Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2023. 01. 01- 2023. 01. 01Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2022. (XI. 24.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Nemesgulács Község Önkormányzata Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. Általános rendelkezések
1. § Nemesgulács Község Önkormányzata
a) építményadót,
b) magánszemély kommunális adóját,
c) idegenforgalmi adót,
d) helyi iparűzési adót
vezet be.
2. Értelmező rendelkezések
2. § E rendelet alkalmazásában
1. életvitelszerű lakóhely: Az építmény a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 52. § 26. pontja szerinti vállalkozónak nem minősülő magánszemély (továbbiakban: magánszemély) számára akkor szolgál életvitelszerűen lakóhelyéül, ha az alábbi feltételek együttesen teljesülnek:
a) azt az adó alanya egész évben használja és ez a használat nem rendszertelen és nem idényjellegű,
b) életét és a vele egy háztartásban élők az életüket onnan szervezik, rendszeresen innen indulnak munkába vagy oktatási intézménybe, illetve ide térnek haza és az életvitelükhöz szükséges alaptevékenységeket (például főzés, mosás) folytatják,
c) amely vonatkozásában közüzemi számlák támasztják alá az építmény rendszeres, egész éves folyamatos használatát,
d) amely az adó alanya és a vele egy háztartásban élők részéről elsődleges elérhetőségi címeként – levelezési címeként – jelenik meg a hatóságoknál, közműszolgáltatóknál.
2. építmény: A Htv. szerinti építmény
3. gazdasági övezet: A helyi építési szabályzatban gazdasági övezetnek minősülő építési övezet területe.
4. lakóingatlan: Lakóingatlannak kell tekinteni
a) a lakás céljára létesített és az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás megnevezéssel nyilvántartott vagy ilyenként feltüntetésre váró ingatlant, ha annak használatát jogszabály nem korlátozza vagy nem zárja ki,
b) az ingatlan-nyilvántartásban tanyaként feltüntetett épületcsoportot.
5. telek: A Htv. szerinti telek.
6. üzleti célt szolgáló építmény és telek: Minden olyan építmény vagy telek, ahol a vállalkozó vagy vállalkozás székhellyel vagy telephellyel rendelkezik, ennek hiányában ahol a vállalkozó, vállalkozás vagy a magánszemély üzleti célú tevékenységet folytat (ide értve a szálláshely-üzemeltetést és az ingatlan bérbe, ill. albérletbe adását is).
3. Építményadó
3. § (1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete (a továbbiakban: hasznos alapterület).
(2) Az adó éves mértéke
a) gazdasági övezetben egységesen 500 Ft/m2,
b) egyéb építmények esetén
ba) a hasznos alapterület első 10 m2-e után 1000 Ft/m2,
bb) a hasznos alapterület minden további m2-e után 400 Ft/m2.
(3) Mentes az adó alól a magánszemély belterületi építménye, kivéve ha az építmény üzleti célt szolgál.
4. § (1) Az adó alanya 50% adókedvezményben részesül a lakóingatlan után ha azt legalább 2 éve ténylegesen és megszakítás nélkül életvitelszerű lakóhelyeként használja, kivéve ha az építmény üzleti célt szolgál.
(2) Az adó alanya a kedvezményre jogosultság fennállása esetén nyilatkozat benyújtásával igényelheti az (1) bekezdés szerinti kedvezményt. A kedvezmény legkorábban a nyilatkozat benyújtását követő évtől vehető igénybe.
4. Magánszemély kommunális adója
5. § (1) Az adó éves mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 12.000 Ft.
(2) Mentes az adó alól
a) az építmény, amelyet építményadó-fizetési kötelezettség terhel,
b) a 200 m2 összterületet nem meghaladó méretű telek.
(3) 50 %-os adókedvezményre jogosult
a) a 70. életévet betöltött, egyedül élő magánszemély az életvitelszerű lakóhelyeként szolgáló lakóingatlan után,
b) a be nem építhető telek után az adófizetésre kötelezett magánszemély,
kivéve ha az építmény vagy a telek üzleti célt szolgál.
(4) Az adó alanya a 70. életéve betöltését követően, nyilatkozat benyújtásával igényelheti a (3) bekezdés a) pontja szerinti kedvezményt. A kedvezmény a 70. életév betöltése évének első napjától, de legkorábban a nyilatkozat benyújtásának évében, az adóév első napjától vehető igénybe.
(5) Az adó alanya nyilatkozat benyújtásával igényelheti a (3) bekezdés b) pontja szerinti kedvezményt. A kedvezmény legkorábban a nyilatkozat benyújtásának évében, az adóév első napjától vehető igénybe, amennyiben az adóév első napján a kedvezményre jogosító körülmények maradéktalanul fennálltak.
5. Idegenforgalmi adó
6. § (1) A beszedett idegenforgalmi adó alapja a megkezdett vendégéjszakák száma.
(2) A beszedett idegenforgalmi adó mértéke személyenként és megkezdett vendégéjszakánként 500 Ft/fő/éj.
6. Helyi iparűzési adó
7. § A helyi iparűzési adó mértéke az adóalap 2 %-a.
8. § Hatályát veszti a helyi adókról szóló 5/2014. (X.8.) önkormányzati rendelet.
9. § Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.