Tordas Község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2017.(XI.29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2024. 01. 01Tordas Község Önkormányzat Képviselő-testületének 14/2017.(XI.29.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2021. 01. 01
1. Általános rendelkezések
1. § Tordas Község Önkormányzat Képviselő-testülete Tordas közigazgatási területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre
a) vagyoni típusú adók közül,
ab) telekadót
bb) idegenforgalmi adót
2. § E rendelet alkalmazásában:
1. egyedülélő: az a személy, aki egyszemélyes háztartásban lakik
2. Az építményadó
3. § [1] Adóköteles:
(1) a Htv. 11. §-a alapján az önkormányzat közigazgatási területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész (a továbbiakban együtt: építmény),
(2) [2]
4. § (1) [3] Mentes az adó alól:
a) a lakás,
b) a Htv. 52 § 10. pontja szerinti kiegészítő helyiségek,
c) a 65. életévét betöltött, egyedülélő magánszemély kivéve a Htv. 7. § e) pontjában meghatározott vállalkozókat
d) a házasságban vagy élettársi kapcsolatban élők, ha mindketten betöltötték a 70. életévüket, kivéve a Htv. 7. § e) pontjában meghatározott vállalkozókat
e) a csak egy nyugdíjbiztosítási ellátással rendelkező és más rendszeres havi jövedelemben nem részesülő házaspár, vagy az élettársi kapcsolatban élők, korhatár nélkül,
(2) 50% adókedvezményben részesül az a nyugdíjbiztosítási ellátásban részesülő házaspár, vagy élettársi kapcsolatban élők, akik közül a tárgyévben csak az egyik töltötte be a 70. életévét és a nyugdíjbiztosítási ellátáson kívül más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkeznek.
(3) A kedvezményre és mentességre való jogosultságot a jogosultnak kell kérelmeznie, valamint igazolnia kell jogosultságát.
(4) Az adókötelezettségben bekövetkezett változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
5. § [4]Az adó alapja:
(1) az építmény m²-ben számított hasznos alapterülete,
(2) [5]
6. § Az adó mértéke
(1) [6] 300 Ft/m2/év,
(2) [7] az (1) bekezdéstől eltérően a 20 m2-nél nem nagyobb belterületen található garázs esetében 100 Ft/m2/év,
3. A telekadó
7. § Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén lévő telek.
8. § (1) [9] Mentes az adó alól
a) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,
b) az önkormányzat közigazgatási területén lévő külterületi telek
c) az a telek, amely után tulajdonosa magánszemély kommunális adóját fizet.
d) a legfeljebb 1100 m2 területű telek, ha a jogerős építési engedély alapján a rajta építendő maximum kétlakásos lakóépület alapozása elkészült, az alap megépítésétől számított két évig. A telkek után nem kell magánszemély kommunális adóját fizetni.
e) az a telek, amelyre építési engedély nem adható
f) az a telek, amelyeken a Htv. 52. § 8. pontja szerinti épület áll
(2) A kedvezményre és mentességre való jogosultságot a jogosultnak kell kérelmeznie, valamint igazolnia kell jogosultságát.
9. § Az adó alapja a telek m²-ben számított területe.
10. §1 Az adó mértéke 200 Ft/m²/év.
4. A magánszemély kommunális adója
11. § Kommunális adókötelezettség terheli a Htv.12. §-ban, valamint a Htv. 18. §-ban meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki az önkormányzat közigazgatási területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik. Amennyiben a lakásbérleti jogviszony alanyai bérlőtársak, akkor valamennyi bérlőtárs által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban megjelölt magánszemély tekintendő az adó alanyának. Ilyen megállapodás hiányában a bérlőtársak egyenlő arányban adóalanyok.
12. §2 [10] Az adó mértéke adótárgyanként vagy lakásbérleti jogonként 12000 Ft/év.
13. § (1) [11] Mentes az adó alól
a) a nem lakás céljára szolgáló építmény, valamint a telek.
b) a 65. életévet betöltött, egyedülélő magánszemély, kivéve a Htv. 7. § e) pontjában meghatározott vállalkozókat
c) a házasságban vagy élettársi kapcsolatban élők, ha mindketten betöltötték a 70. életévüket, kivéve a Htv. 7. § e) pontjában meghatározott vállalkozókat
d) a csak egy nyugdíjbiztosítási ellátásban részesülő és más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkező házaspár, vagy az élettársi kapcsolatban élők, korhatár nélkül,
(2) 50%-os adókedvezményben részesül az az öregségi nyugdíjas házaspár, vagy élettársi kapcsolatban élők, akik közül a tárgyévben csak az egyik töltötte be a 70. életévét és nyugdíjbiztosítási ellátáson kívül más rendszeres havi jövedelemmel nem rendelkeznek,
(3) A kedvezményre és mentességre való jogosultságot a jogosultnak kell kérelmeznie, valamint igazolnia kell jogosultságát.
(4) Az adókötelezettségben bekövetkezett változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
5. Az idegenforgalmi adó
14. § Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki nem állandó lakosként az önkormányzat közigazgatási területén legalább egy vendégéjszakát eltölt.
14/A. § Mentesülnek az idegenforgalmi adó alól:
a) a nyugdíjasok;
b) a három vagy több gyermeket nevelő családok felnőtt tagjai;
c) a 18. életévüket betöltött, nappali tagozaton tanuló, diákigazolvánnyal rendelkező diákok.
15. § Az adó mértéke személyenként és vendégéjszakánként 300 Ft.
6. A helyi iparűzési adó
16. § [12] Adóköteles az önkormányzat közigazgatási területén végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).
17. § [13] Iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2%-a.
(2) [14]
18. § Mentes a helyi iparűzési adó megfizetése alól a háziorvos, védőnő vállalkozó, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió Ft-ot nem haladja meg.
7. Záró rendelkezések
19. § (1) Ez a rendelet 2018. január 1-jén lép hatályba.
(2) Hatályát veszti a helyi adókról szóló 15/2015. (XI. 25.) önkormányzati rendelet.
A 10. § a Tordas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 12. § a Tordas Község Önkormányzata Képviselő-testületének 19/2023. (XI. 29.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.