Zámoly Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2018 (XI.29..) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2019. 01. 01Zámoly Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2018 (XI.29..) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Zámoly Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörben eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Zámoly Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Zámoly község közigazgatási területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben (a továbbiakban: Htv.) felsorolt helyi adók közül határozatlan időre:
a) a vagyoni típusú adók közül: a telekadót
b) a kommunális jellegű adók közül: a magánszemély kommunális adóját
c) a helyi iparűzési adót
vezeti be.
2. Vagyoni típusú adók
2. § Adóköteles Zámoly község közigazgatási területén lévő telek.
3. § Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.
4. § Az adó mértéke évi 10,- Ft/m2
5. § (1) 50 %-os adókedvezmény illeti meg azt a tulajdonost, akinek az ingatlanán megkezdett építkezés folyik, jogerős és hatályos építési engedéllyel rendelkezik.
(2) Mentes az adó alól: épülethez, vagy épületnek nem minősülő építményhez nyomvonal jellegű létesítményhez tartozó szolgalmi joggal, jogszabályban, vagy hatósági előírásban megállapított védő (biztonság) területrész.
(3) Mentes a telekadó alól:
a) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt,
b) az a telek, amely után magánszemély kommunális adóját fizetik.
c) a zártkertben lévő telek.
d) az az önálló helyrajzi számmal rendelkező telek, amelyre a Helyi Építési Szabályzat alapján épületet nem lehet építeni.
e) az a telek, vagy telekrész, amelynek nincs közterület-csatlakozása.
(4) a d.) és az e) pont esetében a mentességet a tulajdonosnak kell kérelmezni.
3. Kommunális adó
6. § Magánszemély kommunális adókötelezettség terheli a Htv. 12. §-ában, valamint a Htv. 18. §-ában meghatározott magánszemélyt, továbbá azt a magánszemélyt is, aki Zámoly község közigazgatási területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.
7. § Az adó évi mértéke a Htv. 11. §-ában és a Htv. 17. §-ában meghatározott adótárgyanként: építmények, lakásbérleti joggal rendelkező magánszemély esetében 10.000,- Ft.
8. § (1) Mentes a magánszemély kommunális adója alól:
a) az állattartást szolgáló épület, valamint az ehhez kapcsolódó raktárak, tárolók, továbbá a növénytermesztéshez kapcsolódó tárolóépületek,
b) azonos helyrajzi számon egy adókötelezett adótárgyon túli adótárgy,
c) a lakóépülethez tartozó garázs, és üzlethelyiség,
d) Zámoly község közigazgatási területén állandó lakóhellyel és tartózkodási hellyel rendelkező adóalany Zámoly külterületen lévő építménye,
e) az a telek, amely után telekadót fizetnek.
9. § (1) Adókedvezmény illeti meg a Zámoly közigazgatási területén állandó lakóhellyel és tartózkodási hellyel rendelkező, egyedül élő magánszemélyt, az öregségi nyugdíj korhatárának betöltését követő év január 1-jétől, akinek a havi jövedelme nem haladja meg az öregségi teljes nyugdíj legkisebb összegének kétszeresét.
(2) Adókedvezmény illeti meg azt a személyt, aki Zámoly község közigazgatási területén, építési telkén lakóház építését megkezdte, de még a használatbavételi engedélyt nem kapta meg.
(3) Az adókedvezmény mértéke a megállapított adó 50 %-a.
4. Helyi iparűzési adó
10. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység (a továbbiakban: iparűzési tevékenység).
11. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó évi mértéke az adóalap 2 %-a.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5.000,- Ft.
(3) A háziorvos és védőnő vállalkozót a Htv. 39/C. § (4) alapján 5 % kedvezmény illeti meg, ha annak vállalkozási szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 20 millió forintot nem haladja meg.
5. Záró rendelkezések
12. § (1) Ez a rendelet 2019. január 01-jén lép hatályba.
(2) Hatályát veszíti a helyi adóról szóló 19/2017. (XI. 30.) önkormányzati rendelet.