Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete

A helyi adókról

Hatályos: 2023. 01. 01

Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2011. (XII.15.) önkormányzati rendelete

A helyi adókról

2023.01.01.

Kereki Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:1

1. Adókötelezettség

1. § Az önkormányzat a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) felhatalmazása alapján a következő helyi adókat vezeti be:

a) építményadó,

b) telekadó

c) kommunális adó,

d) iparűzési adó.

2. §2 Az adókötelezettség az önkormányzat illetékességi területén a Htv. 4. §-ban foglaltakra terjed ki.

3. §3 A rendelet hatálya a Htv. 3. §-ában meghatozott adóalanyokra terjed ki.

2. ÉPÍTMÉNYADÓ

4. §4 Az adókötelezettségre a Htv. 11. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

5. §5 Az adó alanyára a Htv. 12. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

6. §6 (1) A Htv. 13. §-ban meghatározottakon túl adómentes továbbá

a) a magánszemély tulajdonában lévő lakás, ha az adóalany az adótárgy után magánszemély kommunális adóját fizeti,

b) a magánszemély tulajdonában álló lakáshoz tartozó építmény, ha az adó alanya a tárgyév teljes időszakában, folyamatosan, megszakítás nélkül életvitelszerűen az ingatlanban lakik.

c) 50%-ban mentes a mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlanon lévő adóköteles építmény.

(2) A magánszemély számára az a lakóingatlan szolgál életvitelszerű lakóhelyéül,

a) ahonnan életét szervezi: rendszeresen munkába vagy oktatási intézménybe indul; ahová hazatér,

b) ahol az életviteléhez szükséges tevékenységeket - étkezés, főzés, mosás – legjellemzőbben folytatja,

c) amely családi élete helyszínéül szolgál,

d) amely vonatkozásában közüzemi szolgáltatásokat elsődlegesen, nagyobb mértékben vesz igénybe és

e) amely elsődleges számlázási/levelezési címként jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.

(3) Az adófizetésre kötelezett magánszemély az (1) bekezdésben meghatározott mentesség igénybevételéhez nyilatkozni köteles az életvitelszerűségről, melyhez csatolja az ezt alátámasztó dokumentumokat.

(3a)7 A (3) bekezdés szerinti nyilatkozat benyújtására az életvitelszerű tartózkodás kezdetét követő adóév január 31. napjáig van lehetőség. A határidő elmulasztása az adóévre vonatkozóan jogvesztő.

(4) Az adóhatóság megvizsgálja a (3) bekezdésben foglalt nyilatkozat valóságtartalmát, szükség esetén bizonyítási eljárást folytat le, megvizsgálva a közüzemi számlákon szereplő fogyasztás, és az életvitelszerűség arányosságát, összevetve, hogy

a) a dokumentumok, közműszolgáltatói igazolások, számlák miként tartalmazzák az igénybevevő nevét, lakóhelyét, a fogyasztási címet, a számlázási/levelezési címet és

b) a számlázási/levelezési cím mely időponttól érvényes a kérelem benyújtását megelőző egy évről szóló számlákon (részszámla, elszámoló számla).

(5) Az adóhatóság a meghatározott feltételek együttes fennállása esetén dönt az életvitelszerűség megállapításáról.

(6) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a mentességet, kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adós veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.

(7)8 Az életvitelszerű tartózkodás megszűnését 15 napon belül kell bejelenteni az adóhatóság felé.

7. §9 Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszüntetésére a Htv. 14. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

8. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

9. § Az adó évi mértéke: 400.- Ft/m2.

10. § (1) Az adóbevallást az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell benyújtani az önkormányzat hivatalához.

(2) Az adóköteles építmény utáni adót az adózónak félévenként, két egyenlő részletben, az adóév március 15-ig, illetve szeptember 15-ig kell megfizetnie.

3. TELEKADÓ

11. §10 Az adókötelezettségre a Htv. 17. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

12. §11 Az adó alanyára a Htv. 18. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

13. §12 A Htv. 19. § rendelkezéseit túl mentes az adó alól:

a) beépített telek,

b) az erdő művelési ágban nyilvántartott belterületi telek,

c) az építési tilalom alatt álló telek,

d) a teleknek az 1500 m2-t meghaladó területe,

e) a rendezési terv alapján be nem építhető belterületi földrészlet.

14. §13 Az adókötelezettség keletkezésére, változására és megszüntetésére a Htv. 20. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

15. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.

16. § Az adó mértéke: 50 Ft/m2/év

17. § (1) A magánszemély tulajdonában lévő telek utáni adót 90%-kal csökkenteni kell, ha az adófizetésre kötelezett a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül, életvitelszerűen Kerekiben tartózkodik. Az életvitelszerűségre a R. 6. §.-ban foglaltak az irányadók.

(1a)14 A magánszemély tulajdonában levő telek utáni adót 25 %-kal csökkenteni kell, ha nem állnak fenn az (1) bekezdésben meghatározott feltételek.

(2) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adós veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.

4. MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA

18. § Adóköteles a Htv. 24. §-ban foglaltak közül a magánszemély tulajdonában lévő lakás, és a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jog.

19. §15 Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 25. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

20. § Az adó mértéke : 17.000.-Ft/év16

21. § (1)17 a 20. §.-ban meghatározott adót 40%-kal csökkenteni kell, ha az adófizetésre kötelezett a tárgyév teljes időszakában folyamatosan, megszakítás nélkül, életvitelszerűen az ingatlanban tartózkodik. Az életvitelszerűségre a R. 6. §.-ban foglaltak az irányadók.

(2) Ugyanazon adótárgyon több adófizetésre kötelezett közül a kedvezményt csak a követelményeknek megfelelő adóalany veheti igénybe, tulajdoni hányadának megfelelően.

(3)18

5. HELYI IPARŰZÉSI ADÓ

22. §19 Az adókötelezettségre és az adó alanyára a Htv. 35-36/A §-ok rendelkezéseit kell alkalmazni.

23. §20 Az adókötelezettség keletkezésére és megszűnésére a Htv. 38. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

24. §21 Az adó alapjára a Htv. 39. § rendelkezéseit kell alkalmazni.

25. §22 (1) Az adó mértéke:

a) Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adóalap 2%/év,

b) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke 1.000,-Ft/naptári nap

(2) Adómentes a Htv. 39/C. §.(4)-(5) bekezdésben foglalt feltételeknek megfelelő háziorvos és védőnő vállalkozó

26. §23 A rendelet alkalmazása során történő értelmezésre a Htv. 52. A rendelkezéseit kell alkalmazni.

6. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

27. § A jogszabályban előírt bizonylatok, nyilvántartások hiánya, vagy nem a jogszabályban meghatározott módon való kezelése, valamint az adóbevallás elmulasztása, vagy késedelmes teljesítése, adóeltitkolás, a megállapított és beszedett adó esedékesség utáni késedelmes befizetése az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvényben meghatározott hátrányos jogkövetkezményekkel jár (mulasztási bírság, adóbírság, késedelmi pótlék).

28. § (1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló – többször módosított - 1990. évi C- törvény és az adózás rendjéről szóló – többször módosított - 2003. évi XCII. törvény hatályos rendelkezéseit, valamint a helyi adókat érintő hatályos törvények rendelkezéseit kell alkalmazni.

(2) Ez a rendelet 2012. január 1. napján lép hatályba.

(3) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti a helyi adókról szóló 12/2009.(XII.14.) önkormányzati rendelet.

1

A bevezető a Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.

2

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 1. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

3

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 2. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

4

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 3. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

5

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 4. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

6

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 5. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

7

A 6. § (3a) bekezdését a Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 2. § (1) bekezdése iktatta be.

8

A 6. § (7) bekezdését a Kereki Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2022. (XII. 1.) önkormányzati rendelete 2. § (2) bekezdése iktatta be.

9

Módosította 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 6. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

10

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 7.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

11

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 8.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

12

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 9.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

13

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 10. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

14

Kiegészítette a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 11.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

15

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 13. §-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

16

a 10/2012.(IX.12.)önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdésével módosított 2013.01.01.-től hatályos szöveg

17

Módosította a 9/2013.(XII.2.) önkormányzati rendelet 4. §-a. Hatályos: 2014. január 1. napjától.

18

Hatályon kívül helyezte a 8/2016.(XI.30.) önkormányzati rendelet 2.§-a. Hatályos: 2017. január 01. napjától.

19

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 14.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

20

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet. 15.§-a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

21

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 16.§-a.. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

22

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 17.§a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.

23

Módosította a 7/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet 18.§-.a. Hatályos: 2016. január 01. napjától.