Pusztaszemes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2023. 01. 02Pusztaszemes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2022. (XI. 22.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról1
Pusztaszemes Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:
1. Adókötelezettség
1. § Az önkormányzat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó,
c) magánszemélyek kommunális adója,
d) idegenforgalmi adó,
e) helyi iparűzési adó.
2. § Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 2. §-ában foglaltakra terjed ki.
3. § A rendelet hatálya a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. §-ában meghatározott adóalanyokra terjed ki.
2. Építményadó
4. § Az adókötelezettségre a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
5. § Az adó alanyára a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 12. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
6. § (1) A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 13. §-ában meghatározottakon túl mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában lévő lakás rendeltetésű ingatlan (a továbbiakban: lakás), és a hozzá tartozó egyéb, nem lakás céljára szolgáló épület valamint a pincével egybeépített adóköteles helyiség, amennyiben az adó alanya életvitelszerűen Pusztaszemesen lakik.
(2) Az (1) bekezdés alkalmazásában az a magánszemély lakik életvitelszerűen Pusztaszemesen, aki a feltételek együttes fennállása esetén:
a) életét pusztaszemesi lakásából szervezi: rendszeresen pusztaszemesi lakásából indul munkába vagy oktatási intézménybe, pusztaszemesi lakásába tér haza,
b) az életviteléhez szükséges tevékenységeket – étkezés, háztartási munkák – legjellemzőbben pusztaszemesi lakásában folytatja,
c) családi élete helyszínéül pusztaszemesi lakása szolgál,
d) a közüzemi szolgáltatásokat elsődlegesen, nagyobb mértékben pusztaszemesi lakásában veszi igénybe és
e) elsődleges számlázási/levelezési címként pusztaszemesi lakása jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
(3) A mentesség érvényesítéséhez a magánszemély adóalany köteles nyilatkozni, és alátámasztó dokumentumokkal igazolni, hogy életvitelszerűen Pusztaszemesen lakik.
(4) A (3) bekezdés szerinti nyilatkozat benyújtására az életvitelszerű tartózkodás kezdetét követő adóév január 31. napjáig van lehetőség. A határidő elmulasztása az adóévre vonatkozóan jogvesztő.
(5) Az adóhatóság megvizsgálja a határidőben benyújtott nyilatkozat valóságtartalmát, valamint szükség esetén bizonyítási eljárást folytat le a lakás életvitelszerű használata és a közüzemi számlákon szereplő fogyasztás arányossága tekintetében összevetve, hogy
a) a dokumentumok, közműszolgáltatói igazolások, számlák miként tartalmazzák a fogyasztó nevét, lakóhelyét, a fogyasztási helyet, a számlázási/levelezési címet és
b) a számlázási/levelezési cím mely időponttól érvényes a kérelem benyújtását megelőző egy évről szóló számlákon (részszámla, elszámoló számla).
(6) Az életvitelszerű tartózkodás megszűnését 15 napon belül kell bejelenteni az adóhatóság felé.
7. § Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 14. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
8. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
9. § (1) Az adó mértéke: 500 Ft/m2/év.
(2) A mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanon lévő adóköteles építmény esetében az adót 50 %-kal csökkentett mértékben kell megállapítani.
10. § (1) Az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell benyújtani az önkormányzat hivatalához.
(2) Az adóköteles építmény utáni adót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig és szeptember 15-ig kell megfizetnie.
(3) A 6. § (3) bekezdése szerinti nyilatkozatot
3. Telekadó
11. § Az adókötelezettségre a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 17. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
12. § Az adó alanyára a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 18. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
13. § A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 19. §-ában foglaltakon túl mentes az adó alól:
a) a beépített telek,
b) az erdő művelési ágban nyilvántartott belterületi telek
c) az építési tilalom alatt álló telek,
d) a teleknek a 1500 m2 meghaladó területe,
e) a rendezési terv szerint be nem építhető telek,
f)2 a magánszemély tulajdonában lévő telek, amennyiben az adó alanya, a 6. § (2) bekezdésében foglaltak szerint, életvitelszerűen Pusztaszemesen lakik és a tulajdonát képező telek a helyi építési szabályzat /HÉSZ/ alapján nem beépíthető,
g)3 80 %-kal csökkentett mértékben, a magánszemély tulajdonában lévő telek adója, amennyiben az adó alanya, a 6. § (2) bekezdésében foglaltak szerint, életvitelszerűen Pusztaszemesen lakik.
14. § Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 20. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
15. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
16. § Az adó mértéke: 50 Ft/m2/év.
4. Magánszemélyek kommunális adója
17. § (1) Kommunális adó fizetési kötelezettség terheli a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 24. §-ában meghatározottak közül azt a magánszemély adóalanyt, aki
a) lakás ( lakás rendeltetésű ingatlan ) tulajdonosa, és a 6. § (2) bekezdése szerint életvitelszerűen Pusztaszemesen lakik vagy
b) az önkormányzat illetékességi területén lévő, nem magánszemély tulajdonában lévő lakás lakásbérleti jogával rendelkezik.
(2) A 6. § (3) bekezdése szerinti nyilatkozat benyújtására az életvitelszerű tartózkodás kezdetét követő adóév január 31. napjáig van lehetőség. A határidő elmulasztása esetén az adóalany, az adóévre vonatkozóan, építményadó fizetésére köteles.
(3) Az életvitelszerű tartózkodás megszűnését 15 napon belül kell bejelenteni az adóhatóság felé.
(4) Az (1)-(3) bekezdésben foglaltakon túl az adókötelezettségre, az adó alanyára, az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszűnésére a helyi adókról szóló C. törvény 12. §-ában, 14. §-ában és 24-25. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
18. § (1) Az adó mértéke: 8.000 Ft / év a 17. § (1) bekezdése szerinti lakásonként és lakásbérleti jogonként.
(2) Mentesül a magánszemélyek kommunális adója alól az adóalany arra az adótárgyra vonatkozóan, amely után építményadót fizet.
5. Idegenforgalmi adó
19. § Az adókötelezettség a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 30. §-ában meghatározott adóalanyokra terjed ki.
20. § Az adómentesség a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 31. §-ában foglaltakra terjed ki.
21. § Az adó alapja: a megkezdett vendégéjszakák száma.
22. § Az adó mértéke: személyenként és vendégéjszakánként 500 Ft.
23. § Az adó beszedésére kötelezettre a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 34. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
24. § Az adóbeszedésre kötelezett, a tárgyhónapot követő hónap 15. napjáig, köteles az általa beszedett idegenforgalmi adóról adóbevallást tenni, és az adót az önkormányzat idegenforgalmi adó számlájára befizetni.
6. Helyi iparűzési adó
25. § Az adókötelezettségre, az adó alanyára, az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére, az adó alapjára a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 35-39/F. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
26. § Az adó mértéke: az adóalap 1,5 százaléka.
27. § Az adóelőleg megállapítására és az adó megfizetésére a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 41-42. §-ában foglalt rendelkezéseket kell alkalmazni.
7. Záró rendelkezések
28. §4
29. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.
A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2023. január 3. napjával.
A 13. § f) pontját a Pusztaszemes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 13. § g) pontját a Pusztaszemes Község Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XII. 20.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 28. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.