.) ponttal, mely az alábbiakat tartalmazza:

„8.    Különleges idegenforgalmi terület: KÜ-I”

3. A R. 10.§ (2) bekezdése kiegészül a „(2) A különleges területek övezeti előírásai:” szövegrésszel.
4. A R. 10.§ (2) bekezdése kiegészül egy új (7.) ponttal, mely az alábbi rendelkezést tartalmazza:

„7.    Mezőgazdasági üzemi terület: KÜ-Mg

a)   Alakítható legkisebb telekterület: 1000 m²;

b)   Alkalmazható beépítési mód: szabadonálló (kialakult);

c)   Telekre vonatkoztatott legnagyobb beépítettség: 40%;

d)   Telekre vonatkoztatott megengedett építménymagasság: 7,5 m;

e)   Minimálisan alakítandó zöldfelület: 40%.

f)    Az övezeten belül elhelyezhető lakóépület, mező- és erdőgazdálkodási (üzemi) építmény.

g)   Egy építési telken belül csak egy lakóépület építhető, melyben legfeljebb két önálló rendeltetési egység (lakás) helyezhető el.

h)   Beépítés feltétele: legalább részleges közművesítettség

i)    Országos jelentőségű tájképvédelmi területen, illetve más természetvédelem alatt álló területek szomszédságában az épületeket, építményeket természetes hatást keltő, hagyományos tömegformálással, tájba illő módon kell kialakítani.”

5. A R. 10.§ (2) bekezdése kiegészül egy új (8.) ponttal, mely az alábbi rendelkezést tartalmazza:

„8.    Különleges idegenforgalmi terület: KÜ-I övezet

Az övezet több, önálló rendeltetési egységet magában foglaló, 6,5 m-es építménymagasságot meg nem haladó jellemzően idegenforgalmi és lakó funkciójú, ezen belül a falusi turizmust kiszolgáló funkciójú épületek elhelyezésére szolgál.

a)   Alakítható legkisebb telekterület: 1000 m²;

b)   Alkalmazható beépítési mód: szabadonálló (kialakult);

c)   Telekre vonatkoztatott legnagyobb beépítettség: 30%;

d)   Telekre vonatkoztatott megengedett építménymagasság: 6,5 m;

e)   Minimálisan alakítandó zöldfelület: 40%.

f)    Az övezetben elhelyezhető:

fa)  lakóépület,

fb)  kereskedelmi szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület,

fc)  sportépítmény,

fd)  mező- és erdőgazdasági (nem nagyüzemi) építmény.

g)   Beépítés feltétele: legalább részleges közművesítettség

h)   Országos jelentőségű tájképvédelmi területen, illetve más természetvédelem alatt álló területek szomszédságában az épületeket, építményeket természetes hatást keltő, hagyományos tömegformálással, tájba illő módon kell kialakítani.”

3. §

1. A R. kiegészül egy új (3) melléklettel, mely megegyezik jelen rendelet 2. sz. mellékletével.
2. A R. kiegészül egy új (1) függelékkel, mely megegyezik jelen rendelet 1. sz. függelékével.

4. §

1. Ez a rendelet 2014. január 18-án lép hatályba.
2. A hatálybalépést megelőzően érkeztetett és jogerősen el nem bírált ügyekben jelen rendelet akkor alkalmazható, ha a rendelet a kérelem tárgyára vonatkozóan kedvezőbb előírásokat tartalmaz.
3. E rendeletet az alábbi mellékletekkel, ill. függelékekkel együtt kell alkalmazni:
   1. 1. sz. melléklet: Szabályozási terv módosításának tervanyaga
   2. 2. sz. melléklet: Természeti értékvédelem
   3. 1. sz. függelék: Tájidegen (invázív) fajok jegyzéke

Hangonyi László                                                                          Henyecz Sándorné

polgármester                                                                                            jegyző

A rendelet kihirdetésre került 2013. december 18-án.

                                                                                                          Henyecz Sándorné 

                                                                                                                      jegyző