Halászi Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997 év LXXVIII. törvény 57. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, figyelembe véve a 66/1999. (VIII. 13.) FVM rendeletben foglaltakat Halászi község igazgatási területére vonatkozóan az épített örökség védelmének helyi szabályozásáról az alábbi rendeletet alkotja.

Általános rendelkezések

1. § A rendelet hatálya kiterjed a község területén található, az épített örökség fogalomkörébe tartozó javakra, valamint az ezekkel kapcsolatos minden tevékenységre, személyre és szervezetre, kivéve az országos védelem alatt álló javakat.

2. § Az épített örökség helyi védelme érdekében a településfejlesztéssel és rendezéssel kapcsolatos döntéseknek összhangban kell lenniük e rendelettel. E rendelet szakmai megalapozására a szabályozási terv értékvizsgálati munkarésze szolgált alapul. Ezt a rendelet esetleges módosításai során is figyelembe kell venni.

3. § Az épített örökség helyi védelem alatt álló elemei a község kulturális örökségét képezik. Tilos ezek veszélyeztetése, rongálása és megsemmisítése.

4. § Az épített örökség helyi védelmének feladata:

a) az épített értékek felkutatása, védetté nyilvánítása, dokumentálása, nyilvántartása.

b) a védett építmények fenntartásának, helyreállításának szabályozása, illetve méltó hasznosításuknak elősegítése

A védetté nyilvánítás eljárási szabályai

5. § (1) A védetté nyilvánítást Halászi Község Önkormányzatánál lehet kezdeményezni.

(2) A védetté nyilvánítás előkészítését a Körjegyzőség folytatja le. Ennek során elkészíti a védetté nyilvánítási dokumentációt, amely tartalmazza a védetté nyilvánításról szóló döntéshez szükséges információkat, így különösen:

a) a területi azonosítás lehetővé tevő adatokat ( utca, házszám, helyrajzi szám), szükség esetén térképet, illetve fényképeket.

b) a védetté nyilvánítás indokolását, a történeti érték leírását

c) a védendő elem állapotának bemutatását

(3) Az eljárás megindításáról értesíteni kell

a) az ingatlan tulajdonosát

b) az ingatlant érintő közművek tulajdonosait

c) a védetté nyilvánítás kezdeményezőjét.

A helyi védettség létrejötte

6. § (1) A helyi épített örökségeket a Képviselő-testület rendeletben nyilvánítja védetté.

(2) A helyi védettség alatt álló javakat e rendelet melléklete sorolja fel, amely tartalmazza:

a) a védendő érték megnevezését, helyrajzi számát

b) a védelembe vétel időpontját

c) a védelem fajtáját.

7. § (1) A védettség megszűnik ha:

a) a védelem tárgya természeti katasztrófa során megsemmisült

b) a védett érték helyreállíthatatlanul elveszett

(2) A védettség megszüntetésének eljárása során a védetté nyilvánításra vonatkozó rendelkezéseket kell megfelelően alkalmazni.

A védett értékek fenntartása

8. § (1) A védett építmények fenntartásáról elsősorban a tulajdonos, illetőleg az a személy köteles gondoskodni, akinek a tulajdonos a használatot írásban átengedte.

(2) A védett építmények jellegét megváltoztatni nem lehet. A fenntartási kötelezettség kiterjed a sajátos építészeti értéket képviselő képző- és iparművészeti elemekre, tartozékokra, felszerelési tárgyakra is.

9. § (1) Az építményeket a védett értékeik veszélyeztetése nélkül és ahhoz méltóan kell használni és hasznosítani.

(2) A védett környezetben tervezett változásokat és beavatkozásokat a védett értékek figyelembe vételével lehet elvégezni.

(3) A Képviselő-testület jóváhagyása szükséges a védett épület:

– társasházzá alakításához,

– az ingatlant terhelő használati jog alapításához.

10. § A védett épület csak abban az esetben bontható el, ha életveszélyessé vált és helyreállítására nincs műszaki megoldás vagy aránytalanul nagy költséggel jár.

11. § A helyi védelem szabályainak megsértése esetén az önkormányzat:

a) felszólítja a tulajdonost (használót, kezelőt) a védett érték fenntartására, karbantartására.

b) Elrendeli az engedély nélküli változtatások esetén az eredeti állapot helyreállítását, illetve a méltatlan használat megszüntetését

12. § (1) A Körjegyzőség a védett építményekről, épület együttesekről, területekről nyilvántartást vezet.

(2) A nyilvántartás tartalmazza a védett értékek azonosításához szükséges adatokat.

13. § A védettség tényét és az ingatlan-nyilvántartásban be kell jegyeztetni.

Záró rendelkezések

14. § Amennyiben más bűncselekmény, vagy szabálysértés nem valósul meg, szabálysértést követ el és 30.000,- Ft-ig terjedő pénzbírsággal sújtható az, aki e rendelet 3. §, a 8. § (1) és (2) bekezdésében, a 9. § (1)–(3) bekezdéseiben és a 10. §-ban foglalt előírásokat megszegi.

15. § Ez a rendelet 2009. március 1-én lép hatályba.