Csömend Községi Önkormányzat Képviselőtestülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában biztosított feladatkörében eljárva, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésének 13. pontjában és 42. § 1. pontjában, valamint a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 1. § (1) bekezdésében, a 6. §-ában és a 43. § (3) bekezdésében, továbbá a helyi önkormányzatok és szerveik, a köztársasági megbízottak, valamint egyes centrális alárendeltségű szervek feladat- és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

I. Fejezet

Általános rendelkezések

1. §

(1) A képviselőtestület az önkormányzat illetékességi területén határozatlan időtartamra az alábbi helyi adókat vezeti be:

            a) építményadó,

            b) telekadó,

            c) magánszemélyek kommunális adója,

            d) helyi iparűzési adó.

(2) Életvitelszerűen a település területén élőnek kell tekinteni azt a személyt, aki közüzemi (víz és elektromos áram) elszámoló számlával vagy erről szóló közüzemi igazolással rendelkezik, amely számla vagy igazolás tartalmazza, hogy az ingatlanon az alapdíjakon kívüli tényleges, havi, folyamatos fogyasztás van, amely az ott életvitelszerűen élők létszámával arányos.

II. Fejezet

Építményadó

2. §

Az adókötelezettség

Adóköteles a Htv. 11. §-a szerint előírt adótárgy.

3. §

Az adó alanya

Az adó alanya, az aki az év első napján a Htv. 11. § által előírt adótárgy tulajdonosa a Htv. 12. § előírásai alapján, figyelembe véve a Htv. 3 §-ában foglaltakat.

4. §

Adómentesség

A Htv. 13. §-ában foglalt mentességeken kívül mentes az építményadó alól az önkormányzat illetékességi területén életvitelszerűen élő vagy bejelentett lakóhellyel rendelkező magánszemély tulajdonában álló valamennyi építmény.

5. §

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

(1) Az adókötelezettség keletkezésére a Htv. 20. § (1) bekezdésében foglaltak az irányadók.

(2) Az adókötelezettség megszűnésére a Htv. 20. § (2) bekezdésében foglaltak az irányadók.

(3) Az adókötelezettség változására a Htv. 20. § (3) bekezdésében foglaltak az irányadók.

6. §

Az adó alapja

Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete.

7. §

Az adó mértéke

Az adó éves mértéke: 700 Ft/m².

III. Fejezet

Telekadó

8. §

Az adókötelezettség

Adóköteles a Htv. 17. §-a által előírt adótárgy.

9. §

Az adó alanya

Az adó alanya az, aki az év első napján a Htv. 17. § által előírt adótárgy tulajdonosa a Htv. 18. § előírásai alapján figyelembe véve a Htv. 3. § és a 12. §-ban foglaltakat.

10. §

Adómentesség

A Htv. 19. §-ában foglalt mentességeken kívül mentes a telekadó alól az önkormányzat illetékességi területén életvitelszerűen élő vagy bejelentett lakóhellyel rendelkező magánszemély tulajdonában álló valamennyi ingatlan után.

11. §

Az adókötelezettség keletkezése, változása és megszűnése

(1) Az adókötelezettség keletkezésére a Htv. 20. § (1) bekezdésében foglaltak az irányadók.

(2) Az adókötelezettség megszűnésére a Htv. 20. § (2) bekezdésében foglaltak az irányadók.

(3) Az adókötelezettség változására a Htv. 20. § (3) bekezdésében foglaltak az irányadók.

12. §

Az adó alapja

Az adó alapja a telek négyzetméterben számított területe.

13. §

Az adó mértéke

Az adó éves mértéke a telek minden négyzetmétere után 5 Ft/m².

IV. Fejezet

Magánszemélyek kommunális adója

14. §

Az adókötelezettség, az adó alanya, az adókötelezettség keletkezés és megszűnése

(1) Adókötelezettség terheli a Htv. 24. §-ában meghatározott magánszemélyt.

(2) Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 25. §-a az irányadó.

15. §

Az adó mértéke

(1) Az adó éves mértéke telek adótárgy vonatkozásában: 10.000 Ft/év.

(2) Amennyiben az adó alanya egynél több telek adótárggyal rendelkezik, akkor az adó mértéke a második adótárgyra – az (1) bekezdéstől eltérően – 5.000 Ft/év, minden további adótárgyra adótárgyanként 1.000 Ft/év.

16. §

Adómentesség

Mentes a magánszemélyek kommunális adója alól:

a) a település illetékességi területén nem életvitelszerűen élő– kivéve a bejelentett lakcímmel rendelkező –  magánszemély a tulajdonában lévő adótárgy,

b) aki a Htv. 12. §-ában előírt adótárgy (építmény) tulajdonjogával, vagy az önkormányzat illetékességi területén nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik.

V. Fejezet

Helyi iparűzési adó

17. §

Az adókötelezettség, az adó alanya

(1) Adókötelezettség terheli a Htv. 35. §-ában foglalt vállalkozó állandó vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenységét.

(2) Az alanya a Htv. 35. § (2) bekezdésében meghatározott vállalkozó.

18. §

Adókötelezettség keletkezése és megszűnése

(1) Adókötelezettség keletkezésére a Htv. 38. § (1) bekezdésében foglaltak az irányadók.

(2) Az adókötelezettség megszűnéséra a Htv. 38. § (2) bekezdésében foglaltak az irányadók.

19. §

Az adó alapja

(1) Az adó alapja állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a Htv. 39. §-ában meghatározott összeg.

(2) Az adó alapja ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén a Htv. 39. § (3) bekezdésében meghatározott naptári napok.

20. §

Az adó mértéke

(1) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó éves mértéke: az adóalap 2 %-a.

(2) Az ideiglenes jelleggel végzett tevékenység esetén az adó összege: 2.500 Ft/nap.

VI. Fejezet

Adóbevallás és az adó megfizetése

21. §

(1) Az adózó az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (a továbbiakban: Art.) 19. § és 32. § előírásai alapján köteles a bevallást megtételére.

(2) Az adó megfizetésére az Art. 2. melléklet II. pontjának előírásai az irányadók. 

VII. Fejezet

Záró rendelkezések

22. §

(1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Htv. és az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben foglaltak az irányadók.

(2) E rendelet 2014. január 01. napján lép hatályba.

(3) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi adókról szóló 9/2011. (XII.17.) önkormányzati rendelet.

(4) A rendelet kihirdetéséről a helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.

(5) E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, 2006. december 12-i 2006/123EK európai parlamenti és tanácsi irányelvnek való megfelelést szolgálja.

Csömend, 2013. november 26.

           Szabó István                                                              Károlyné Csobod Hajnalka

                       polgármester                                                                             jegyző

Záradék:

A rendelet 2013. november 27. napján kihirdetésre került.

Csömend, 2013. november 27.

                                                                                                           Károlyné Csobod Hajnalka

                                                                                                                         jegyző