Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XII. 9.) önkormányzati rendeletének indokolása

a helyi építési szabályzatról szóló 16/2004. (2005.I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2023. 01. 07

Mezőörs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2022. (XII. 9.) önkormányzati rendeletének indokolása

2023.01.07.
a helyi építési szabályzatról szóló 16/2004. (2005.I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Mezőörs Község Önkormányzata településrendezési terv módosítási eljárást folytatott le teljes eljárás keretében.
A módosítási eljárás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet előírásai alapján megtörtént, az állami főépítész GY/15/501-17/2022. számú záró szakmai véleményében a rendezési terv módosítás képviselő-testület elé terjesztése ellen kifogást nem emelt.
Jelen módosítással érintett ingatlanok: A Mezőörs 0421/2 és 0421/4 hrsz-ú ingatlanok, illetve az ingatlanok megközelítését szolgáló út és az érintett szomszédos területek, a 0421/5, 0421/5, 0421/7, 0421/8, 0421/9, 0421/16 és 0421/17 hrsz-ú ingatlanok.
A Mezőörs 0421/2 és 0421/4 hrsz-ú ingatlanokon kialakítandó kisebb léptékű ipari park miatt
- az övezeti besorolások kiegészülnek Ipari gazdasági terület (G ip), Magánút (KÖ ma), valamint Közműelhelyezési terület (KÖ k) övezetekkel,
- módosulnak a G ip-1 jelű gazdasági terület övezeti előírásai
- a rendelet további mellékletekkel egészül ki.